청학동 빌라 실거래가

건물 94곳 · 최근 24개월 정상거래 146건 · 대표 환산 0.4억(전용 16㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.1억 ~ 1.5억(중앙 1.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 135건입니다.

• 안성시 국평 중위2.0억1배내 집 기준 5.5배1.5배 이상
• 여주시 국평 중위2.1억1.1배내 집 기준 5.9배1.5배 이상
• 이천시 국평 중위2.3억1.2배내 집 기준 6.3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 16보증금 내림
• 13동결
• 9올림
• 5월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 10%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 43건 중 6건(14%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 청학파크맨션(563-11)1995년 · 누적 23건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 76.63㎡1.4억
• 안보빌라(560-14)1994년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 33.72㎡0.8억
• 상상카운티2011년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 51.37㎡1.2억
• 태항그린빌라1996년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 40.14㎡1.2억
• 청학스위트빌2004년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 62.17㎡1.6억
• 동인주택2003년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 75.95㎡1.5억
• 동진파크뷰2003년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 43.94㎡0.8억
• 연수그린빌리지(537-5)1993년 · 누적 41건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.84㎡0.8억
• 한길주택1999년 · 누적 34건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 37.76㎡0.3억
• 청실빌라(551-7)1991년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 35.15㎡0.8억
• 솔비치2010년 · 누적 46건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 65.3861㎡1.7억
• 금잔디빌라(536-7)1991년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 34.56㎡0.9억
• 전원빌리지(520-3)1993년 · 누적 31건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 38.28㎡0.8억
• 전원미추홀타운(569-4)1995년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 44.58㎡0.8억
• 백학맨션8차(550-15)1996년 · 누적 53건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 53.35㎡1.3억
• 남경주택1992년 · 누적 69건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 41.4㎡0.9억
• 안보빌라(561-7)1994년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56.96㎡1.1억
• 대림맨션2003년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 78.2㎡1.4억
• 금잔디빌라(535-4)1990년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 35.7㎡0.9억
• 전원미추홀타운(528-16)1996년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 50.15㎡1.0억
• 양촌하인빌2002년 · 누적 29건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 54.64㎡1.0억
• 청학참숯마을2010년 · 누적 17건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 34.34㎡0.7억
• 대아힐빌리지(541-16)1994년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 39.94㎡0.8억
• 대명빌라(524-4)2000년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 29.43㎡0.7억
• 청구그린빌라1995년 · 누적 47건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 42.49㎡0.8억
• 전원빌리지(520-20)1993년 · 누적 34건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 41.28㎡0.9억
• 산장타운(519-2)1995년 · 누적 25건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 38.43㎡0.3억
• 한일빌라(521-7)1996년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 65.22㎡1.4억
• NS타운2015년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 47.22㎡1.3억
• 대림맨션(523-3)2002년 · 누적 14건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 55.4㎡1.1억
• 대명빌라(524-17)1999년 · 누적 29건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 33.28㎡0.7억
• 산장타운(520-25)1994년 · 누적 23건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 38.04㎡0.8억
• 백학맨션8차1996년 · 누적 24건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 50.56㎡1.3억
• 대명주택(553-3)1990년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 50.385㎡1.3억
• 삼성홈타운(534-13)2002년 · 누적 27건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 47.16㎡0.9억
• 평화빌라(522-4)1994년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 39.68㎡1.1억
• 푸른숲빌리지1994년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 154.98㎡2.2억
• 대림파크맨션1단지1996년 · 누적 17건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 77.125㎡1.6억
• 미성주택(528-24)1994년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 47.26㎡1.1억
• 산장타운(521-10)1994년 · 누적 30건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 34.78㎡0.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.