삼송우미라피아노(B3)301동-311동 실거래가

오금동 628 · 매매 신고 13건(2022.06~) · 전월세 86건(2021.08~)

7.1억(6.9억 ~ 7.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(84.7435㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 57건.

• 122.7㎡대지지분 평균(추정)
• 75%전세가율(건물 기준 · 표본 9/8)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.08 · 3층 · 전용 84.7435㎡ · 잠정7.7억
• 2026.05 · 1층 · 전용 84.8046㎡ · 등기확정6.2억
• 2026.04 · 4층 · 전용 84.9345㎡ · 등기확정8.4억
• 2025.04 · 4층 · 전용 84.9345㎡ · 등기확정7.0억
• 2025.03 · 4층 · 전용 84.9345㎡ · 등기확정8.3억
• 2025.03 · 3층 · 전용 84.7435㎡6.6억
• 2024.09 · 3층 · 전용 84.7316㎡ · 등기확정6.9억
• 2024.09 · 3층 · 전용 84.7435㎡ · 등기확정6.9억
• 2024.01 · 1층 · 전용 84.8046㎡ · 등기확정6.7억
• 2023.12 · 4층 · 전용 84.9345㎡8.7억
• 2023.06 · -1층 · 전용 84.4652㎡6.0억
• 2023.04 · 3층 · 전용 84.7435㎡6.3억
• 2022.06 · 2층 · 전용 84.5604㎡8.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.07 · 4층 · 전용 84.9345㎡전세 5.8억
• 2026.06 · 3층 · 전용 84.7316㎡전세 5.2억
• 2026.06 · -1층 · 전용 84.4652㎡전세 4.7억
• 2026.05 · 3층 · 전용 84.7435㎡보증 0.5억 · 월 230만
• 2026.05 · 3층 · 전용 84.7316㎡전세 5.2억
• 2026.05 · 3층 · 전용 84.7316㎡보증 3.0억 · 월 90만
• 2026.05 · 3층 · 전용 84.7316㎡보증 3.0억 · 월 90만
• 2026.05 · 2층 · 전용 84.5604㎡전세 5.0억
• 2026.04 · 1층 · 전용 84.8046㎡전세 5.0억
• 2026.03 · 1층 · 전용 84.579㎡전세 4.5억
• 2026.03 · 1층 · 전용 84.579㎡전세 4.5억
• 2026.03 · 2층 · 전용 84.7232㎡보증 1.5억 · 월 150만
• 2026.03 · 2층 · 전용 84.7232㎡보증 1.5억 · 월 150만
• 2026.03 · 4층 · 전용 84.9345㎡전세 6.1억
• 2026.01 · 4층 · 전용 84.9345㎡전세 5.7억
• 2026.01 · 1층 · 전용 84.8046㎡보증 3.0억 · 월 70만
• 2026.01 · 2층 · 전용 84.7232㎡보증 1.0억 · 월 150만
• 2025.12 · 1층 · 전용 84.8046㎡전세 5.5억
• 2025.11 · -1층 · 전용 84.4652㎡보증 3.5억 · 월 50만
• 2025.11 · 4층 · 전용 84.9345㎡보증 6.0억 · 월 20만
• 2025.11 · 4층 · 전용 84.9345㎡전세 6.0억
• 2025.09 · 1층 · 전용 84.8046㎡전세 5.3억
• 2025.07 · 1층 · 전용 84.8046㎡보증 2.0억 · 월 150만
• 2025.06 · 1층 · 전용 84.579㎡전세 5.3억
• 2025.06 · 2층 · 전용 84.5604㎡전세 5.0억
• 2025.04 · 3층 · 전용 84.7435㎡전세 5.0억
• 2025.04 · 3층 · 전용 84.7435㎡보증 5.0억 · 월 10만
• 2025.04 · 4층 · 전용 84.9345㎡전세 6.0억
• 2025.02 · 3층 · 전용 84.7435㎡보증 3.0억 · 월 100만
• 2024.12 · 1층 · 전용 84.8046㎡보증 1.0억 · 월 200만

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.