괴안동 빌라 실거래가

건물 214곳 · 최근 24개월 정상거래 326건 · 대표 환산 1.4억(전용 39㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.7억 ~ 2.9억(중앙 2.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 320건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1.1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1.1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 22보증금 내림
• 35동결
• 18올림
• 59월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 2.6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 135건 중 40건(29.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 삼성홈맨션(120-29)2003년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 35.82㎡1.4억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 35.82㎡1.2억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 36.32㎡1.2억
• SK파인빌2017년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 55.5㎡2.4억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 61.97㎡2.8억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 53.75㎡2.6억
• 비버리힐즈2015년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 34.22㎡2.3억
  • 2025.08 · 5층 · 전용 36.73㎡2.3억
  • 2021.11 · 3층 · 전용 37.1㎡2.7억
• DY팰리스2020년 · 누적 25건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 31.38㎡2.0억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 34.67㎡1.9억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 33.11㎡2.3억
• 태림아트빌2016년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 54.33㎡2.2억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 41.12㎡1.9억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 54.33㎡2.4억
• 다소망빌2016년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 59.94㎡2.9억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 52.68㎡2.6억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 57.105㎡2.8억
• 아람빌라B동1989년 · 누적 12건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 43.32㎡1.9억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 39㎡1.9억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 39㎡2.2억
• 대현1차1985년 · 누적 45건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 99.24㎡3.7억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 54.48㎡2.4억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 54.48㎡2.2억
• 파인캐슬2015년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.825㎡1.5억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 40.265㎡1.8억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 31.545㎡1.5억
• 두산마이빌(107-2)2004년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.72㎡1.3억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 34.72㎡1.4억
  • 2023.01 · 5층 · 전용 38.24㎡1.2억
• 아람빌라A동1989년 · 누적 7건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 35.28㎡1.3억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 35.28㎡0.8억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 29.4㎡0.9억
• 제니스빌15차2019년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 30.73㎡1.6억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 47.89㎡3.0억
• 성원(115-12)1992년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.8㎡1.3억
  • 2026.07 · 1층 · 전용 39.8㎡1.3억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 39.8㎡1.3억
• YJ아너스빌2015년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 64.75㎡2.6억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 45.51㎡2.4억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 45.75㎡1.9억
• 부강빌라트B동2002년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 98.66㎡3.0억
  • 2016.12 · 1층 · 전용 60.9㎡1.4억
  • 2016.12 · 4층 · 전용 60.12㎡1.3억
• 라비에벨2016년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 38.8㎡2.1억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 38.8㎡2.0억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 38.8㎡2.3억
• 금호솔롱고빌2001년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 46.2㎡1.4억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 46.2㎡1.6억
  • 2021.05 · 5층 · 전용 47.21㎡1.6억
• 엘지화인맨션A동2002년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 39.94㎡1.3억
  • 2018.08 · 5층 · 전용 39.94㎡1.6억
  • 2015.09 · 5층 · 전용 43.65㎡1.1억
• 남영빌라(98-5)2001년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 42.47㎡1.3억
  • 2021.09 · -1층 · 전용 35.47㎡0.9억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 35.63㎡1.1억
• 삼우(109-17)1984년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 39.15㎡1.4억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 37.9㎡1.4억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 39.15㎡1.1억
• 노블하우스2016년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 49.55㎡2.6억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 56.05㎡2.8억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 49.55㎡2.4억
• 대림홈타운(가,나동)2001년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 59.99㎡1.7억
  • 2023.02 · 5층 · 전용 59.96㎡1.5억
  • 2023.01 · 5층 · 전용 59.99㎡1.5억
• 삼성드림빌2015년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 40.69㎡2.0억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 40.69㎡2.5억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 44.46㎡2.5억
• 조양그랜드맨션다동(119-4)2001년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.47㎡1.7억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 59.47㎡1.6억
  • 2019.06 · 1층 · 전용 59.47㎡1.5억
• 에덴빌라1986년 · 누적 30건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 38.88㎡1.8억
  • 2026.07 · 1층 · 전용 38.88㎡1.7억
  • 2025.05 · 1층 · 전용 38.88㎡1.9억
• 삼성펠리스5차2016년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 34.7㎡2.1억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 35.45㎡2.5억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 35.45㎡2.4억
• 로얄하이츠A동2002년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 57.22㎡1.6억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 59.87㎡1.9억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 59.87㎡1.7억
• 조양그랜드맨션(119-3)2001년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.5㎡1.5억
  • 2020.11 · -1층 · 전용 51.5㎡1.2억
  • 2019.05 · 1층 · 전용 51.5㎡1.3억
• 동보빌라2002년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.12㎡1.1억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 39.12㎡1.1억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 39.12㎡1.6억
• 한울팰리스가동2016년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 33.305㎡2.2억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 33.305㎡2.0억
  • 2024.02 · 5층 · 전용 37.15㎡2.5억
• 대영리움2017년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 39.44㎡1.9억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 38.01㎡1.8억
  • 2017.10 · 4층 · 전용 38.01㎡1.9억
• 유영1980년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 49.66㎡5.5억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 49.65㎡1.6억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 49.65㎡1.9억
• 역곡빌라A동(177-14)1996년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 42.12㎡1.6억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 42.12㎡1.2억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 42.12㎡1.6억
• 일신주택1986년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 34.92㎡1.1억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 34.92㎡1.0억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 34.92㎡0.8억
• 조공1차1984년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 61.275㎡3.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.355㎡3.0억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 61.275㎡3.4억
• 허브빌2017년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 78.975㎡3.5억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 76.94㎡3.3억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 56.305㎡3.0억
• 다올팰리스2016년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 39.04㎡1.7억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 39.04㎡1.8억
  • 2023.04 · 3층 · 전용 58.56㎡2.5억
• 세화드림빌2015년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 45.87㎡2.5억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 45.87㎡2.4억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 43.26㎡2.4억
• 벽산홈타운2003년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 59.86㎡1.4억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 41.56㎡1.4억
  • 2023.05 · 5층 · 전용 59.86㎡1.1억
• 노블레스힐나동2016년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 35.4㎡1.9억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 37.32㎡1.9억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 37.32㎡1.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.