양지하이츠빌라 실거래가

전농동 209-119 · 매매 신고 9건(2007.09~) · 전월세 8건(2021.10~)

6.1억(4.2억 ~ 7.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(40.59㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 207건.

• 23.1㎡대지지분 평균(추정)
• 52%전세가율(동 기준 · 표본 58/41)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.05 · 4층 · 전용 40.59㎡ · 등기확정4.4억
• 2026.02 · 4층 · 전용 47.75㎡ · 등기확정4.9억
• 2020.06 · 1층 · 전용 43.46㎡2.8억
• 2020.06 · 2층 · 전용 50.11㎡2.5억
• 2020.02 · 4층 · 전용 47.75㎡2.7억
• 2020.01 · 3층 · 전용 43.86㎡2.4억
• 2015.05 · 3층 · 전용 43.86㎡1.7억
• 2014.08 · 4층 · 전용 40.59㎡1.7억
• 2007.09 · 1층 · 전용 43.46㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.07 · 4층 · 전용 40.59㎡전세 2.2억
• 2026.05 · 4층 · 전용 47.75㎡전세 1.9억
• 2025.11 · 1층 · 전용 50.11㎡전세 2.0억
• 2024.11 · 1층 · 전용 43.46㎡전세 2.0억
• 2023.11 · -1층 · 전용 50.11㎡전세 1.1억
• 2022.11 · 1층 · 전용 43.46㎡보증 0.3억 · 월 80만
• 2022.08 · 2층 · 전용 50.11㎡전세 1.4억
• 2021.10 · -1층 · 전용 50.11㎡전세 1.0억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.