목록으로
🏛️ 국토교통부
- 발표일
- 2026-04-02
2026-04-01 정부 발표
5달 전
발표 시점 기준으로 정리한 내용입니다. 이후 개정·보완될 수 있으니 최신 내용은 원문에서 확인해 주세요.
본 자료는 공공누리 제1유형에 따라 활용되었습니다.
📋요약
- 도심 내 공실 상가·오피스 등 비주택을 리모델링하여 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택으로 공급
- LH 직접매입 방식과 민간이 리모델링 후 LH가 매입하는 매입약정 방식을 병행하여 신속 공급 추진
- 주택 수요가 많은 서울·경기 등 수도권 규제지역 내 우수 입지를 중심으로 사업 전개
- 지식산업센터도 매입 대상에 포함하고 신혼부부용 중형 평형 공급도 추진하여 사업 확대
📌핵심 조치
- 비주택 리모델링 매입임대주택 사업
- LH 직접매입 방식 도입
- 매입약정 방식 도입
- 공공주택특별법 시행령 개정 추진 (지식산업센터 매입 허용)
- 신혼부부·신생아 가구용 중형 평형 공급 유형 신설
🎯대상
- 청년
- 신혼부부
- 신생아 가구
📊주요 수치
- 금회차 2천호 매입
- 4월 27일부터 5월 29일까지 서류 접수
📈시장 영향
호재. 도심 내 유휴 상업용 건물을 주거용 임대주택으로 전환하여 공급을 확대하므로, 청년·신혼부부의 주거 안정에 기여할 수 있다. 또한, 공실 문제를 겪는 상가·오피스 소유주에게는 자산 활용의 기회를 제공하여 상업용 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다.
📑PDF별 상세 분석
PDF 1원문 →
도심 빈 상가·오피스의 청년·신혼 주택 전환
- 도심 내 공실 상가·오피스 등 비주택을 리모델링하여 청년·신혼부부용 공공임대주택으로 공급
- LH 직접매입과 민간 매입약정 방식을 병행하여 도심 내 신속한 주택 공급 추진
- 주택 수요가 집중된 서울·경기 등 수도권 규제지역 내 우수 입지를 중심으로 공급
- 지식산업센터의 주거용 전환 및 신혼부부·신생아 가구용 중형 평형 공급도 함께 추진
💡 호재. 도심 내 유휴 상업용 부동산을 주거용 임대주택으로 전환하여 공급을 늘리므로, 청년·신혼부부의 주거 안정에 기여할 수 있습니다. 또한 공실 상가·오피스 소유주에게는 자산 활용의 기회를 제공하여 상업용 부동산 시장에도 긍정적 영향을 미칠 수 있습니다.
📎첨부파일
📍영향 지역
- 서울·경기 등 수도권 내 투기과열지구 및 조정대상지역