강화읍 갑곳리 빌라 실거래가

건물 51곳 · 최근 24개월 정상거래 78건 · 대표 환산 0.9억(전용 72㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.6억 ~ 1.0억(중앙 0.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 76건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.8배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.8배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.9배내 집 기준 2.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 4보증금 내림
• 7동결
• 0올림
• 2월세 낀 갱신(제외)

내린 계약이 4건뿐이라 중위 하락률은 내지 않습니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 13건 중 11건(84.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 용진1988년 · 누적 83건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 42.45㎡0.4억
• 삼우그린타운(B동)1997년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 49.83㎡0.7억
• 영림빌라1995년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 48.25㎡0.5억
• 선린빌라1989년 · 누적 37건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 48.72㎡0.6억
• 용진주택1988년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 55.08㎡0.5억
• 초원빌라1992년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 49.16㎡0.5억
• 갑룡라이너스(B동,C동)2014년 · 누적 32건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 58.41㎡0.8억
• 미미빌라가동1989년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 40.68㎡0.4억
• 현대마이홈타운(1,2동)1998년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 76.98㎡0.6억
• 용진다세대주택1988년 · 누적 39건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 42.57㎡0.3억
• 강화씨앤블루빌2011년 · 누적 27건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 183.99㎡3.4억
• 부강그린맨션(나동)1997년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 72.06㎡0.8억
• 푸른들빌다동2012년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 75.49㎡1.1억
• 부강그린맨션(가동)1997년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 75.78㎡0.8억
• 승화래미향(3동)2009년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 62.31㎡1.1억
• 천지#2018년 · 누적 8건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 62.92㎡1.5억
• 성원빌라1999년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 87.75㎡0.9억
• 나경캐슬(102동)2012년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 58.77㎡1.2억
• 미래타운(C,D동)2010년 · 누적 26건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 71.82㎡0.9억
• 마이더스B동2012년 · 누적 14건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 62.18㎡0.9억
• 양지주택(C동)1990년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 44.1㎡0.3억
• 정흔하이빌(C동,D동)2015년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 72.85㎡1.4억
• 삼우그린타운(C동)1997년 · 누적 24건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 46.13㎡0.6억
• 보경빌라(A동)1992년 · 누적 15건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 57㎡0.6억
• 나경캐슬(103동)2012년 · 누적 21건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 60.355㎡1.1억
• 현대빌라(3동)1990년 · 누적 26건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 41.1㎡0.5억
• 주진빌라1991년 · 누적 60건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 67.68㎡0.7억
• 금광빌리지2013년 · 누적 21건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 65.14㎡0.8억
• 부강맨션(B동)1998년 · 누적 14건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 79.14㎡0.7억
• 강화그린빌라(1동)2002년 · 누적 14건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 49.015㎡0.7억
• 성광주택B동2015년 · 누적 13건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 53.588㎡0.8억
• 아인빌(1,2동)2012년 · 누적 19건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 73.3925㎡1.2억
• 삼아빌라1988년 · 누적 8건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 45.9㎡0.3억
• 승화래미향(1,2동)2009년 · 누적 27건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 64.35㎡1.1억
• 궁전빌라1991년 · 누적 34건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 48.08㎡0.5억
• 명진빌라1999년 · 누적 24건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 71.76㎡0.8억
• 창대2008년 · 누적 41건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 62.83㎡1.0억
• 강화1985년 · 누적 58건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 51.16㎡0.6억
• 미미빌라다동1989년 · 누적 10건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 40.44㎡0.4억
• 현대빌라(5동)1990년 · 누적 11건
  • 2025.05 · -1층 · 전용 41.1㎡0.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.