신당동 빌라 실거래가

건물 254곳 · 최근 24개월 정상거래 503건 · 대표 환산 3.1억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.7억 ~ 8.5억(중앙 6.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 462건입니다.

• 양천구 국평 중위8.8억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 수지구 국평 중위9.2억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 성북구 국평 중위9.3억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 6보증금 내림
• 68동결
• 130올림
• 188월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 394건 중 126건(32%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 아정하우스2016년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 20.74㎡3.3억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 20.74㎡3.2억
• 비전빌라트2동1998년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 146.89㎡12.2억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 132.12㎡12.0억
  • 2024.12 · -1층 · 전용 164.44㎡7.7억
• 삼익빌라1991년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.85㎡9.9억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 44.85㎡3.0억
  • 2008.10 · 3층 · 전용 89.7㎡3.0억
• 골드캐슬2016년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.96㎡4.2억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.98㎡4.0억
  • 2025.12 · 5층 · 전용 29.35㎡4.2억
• 성일빌라2001년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 55.1㎡3.0억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 55.1㎡2.6억
  • 2015.05 · 4층 · 전용 55.1㎡2.1억
• 럭키빌라1997년 · 누적 11건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 69.03㎡9.8억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 66.95㎡10.5억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 59.16㎡6.0억
• 세종맨션1992년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 64.13㎡11.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 64.13㎡10.7억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 64.13㎡10.8억
• 마루빌라2001년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.94㎡5.2억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 59.85㎡4.0억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 59.76㎡3.0억
• 청운빌라18차2006년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.88㎡10.5억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.88㎡10.7억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 48.88㎡3.7억
• 아녜스가2017년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 16.82㎡4.0억
  • 2026.07 · 6층 · 전용 13.82㎡3.7억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 33.1㎡6.5억
• (52-406)2016년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 24.9㎡2.6억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.38㎡3.5억
  • 2024.07 · 5층 · 전용 29.38㎡3.5억
• 두원남산빌라2000년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.86㎡4.5억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 53.56㎡3.0억
  • 2022.08 · 2층 · 전용 53.56㎡2.1억
• 장충아트빌라2001년 · 누적 3건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 52.49㎡1.9억
  • 2025.02 · -1층 · 전용 52.49㎡1.8억
  • 2023.05 · -1층 · 전용 33.81㎡1.3억
• 레이나2020년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.63㎡8.7억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 42.5㎡8.4억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 44.08㎡7.8억
• 케이타워신당2019년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 44.88㎡5.0억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 29.4㎡4.9억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 46.3㎡5.0억
• 약수준아트빌2013년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.67㎡2.9억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 28.15㎡2.6억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 29.67㎡2.7억
• 대창빌라1994년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 60.6㎡9.8억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 60.6㎡3.0억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 60.6㎡3.8억
• 다산미룸2020년 · 누적 11건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 59.126㎡6.0억
  • 2026.07 · -1층 · 전용 28.605㎡3.5억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 28.053㎡5.2억
• (432-1861)2009년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 64.29㎡4.5억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 64.29㎡3.0억
  • 2020.12 · -1층 · 전용 49.35㎡1.5억
• 신당상상헌2020년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.99㎡4.3억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 29.93㎡4.5억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 44.07㎡5.8억
• 한서빌라1993년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 55.4㎡5.0억
  • 2022.01 · -1층 · 전용 55.74㎡1.9억
  • 2020.03 · 1층 · 전용 55.4㎡2.4억
• (346-491)1984년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 78.53㎡12.0억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 78.53㎡4.8억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 78.93㎡3.5억
• 현대로얄빌라1991년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 69.2㎡10.8억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 69.74㎡10.7억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 69.52㎡10.5억
• 큐브하우스2013년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.82㎡3.0억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 28.38㎡2.9억
  • 2023.07 · 5층 · 전용 29.82㎡2.5억
• (411-9)2014년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 28.25㎡3.9억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 30㎡2.9억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 30㎡2.8억
• 리베르떼신당2020년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 27.2㎡3.8억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 26.21㎡3.1억
  • 2024.12 · 6층 · 전용 22.21㎡2.6억
• (304-345)1986년 · 누적 3건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 33.28㎡8.0억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 54.36㎡12.0억
  • 2026.06 · -1층 · 전용 33.28㎡8.0억
• 약수더힐2024년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 83.94㎡9.3억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 59.46㎡6.7억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 68.23㎡7.0억
• 장충아이빌22015년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 29.98㎡3.7억
  • 2025.01 · 1층 · 전용 29.98㎡3.2억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 29.98㎡3.2억
• 다산다올주택2000년 · 누적 5건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 41.01㎡2.2억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 41.01㎡2.2억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 59.84㎡2.0억
• 청운빌라7차1993년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 59.78㎡10.0억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 36.22㎡7.2억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 36.45㎡4.0억
• 신라가든(나동)1989년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 55.48㎡5.4억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 55.48㎡3.0억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 55.48㎡2.7억
• 트레져빌2017년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.21㎡3.3억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 29.21㎡3.6억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 29.21㎡3.8억
• 남산더힐A동2015년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 29.67㎡3.1억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 20.55㎡1.6억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 29.67㎡2.7억
• 선도드림빌2001년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 77.68㎡10.9억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 77.68㎡11.3억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 77.68㎡6.5억
• 태양빌라주택1987년 · 누적 8건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 48.42㎡2.9억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 41.6㎡1.6억
  • 2018.04 · -1층 · 전용 48.42㎡1.4억
• 경람주택1999년 · 누적 12건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 51.98㎡2.3억
  • 2023.08 · -1층 · 전용 20.92㎡1.1억
  • 2023.01 · 3층 · 전용 72.9㎡4.0억
• (333-46)2014년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 27.84㎡3.0억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 27.84㎡2.9억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 27.84㎡2.9억
• 더원2017년 · 누적 26건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 27.65㎡5.9억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 27.65㎡5.9억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 29.68㎡6.0억
• 진흥하이츠빌라1995년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 49.11㎡3.9억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 49.11㎡4.6억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 49.11㎡4.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.