증시 자본 유입·양도세 중과 재개, 서울 매물 급감 속 전셋값 매매가 추월

코스피 급등과 반도체 업종 성과급 확대에 따라 주식시장 자본이득의 약 70%가 부동산으로 유입될 수 있다는 한국은행 분석이 나왔습니다 (기사1). 다주택자 양도소득세 중과 재개 이틀 만에 서울 아파트 매물이 2,813건 감소하는 등 매물 잠김 현상이 심화되고 있으며 (기사2), 고가주택 보유자 중심의 증여도 4월 서울 집합건물 기준 2,153건으로 전월 대비 55.2% 증가했습니다 (기사3). 올해 전국 아파트 전세가격 누적 상승률은 1.56%로 매매가격 상승률 0.98%를 상회했고 (기사5), 5월 첫째 주 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.23% 상승하며 2015년 11월 이후 최고치를 기록했습니다 (기사5). 경기 서남부권의 교통난 해소를 위한 '화성~과천 고속화도로' 사업은 KDI 적격성 조사를 통과하며 추진 동력을 확보했습니다 (기사4).