합동주택 실거래가

갈산동 112-68 · 매매 신고 1건(2026.06~)

갈산동 빌라 거래 단가 (전용면적 기준 · 최근 24개월 · 표본 123건)

평당 870만원 (727 ~ 1,259만원)

이 건물 최근 거래 면적(전용 63.07㎡)으로 환산하면 1.4억 ~ 2.4억 (중앙 1.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다. 신축 분양 성격 거래(준공년·이듬해)는 이 동 표본에 없습니다.

• 66%전세가율(동 기준 · 표본 15/30)

전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 신고된 매매1건
• 최근 신고 · 2026.06 · 1층 · 전용 63.07㎡ · 등기확정3.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 최근 몇 달의 건수가 적은 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 거래별 전체 이력(시점·층·면적·금액) — 건수와 최근 1건만 싣습니다. 전량은 지도에서 로그인 후
• 건축물대장 상세(구조·연면적·용적률·건폐율·승강기·주차)와 호별 대지지분 — 지도에서 로그인 후
• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.