- 발표일
- 2026-10-15
[한국부동산원] 2026-10-15 공식 발표 2건
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- 2026년 9월 전국 주택 매매, 전세, 월세 가격 지수가 모두 전월 대비 상승했습니다.
- 서울과 수도권 지역의 상승세가 전국 평균을 상회하며 시장을 견인했습니다.
- 일부 지역에서는 가격 조정이 있었으나, 정주 여건이 양호한 선호 지역, 대단지, 학군지, 역세권 등을 중심으로 견조한 수요가 지속되었습니다.
- 전국 주택 시장
- 수도권 주택 시장
- 서울 주택 시장
- 지방 주택 시장
- 전국 매매가격지수 0.30% 상승
- 수도권 매매가격지수 0.60% 상승
- 서울 매매가격지수 0.84% 상승
- 지방 매매가격지수 0.02% 상승
- 전국 전세가격지수 0.34% 상승
- 수도권 전세가격지수 0.60% 상승
- 서울 전세가격지수 0.74% 상승
- 지방 전세가격지수 0.09% 상승
- 전국 월세가격지수 0.39% 상승
- 수도권 월세가격지수 0.66% 상승
- 서울 월세가격지수 0.82% 상승
- 지방 월세가격지수 0.13% 상승
한국부동산원의 2026년 9월 주택가격동향조사는 전국적인 주택 시장의 전반적인 상승 기조를 보여줍니다. 특히 서울과 수도권이 매매, 전세, 월세 시장 모두에서 높은 상승률을 기록하며 시장 회복 국면을 이끄는 것으로 해석됩니다. 정주 여건이 좋은 선호 지역 및 대단지 중심으로 견조한 수요가 이어지고 전세가 또한 상승하면서, 무주택자에게는 매수 전환 압력 및 내 집 마련 비용 증가로 이어질 수 있습니다. 1주택자에게는 상급지 갈아타기 시 종전 주택 처분에 대한 부담을 줄여줄 수 있으나, 상급지 매매가 상승에 따른 추가 자금 부담이 커질 수 있습니다. 다주택자에게는 보유 자산 가치 상승으로 해석되지만, 금융 규제 및 세제 상황에 따라 유동성 확보와 관련된 의사결정이 중요해집니다. 전세 가격의 지속적인 상승은 실수요자들의 매매 전환을 유도하며 매매 시장의 하방을 지지하는 요인으로 작용할 수 있습니다.
2026년 9월 전국 주택가격 동향 조사
- 2026년 9월 전국 주택 매매, 전세, 월세 가격 지수가 모두 전월 대비 상승했습니다.
- 서울과 수도권 지역의 상승세가 전국 평균을 상회하며 시장을 견인했습니다.
- 일부 지역에서는 가격 조정이 있었으나, 정주 여건이 양호한 선호 지역, 대단지, 학군지, 역세권 등을 중심으로 견조한 수요가 지속되었습니다.
2026년 3분기 오피스텔 가격동향조사 결과
- 2026년 3분기 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.33% 하락하며 하락폭이 확대되었습니다.
- 2026년 3분기 오피스텔 전세가격은 전분기 대비 0.15% 상승, 월세가격은 0.86% 상승했습니다.
- 한국부동산원은 2018년 1월부터 수도권, 지방 광역시 및 세종시 등 9개 시·도를 대상으로 오피스텔 가격동향을 매월 조사하여 공표하고 있습니다.
2026년 9월 전국 주택가격 동향 조사
- 2026년 9월 전국 주택 매매, 전세, 월세 가격 지수가 모두 전월 대비 상승했습니다.
- 서울과 수도권 지역의 상승세가 전국 평균을 상회하며 시장을 견인했습니다.
- 일부 지역에서는 가격 조정이 있었으나, 정주 여건이 양호한 선호 지역, 대단지, 학군지, 역세권 등을 중심으로 견조한 수요가 지속되었습니다.
💡 한국부동산원의 2026년 9월 주택가격동향조사는 전국적인 주택 시장의 전반적인 상승 기조를 보여줍니다. 특히 서울과 수도권이 매매, 전세, 월세 시장 모두에서 높은 상승률을 기록하며 시장 회복 국면을 이끄는 것으로 해석됩니다. 정주 여건이 좋은 선호 지역 및 대단지 중심으로 견조한 수요가 이어지고 전세가 또한 상승하면서, 무주택자에게는 매수 전환 압력 및 내 집 마련 비용 증가로 이어질 수 있습니다. 1주택자에게는 상급지 갈아타기 시 종전 주택 처분에 대한 부담을 줄여줄 수 있으나, 상급지 매매가 상승에 따른 추가 자금 부담이 커질 수 있습니다. 다주택자에게는 보유 자산 가치 상승으로 해석되지만, 금융 규제 및 세제 상황에 따라 유동성 확보와 관련된 의사결정이 중요해집니다. 전세 가격의 지속적인 상승은 실수요자들의 매매 전환을 유도하며 매매 시장의 하방을 지지하는 요인으로 작용할 수 있습니다.
2026년 3분기 오피스텔 가격동향조사 결과
- 2026년 3분기 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.33% 하락하며 하락폭이 확대되었습니다.
- 2026년 3분기 오피스텔 전세가격은 전분기 대비 0.15% 상승, 월세가격은 0.86% 상승했습니다.
- 한국부동산원은 2018년 1월부터 수도권, 지방 광역시 및 세종시 등 9개 시·도를 대상으로 오피스텔 가격동향을 매월 조사하여 공표하고 있습니다.
💡 오피스텔 매매가격 하락폭 확대는 주택 대체재로서의 오피스텔 매력을 감소시키고 잠재적 매수자들의 관망세를 심화시킬 수 있습니다. 특히 오피스텔 매수를 고려하는 무주택자 및 투자 목적의 다주택자에게는 자산 가치 하락 우려로 신중한 접근이 요구됩니다. 반면 전세 및 월세가격의 지속적인 상승은 오피스텔 임대차 수요가 견조함을 보여주며, 임차인에게는 주거비 부담 증가로 작용하지만 임대인에게는 안정적인 임대 수익을 기대하게 합니다. 건설사에게는 매매 시장 위축으로 신규 오피스텔 공급 계획에 부담이 가중될 수 있습니다.
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