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🏛️ 한국부동산원
- 발표일
- 2026-06-15
2026년 5월 전국주택가격동향조사
3달 전
발표 시점 기준으로 정리한 내용입니다. 이후 개정·보완될 수 있으니 최신 내용은 원문에서 확인해 주세요.
본 자료는 공공누리 제1유형에 따라 활용되었습니다.
📋요약
- 2026년 5월 전국 주택 매매가격지수는 0.21% 상승, 전세 및 월세가격지수는 각각 0.35% 상승했습니다.
- 서울 및 수도권은 매매, 전세, 월세 모두 상승세를 보였으나, 지방의 매매가격은 소폭 하락(-0.02%)했습니다.
- 서울·수도권의 신축 및 재건축 추진 단지와 역세권 등 선호 입지를 중심으로 수요가 집중되며 가격 상승을 견인하고 있습니다.
🎯대상
- 무주택자
- 1주택자
- 다주택자
- 건설사
- 임차인
📊주요 수치
- 전국 매매가격지수 변동률: 0.21% 상승
- 수도권 매매가격지수 변동률: 0.46% 상승
- 서울 매매가격지수 변동률: 0.90% 상승
- 지방 매매가격지수 변동률: -0.02% 하락
- 전국 전세가격지수 변동률: 0.35% 상승
- 서울 전세가격지수 변동률: 0.91% 상승
- 전국 월세가격지수 변동률: 0.35% 상승
📈시장 영향
본 자료는 2026년 5월의 주택가격 동향을 분석한 것으로, 직접적인 규제 변경 사항은 포함하고 있지 않습니다. 다만, 서울 및 수도권 중심의 매매, 전세, 월세 가격 상승은 무주택자의 주택 구매 및 임차 비용 부담을 가중시키며, 1주택자의 자산 가치 상승 기대와 동시에 상위 지역 이동 시의 매수 부담을 높입니다. 다주택자는 임대 수익 상승 및 선호 지역 투자 기회를 엿볼 수 있으며, 임차인은 주거비 부담 증가와 양질의 전월세 매물 확보의 어려움을 겪을 것으로 예상됩니다. 건설사는 신축 및 재건축 단지에 대한 꾸준한 수요를 통해 긍정적인 시장 환경을 맞이할 수 있습니다.
📄주요 내용
2026년 5월 전국주택가격동향조사
- 2026년 5월 전국 주택 매매가격지수는 0.21% 상승, 전세 및 월세가격지수는 각각 0.35% 상승했습니다.
- 서울 및 수도권은 매매, 전세, 월세 모두 상승세를 보였으나, 지방의 매매가격은 소폭 하락(-0.02%)했습니다.
- 서울·수도권의 신축 및 재건축 추진 단지와 역세권 등 선호 입지를 중심으로 수요가 집중되며 가격 상승을 견인하고 있습니다.
📑PDF별 상세 분석
PDF 1원문 →
2026년 5월 전국주택가격동향조사
- 2026년 5월 전국 주택 매매가격지수는 0.21% 상승, 전세 및 월세가격지수는 각각 0.35% 상승했습니다.
- 서울 및 수도권은 매매, 전세, 월세 모두 상승세를 보였으나, 지방의 매매가격은 소폭 하락(-0.02%)했습니다.
- 서울·수도권의 신축 및 재건축 추진 단지와 역세권 등 선호 입지를 중심으로 수요가 집중되며 가격 상승을 견인하고 있습니다.
💡 본 자료는 2026년 5월의 주택가격 동향을 분석한 것으로, 직접적인 규제 변경 사항은 포함하고 있지 않습니다. 다만, 서울 및 수도권 중심의 매매, 전세, 월세 가격 상승은 무주택자의 주택 구매 및 임차 비용 부담을 가중시키며, 1주택자의 자산 가치 상승 기대와 동시에 상위 지역 이동 시의 매수 부담을 높입니다. 다주택자는 임대 수익 상승 및 선호 지역 투자 기회를 엿볼 수 있으며, 임차인은 주거비 부담 증가와 양질의 전월세 매물 확보의 어려움을 겪을 것으로 예상됩니다. 건설사는 신축 및 재건축 단지에 대한 꾸준한 수요를 통해 긍정적인 시장 환경을 맞이할 수 있습니다.
📍영향 지역
- 전국
- 수도권
- 서울
- 지방