율목동 빌라 실거래가

건물 42곳 · 최근 24개월 정상거래 61건 · 대표 환산 0.5억(전용 39㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.7억 ~ 0.9억(중앙 0.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 54건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.7배내 집 기준 3.6배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.7배내 집 기준 3.6배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.8배내 집 기준 3.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 1보증금 내림
• 5동결
• 4올림
• 16월세 낀 갱신(제외)

내린 계약이 1건뿐이라 중위 하락률은 내지 않습니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 26건 중 2건(7.7%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 로얄하이츠빌라가동1996년 · 누적 14건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 44.02㎡0.2억
• ONEROOM타워2동1995년 · 누적 39건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 24㎡0.2억
• 세인빌라2차1995년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 49.16㎡0.8억
• 동남빌라1994년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 42.66㎡0.7억
• 석진빌라104동1996년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 47.16㎡0.4억
• 율목그린빌라4동1995년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.18㎡0.6억
• 보광아트빌2010년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 67.31㎡1.5억
• 태성아트빌라1995년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 42.22㎡0.7억
• 세인빌라1995년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 40.52㎡0.5억
• 정산빌라1994년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 45.92㎡0.7억
• 신우빌라1991년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 34.68㎡0.5억
• 선경하이츠빌라1996년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 24.77㎡0.3억
• 반석빌라2차1994년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 38.34㎡0.4억
• ONEROOM타워1동1995년 · 누적 27건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 24㎡0.2억
• 정원빌라1991년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 35.94㎡0.4억
• (247-4)1994년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 48.08㎡0.7억
• 성원아트빌라1997년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 40.15㎡0.5억
• 에덴빌라1995년 · 누적 14건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 39.08㎡0.5억
• 제일하이츠빌라1996년 · 누적 5건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 59.5㎡0.7억
• 국동그린빌라1995년 · 누적 17건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 42.48㎡0.7억
• 궁전빌라1996년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 39.9㎡0.5억
• 예랑빌라에이동1991년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 38.795㎡0.5억
• 조흥빌라3동1993년 · 누적 29건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 30.22㎡0.5억
• 중앙빌라(245-29)1997년 · 누적 35건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 24.015㎡0.3억
• 삼원빌라(75-0)1995년 · 누적 16건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 47.75㎡0.5억
• 동남빌라1차1994년 · 누적 16건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 38.78㎡0.6억
• 건영아트빌라1995년 · 누적 21건
  • 2025.08 · -1층 · 전용 37.92㎡0.3억
• 남승하이츠타운1996년 · 누적 14건
  • 2025.08 · -1층 · 전용 56.55㎡0.4억
• 신흥주택2동1996년 · 누적 26건
  • 2025.07 · -1층 · 전용 37.58㎡0.3억
• 원석빌라1994년 · 누적 8건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 49.56㎡0.7억
• 한샘빌라1994년 · 누적 17건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 36.04㎡0.5억
• 새한빌라3동1995년 · 누적 16건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 46.87㎡0.7억
• 반석빌라5차1995년 · 누적 10건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 59.87㎡0.8억
• 동인천하이츠빌라1999년 · 누적 6건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 52.32㎡0.8억
• 예랑빌라비동1991년 · 누적 9건
  • 2025.03 · 2층 · 전용 39.36㎡0.4억
• 삼성빌라1992년 · 누적 18건
  • 2025.02 · 2층 · 전용 46.76㎡0.6억
• 예랑빌라씨동1991년 · 누적 7건
  • 2025.02 · 3층 · 전용 39.36㎡0.5억
• 조흥빌라1동1993년 · 누적 30건
  • 2025.01 · 1층 · 전용 30.22㎡0.4억
• 수림빌라7차1997년 · 누적 22건
  • 2025.01 · 2층 · 전용 31.59㎡0.6억
• ONEROOM타워3동1995년 · 누적 31건
  • 2024.11 · 2층 · 전용 24㎡0.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.