서현캐슬Ⅱ 실거래가

수택동 456-65 · 매매 신고 4건(2024.11~) · 전월세 26건(2022.04~)

3.5억(3.0억 ~ 4.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(43.14㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 312건.

• 30.6㎡대지지분 평균(추정)
• 42%전세가율(건물 기준 · 표본 6/4)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.06 · 3층 · 전용 43.14㎡5.7억
• 2025.11 · 2층 · 전용 40.32㎡ · 등기확정4.8억
• 2025.10 · 5층 · 전용 69.7㎡ · 등기확정5.8억
• 2024.11 · 3층 · 전용 43.14㎡ · 등기확정4.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.05 · 3층 · 전용 40.32㎡보증 1.3억 · 월 39만
• 2026.05 · 4층 · 전용 36.04㎡보증 0.9억 · 월 75만
• 2026.04 · 3층 · 전용 43.14㎡전세 2.4억
• 2026.03 · 2층 · 전용 40.32㎡전세 2.6억
• 2026.03 · 4층 · 전용 43.14㎡전세 2.5억
• 2026.02 · 5층 · 전용 69.7㎡전세 3.3억
• 2025.06 · 4층 · 전용 51.34㎡보증 0.4억 · 월 93만
• 2025.04 · 5층 · 전용 55.95㎡보증 0.4억 · 월 125만
• 2025.01 · 2층 · 전용 43.14㎡전세 2.0억
• 2025.01 · 2층 · 전용 43.14㎡전세 2.1억
• 2024.09 · 2층 · 전용 50.39㎡전세 2.5억
• 2024.07 · 4층 · 전용 51.34㎡보증 0.5억 · 월 90만
• 2024.07 · 4층 · 전용 36.04㎡보증 1.3억 · 월 35만
• 2024.05 · 3층 · 전용 40.32㎡보증 1.3억 · 월 35만
• 2024.03 · 2층 · 전용 40.32㎡전세 2.2억
• 2024.03 · 3층 · 전용 43.14㎡전세 2.3억
• 2022.12 · 5층 · 전용 69.7㎡보증 0.2억 · 월 100만
• 2022.08 · 4층 · 전용 51.34㎡보증 0.3억 · 월 100만
• 2022.08 · 4층 · 전용 51.34㎡보증 0.3억 · 월 100만
• 2022.08 · 4층 · 전용 51.34㎡보증 0.3억 · 월 100만
• 2022.05 · 3층 · 전용 50.39㎡전세 2.8억
• 2022.04 · 4층 · 전용 43.14㎡전세 2.0억
• 2022.04 · 2층 · 전용 43.14㎡전세 2.0억
• 2022.04 · 2층 · 전용 43.14㎡전세 2.0억
• 2022.04 · 3층 · 전용 40.32㎡전세 2.0억
• 2022.04 · 2층 · 전용 50.39㎡전세 2.5억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.