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공동주택2003년 준공

다임메가타운107동 실거래가

일신동 12-27 · 매매 신고 11건(2006.03~) · 전월세 2건(2023.09~)

실현가 밴드

일신동 빌라 거래 단가 (전용면적 기준 · 최근 24개월 · 표본 71건)

평당 851만원 (652 ~ 1,029만원)

이 건물 최근 거래 면적(전용 59.32㎡)으로 환산하면 1.2억 ~ 1.8억 (중앙 1.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다. 신축 분양 성격 거래(준공년·이듬해)는 이 동 표본에 없습니다.

건물 지표
  • 79%전세가율(동 기준 · 표본 20/43)

전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

실거래 기준 평당 대지가
  • 1층 · 전용 59.32㎡2008.10~2019.08 매매 2건 · 대지권 신고 2건 기준 · 건물값 포함537만원/평
  • 2층 · 전용 59.32㎡2006.03~2021.08 매매 5건 · 대지권 신고 5건 기준 · 건물값 포함519만원/평
  • 3층 · 전용 59.32㎡2007.12~2022.10 매매 3건 · 대지권 신고 3건 기준 · 건물값 포함725만원/평

층·전용면적이 같은 거래를 호형으로 묶어, 그 호형 매매가의 중앙값을 대지지분으로 나눈 값입니다 — 건물값이 포함된 거래가를 땅 면적으로 나눈 것이라 순수 토지 시세가 아니며, 과세 기준인 공시지가와도 다릅니다. 신축 준공 직후의 첫 거래(분양 성격)는 거래별 준공년으로 제외했습니다. 거래 시점이 여러 해에 걸친 호형의 중앙값은 특정 시점의 시세가 아닙니다. 표본이 2건이면 중앙값은 두 값의 평균이라 한 건이 절반을 움직입니다. 대지지분은 실거래 신고분이고 등기부 대지권비율이 정본이며, 권리가액·비례율·분담금은 반영돼 있지 않습니다.

매매 실거래
  • 신고된 매매11건
  • 최근 신고 · 2025.04 · 4층 · 전용 59.32㎡ · 등기확정2.0억

나머지 10건의 거래별 시점·층·면적·금액은 지도에서 로그인 후 호형별로 볼 수 있습니다. 원본 신고 자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서도 조회할 수 있습니다.

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 최근 몇 달의 건수가 적은 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

전월세 실거래
  • 신고된 전월세2건
  • 최근 신고 · 2024.01 · 3층 · 전용 59.32㎡전세 1.4억

2021년 6월 전월세 신고제 이후 신고분입니다. 그 이전 계약은 확정일자 신고분만 남아 있어 집계에서 제외했습니다. 나머지 1건은 지도에서 로그인 후 호형별로 볼 수 있습니다.

같은 동 유사 건물

같은 동에서 준공년 ±5년, 이 건물 최근 거래와 전용면적이 ±25% 이내인 건물을 가까운 순으로 골랐습니다. 조건을 충족한 12곳 중 5곳만 실었습니다. 각 행의 금액은 그 건물의 최근 신고 실거래가 그대로이고, 밴드는 위 실현가 밴드와 같은 동 ㎡당 분위를 그 건물 최근 거래 면적으로 환산한 값입니다 — 행 사이 밴드 차이는 면적 차이입니다.

지도에서 이 건물 보기 →

이 페이지가 보여주지 않는 것
  • 거래별 전체 이력(시점·층·면적·금액) — 건수와 최근 1건만 싣습니다. 전량은 지도에서 로그인 후
  • 건축물대장 상세(구조·연면적·용적률·건폐율·승강기·주차)와 호별 대지지분 — 지도에서 로그인 후
  • 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
  • 임대인의 보증사고 이력
  • 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
  • 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
  • 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 재가공했습니다 · 출처와 산출 근거 · 개인정보·삭제 요청