수원 권선구 입북동 빌라 실거래가
건물 5곳 · 최근 24개월 정상거래 5건 · 대표 환산 1.0억(전용 51㎡ 기준)
수원 권선구 입북동 빌라(연립·다세대)는 최근 24개월 건물 5곳에서 정상거래 5건이 신고됐습니다(국토교통부 실거래 신고 기준). 동 전체 ㎡당 분위를 전용 59㎡로 환산하면 1.1억~1.9억원 구간입니다(개별 건물의 시세가 아닙니다).
집계 갱신
전용 59㎡ 환산 1.1억 ~ 1.9억(중앙 1.2억)
동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 - 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 5건입니다.
전용 84㎡ 환산 1.7억 · 이 동 실제 대표 거래는 전용 51㎡ 1.0억
- 강화군 국평 실거래 대표가1.8억1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
- 제물포구 국평 실거래 대표가2.8억1.7배내 집 기준 2.7배1.5배 이상
- 화성시 효행구 국평 실거래 대표가3.5억2.1배내 집 기준 3.5배1.5배 이상
앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 - 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 추정이고, 아파트는 국평 실거래 대표가(최근 12개월 그 시군구에서 신고된 전용 81~87㎡ 아파트 정상 매매 전 건의 가운데 값)입니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 계산 방식 변경 - 2026년 10월부터 단지별 가운데 값이 아니라 거래 전 건의 가운데 값으로 계산합니다. 이전 값과 바로 비교하지 마십시오. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.
이 구 연립·다세대 · 최근 12개월 갱신 360건 중 종전 보증금 비교 가능 196건
- 17보증금 내림
- 116동결
- 63올림
- 163월세 낀 갱신(제외)
내린 계약의 중위 하락률은 3.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 360건 중 104건(28.9%)입니다.
국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 - 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 - 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.
- 광원빌라8차마동1993년 · 누적 7건
- 2026.10 · 3층 · 전용 51.36㎡0.9억
- 편백나무타운하우스(C동)2016년 · 누적 1건
- 2026.07 · 3층 · 전용 51.259㎡1.7억
- 편백나무타운하우스(A동)2015년 · 누적 3건
- 2026.03 · 5층 · 전용 46.858㎡1.5억
- 명문빌라A,B동1991년 · 누적 10건
- 2026.01 · 1층 · 전용 52.4㎡1.1억
- 그린맨션A,B동1994년 · 누적 23건
- 2026.01 · 1층 · 전용 45.6㎡0.9억
국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 - 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
지도에 표시되지 않는 건물
건축물대장에는 있지만 최근 24개월 매매 실거래로는 지도에 뜨지 않는 입북동 빌라 14동입니다.
매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 - 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 입북동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.
- 밀레니엄빌라415-29다세대주택최근 24개월 신고 없음
2002년 준공 · 10세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 6대
경기도 수원시 권선구 입북로 25-8 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 밀레니엄빌라428-8공동주택최근 24개월 신고 없음
2002년 준공 · 8세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대
경기도 수원시 권선구 입북로 25-19 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 동양빌라266다세대주택최근 24개월 신고 없음
1995년 준공 · 11세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로 49-8 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 지번의 건축물대장은 2건입니다 - 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 광원8차빌라428다세대주택최근 24개월 신고 없음
1993년 준공 · 15세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 5대
경기도 수원시 권선구 입북로 25-13 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 광원9차빌라428-6다세대주택최근 24개월 신고 없음
1993년 준공 · 10세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로 25-21 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 지번의 건축물대장은 2건입니다 - 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 명륜빌라249-4다세대주택최근 신고는 해제·직거래뿐
1992년 준공 · 16세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로14번길 9 (입북동)
최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인·공공 거래였습니다 - 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 명륜빌라249-5다세대주택최근 24개월 신고 없음
1992년 준공 · 10세대 · 지상 4층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로14번길 7 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 삼진빌라430-14다세대주택최근 24개월 신고 없음
1991년 준공 · 6세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 기타조적구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로14번길 8-10 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 삼안주택151다세대주택최근 24개월 신고 없음
1989년 준공 · 9세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 기타조적구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로 65 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 삼안주택152-3다세대주택최근 24개월 신고 없음
1989년 준공 · 9세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 기타조적구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로 61 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 삼안주택151-1다세대주택최근 24개월 신고 없음
1989년 준공 · 6세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 8 (입북동)
예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 삼안주택151-2다세대주택매매 신고 이력 없음
1989년 준공 · 6세대 · 지상 2층 · 지하 1층 · 벽돌구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 6 (입북동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 금산빌라415-4연립주택최근 신고는 해제·직거래뿐
1987년 준공 · 12세대 · 지상 3층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로 31 (입북동)
최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인·공공 거래였습니다 - 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.
이 지번의 건축물대장은 2건입니다 - 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
- 웅비아파트150-1연립주택매매 신고 이력 없음
1985년 준공 · 18세대 · 지상 3층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 0대
경기도 수원시 권선구 입북로 65 (입북동)
2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.
이 동의 실거래 표본이 얇아 환산 구간을 내지 않습니다.
이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 - 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 재가공했습니다 · 출처와 산출 근거 · 개인정보·삭제 요청