서광빌라 실거래가

호계동 924-34 · 매매 신고 28건(2006.11~) · 전월세 7건(2021.12~)

최근 거래가 지하·반지하라 실현가 밴드를 내지 않습니다.

비교 분모인 동 ㎡당 분위가 지상 거래만으로 산출돼, 그대로 환산하면 실제 실현가보다 높게 나옵니다.

• 26.5㎡대지지분 평균(추정)
• 70%전세가율(동 기준 · 표본 28/24)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.03 · -1층 · 전용 36.24㎡ · 등기확정1.1억
• 2025.10 · 2층 · 전용 36.24㎡ · 등기확정1.8억
• 2025.04 · 2층 · 전용 36.24㎡ · 등기확정2.1억
• 2024.10 · 3층 · 전용 36.24㎡ · 등기확정1.8억
• 2024.05 · 2층 · 전용 36.24㎡ · 등기확정2.0억
• 2020.05 · 1층 · 전용 36.24㎡1.8억
• 2019.12 · 2층 · 전용 36.24㎡1.8억
• 2019.09 · -1층 · 전용 36.24㎡1.1억
• 2019.05 · -1층 · 전용 36.24㎡1.1억
• 2019.01 · 1층 · 전용 36.24㎡1.8억
• 2018.03 · -1층 · 전용 36.24㎡1.1억
• 2018.02 · 1층 · 전용 36.24㎡1.6억
• 2017.08 · 2층 · 전용 36.24㎡1.7억
• 2017.02 · 1층 · 전용 36.24㎡1.7억
• 2017.01 · 1층 · 전용 36.24㎡1.6억
• 2016.09 · 1층 · 전용 36.24㎡1.5억
• 2014.09 · 2층 · 전용 36.24㎡1.4억
• 2013.09 · 1층 · 전용 36.24㎡1.3억
• 2013.01 · 2층 · 전용 36.24㎡1.3억
• 2012.07 · 3층 · 전용 36.24㎡1.0억
• 2011.03 · 2층 · 전용 36.24㎡1.2억
• 2010.11 · 2층 · 전용 36.24㎡1.5억
• 2009.02 · -1층 · 전용 36.24㎡1.2억
• 2008.04 · -1층 · 전용 36.24㎡0.8억
• 2008.01 · 1층 · 전용 36.24㎡1.5억
• 2008.01 · 1층 · 전용 36.24㎡1.1억
• 2007.03 · 1층 · 전용 36.24㎡0.9억
• 2006.11 · 1층 · 전용 36.24㎡1.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2025.02 · 1층 · 전용 36.24㎡보증 1.3억 · 월 20만
• 2024.08 · 2층 · 전용 36.24㎡보증 1.0억 · 월 35만
• 2024.03 · -1층 · 전용 36.24㎡전세 1.0억
• 2023.02 · 2층 · 전용 36.24㎡전세 1.8억
• 2023.01 · 1층 · 전용 36.24㎡전세 1.9억
• 2022.06 · 2층 · 전용 36.24㎡보증 0.9억 · 월 15만
• 2021.12 · -1층 · 전용 36.24㎡전세 1.4억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.