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중립. 매매거래량 증가와 미분양 주택 감소는 긍정적 신호이나, 주택 인허가 및 준공 실적이 전년 대비 감소하여 중장기적 공급 부족 우려가 존재합니다. 서울의 착공은 크게 늘었지만 수도권과 지방 전반의 공급 지표는 부진하여 시장이 혼조세를 보입니다.
💡 중립. 12월 매매 및 전월세 거래량이 증가하고 미분양 주택이 감소하여 단기적인 시장 활성화 신호를 보이고 있습니다. 그러나 인허가, 분양, 준공 등 주요 공급 지표들이 대부분 전년 대비 감소하여 향후 주택 공급 부족에 대한 우려를 낳고 있어, 단기 회복세와 중장기 공급 불안 요인이 혼재된 상황입니다.