운정 GTX 개통에도 집값 2억↓; SH·GH 이전 본격화

파주 운정신도시 아파트 가격이 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 개통에도 불구하고 고점 대비 2억2500만원 하락한 것으로 나타났다 (기사 3). 대표 단지인 '한울마을1단지운정신도시IPARK' 전용 84㎡는 2021년 7월 9억7000만원에서 최근 7억4500만원에 거래되며 부진을 보였다 (기사 3). 한편, 서울주택도시공사(SH)는 중랑구 신내동 사옥 이전 및 복합개발 사업을 위해 내달 프로젝트리츠를 설립하고 내년 하반기 착공을 목표하고 있다 (기사 2). 경기주택도시공사(GH) 또한 구리시장 당선인의 공약에 따라 수원 본사의 구리 이전 논의가 재점화되고 있어 지역 개발에 대한 기대감이 커지고 있다 (기사 2). 부동산 시장은 여전히 실물 없는 주택을 미래 가치에 투자하는 선분양 구조가 지배적이다 (기사 1).