마전동 빌라 실거래가

건물 100곳 · 최근 24개월 정상거래 190건 · 대표 환산 1.3억(전용 50㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.3억 ~ 1.7억(중앙 1.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 190건입니다.

• 이천시 국평 중위2.3억1.1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 제물포구 국평 중위2.6억1.2배내 집 기준 2배1.5배 이상
• 효행구 국평 중위2.8억1.3배내 집 기준 2.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 21보증금 내림
• 5동결
• 2올림
• 21월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 49건 중 21건(42.9%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 천우명가(101,102동)2011년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 57.33㎡1.2억
• 창대아크로빌2015년 · 누적 6건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 65.39㎡1.7억
• 승보주택(6,7동)1994년 · 누적 23건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 43.32㎡0.7억
• 에비앙빌2017년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 6층 · 전용 72.881㎡2.1억
• 삼성타운(가,나동)2011년 · 누적 22건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 78.634㎡1.3억
• 대성이클래스(A,B동)2011년 · 누적 6건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 43.99㎡0.8억
• 중앙E클래스20차2016년 · 누적 35건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 51.58㎡1.9억
• 클라우스2015년 · 누적 16건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 49.98㎡1.4억
• 동아그랑빌(104,105동)2012년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 49.42㎡1.1억
• 가현그랑빌2020년 · 누적 4건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 44.26㎡1.1억
• 중앙E클래스19차2016년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 56.26㎡1.9억
• 동보아트빌104동2011년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 68.82㎡1.5억
• 타워팰리스2014년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 49.6144㎡1.4억
• 해피하우스101동2011년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 48.06㎡1.1억
• 힐스타운103동2012년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 50.19㎡1.2억
• 타워팰리스4차2016년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 59.8㎡1.5억
• 클라우스2동2015년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 49.96㎡1.3억
• 마전수피아2020년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 43.67㎡1.7억
• 창우아이빌(403,404동)2013년 · 누적 27건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 63.08㎡1.5억
• 웨스턴힐2023년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 70.48㎡1.8억
• 형우이즈뷰2017년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 49.81㎡1.0억
• 아침애2010년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 68.65㎡1.4억
• 남두아이빌2012년 · 누적 25건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 53.56㎡1.4억
• 더원팰리스2021년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 50.59㎡2.0억
• H하우스(A,B동)2016년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 42.68㎡1.2억
• 창우아이빌(405동)2014년 · 누적 23건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 68.82㎡2.0억
• 창우아이빌202동2011년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 60.99㎡1.6억
• 서경프라임(106,107동)2011년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 61.16㎡1.7억
• 노블레스밸리106동2013년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 58.43㎡1.6억
• 에스뽀아빌1동2010년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 77.55㎡1.9억
• 창우아이빌(401,402동)2012년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 69.94㎡1.6억
• 진영팰리스2022년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 71㎡2.0억
• 모카빌2015년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 56.47㎡1.2억
• 중앙E클래스20차2016년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 66.54㎡2.6억
• LG그린빌(1,2동)2008년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 77.125㎡1.6억
• 정명쉐르빌2015년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 7층 · 전용 48.44㎡1.5억
• 선경프라임(103,105동)2011년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 57.425㎡1.4억
• 하이빌리지101동2009년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 73.13㎡2.0억
• 힐스타운2014년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 59.86㎡1.6억
• 하늘풍경채201동2011년 · 누적 30건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 69.7㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.