삼동 빌라 실거래가

건물 94곳 · 최근 24개월 정상거래 119건 · 대표 환산 1.7억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.4억 ~ 3.3억(중앙 2.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 106건입니다.

• 시흥시 국평 중위4.0억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 상록구 국평 중위4.0억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 광주시 국평 중위4.2억1.1배내 집 기준 2.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 15보증금 내림
• 63동결
• 52올림
• 73월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 203건 중 38건(18.7%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 한신빌라(2동)1990년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 36.63㎡2.2억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 32.2㎡1.8억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 36.63㎡1.8억
• 안국주택(A동)1991년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.87㎡1.9억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 54.87㎡1.9억
  • 2018.05 · 3층 · 전용 53.47㎡1.4억
• 아르테2단지2021년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 50.8㎡3.3억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 53.76㎡3.3억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 54.43㎡3.5억
• 청담벨리체2017년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 49.67㎡2.6억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 49.67㎡2.6억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 55.13㎡2.0억
• 동양맨션(나동)1990년 · 누적 14건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 36.135㎡1.0억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 36.135㎡2.2억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 36.154㎡2.2억
• 한일하이츠빌라(8동)1990년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 35.46㎡1.8억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 35.46㎡1.3억
  • 2019.04 · 1층 · 전용 35.46㎡1.1억
• FIRTSTHILL2015년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 84.74㎡3.0억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 62.73㎡2.3억
  • 2021.06 · 5층 · 전용 84.74㎡3.0억
• 현대아트빌라1997년 · 누적 25건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 57.76㎡1.6억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 57.17㎡1.6억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 57.76㎡1.6억
• 현준빌라2002년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.79㎡2.2억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 59.79㎡2.0억
  • 2019.09 · -1층 · 전용 59.79㎡1.2억
• 프라임그린빌2017년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 40.18㎡2.3억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 62.33㎡3.1억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 62.33㎡3.0억
• 정원빌라(101동)1991년 · 누적 23건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 36.54㎡1.5억
  • 2024.12 · 4층 · 전용 36.12㎡1.7억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 36.12㎡1.3억
• 부일빌라(가동)1991년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 45.22㎡1.3억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 45.22㎡1.3억
  • 2007.07 · 3층 · 전용 45.22㎡1.4억
• 성은풀하우스2015년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 48.89㎡2.4억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 47.98㎡2.6억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 40.78㎡3.0억
• 영광빌라(5동)1992년 · 누적 6건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 48.12㎡1.4억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 50.62㎡0.5억
  • 2020.01 · 1층 · 전용 50.62㎡0.5억
• 거송빌라1991년 · 누적 25건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 45.33㎡1.6억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 45.33㎡1.6억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 45.33㎡1.4억
• 벨라리치2018년 · 누적 13건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 44.38㎡1.4억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 45.91㎡1.3억
  • 2023.02 · 5층 · 전용 45.91㎡1.7억
• 대현그랑시아2015년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 47.83㎡2.6억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 54.64㎡3.3억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 47.83㎡2.5억
• 다온캐슬2016년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 37.8㎡2.6억
  • 2025.06 · 5층 · 전용 48.27㎡2.8억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 37.8㎡2.6억
• 금성맨션(가동)1990년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 36.48㎡1.9억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 36.48㎡1.8억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 36.48㎡0.8억
• 신우연립(다동)1984년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 67.645㎡2.0억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 66.23㎡1.6억
  • 2019.10 · 3층 · 전용 69.17㎡1.7억
• 영광빌라(8동)1991년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 45.81㎡1.3억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 45.81㎡1.6억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 45.81㎡1.3억
• 신흥1차빌라1990년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 35.64㎡1.6억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 35.46㎡1.5억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 35.46㎡1.1억
• 대영맨숀1990년 · 누적 24건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 36.3㎡1.4억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 36.3㎡1.6억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 36.3㎡1.8억
• 안국주택(B동)1991년 · 누적 15건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 54.45㎡1.6억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 54.45㎡1.7억
  • 2020.03 · 1층 · 전용 63.27㎡1.6억
• 동아하이츠빌라(나동)1990년 · 누적 3건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 35.52㎡2.1억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 35.52㎡1.8억
  • 2011.10 · 2층 · 전용 35.52㎡1.3억
• 동현맨션1994년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 67.92㎡2.8억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 67.92㎡1.8억
  • 2019.09 · 3층 · 전용 91.8㎡2.0억
• 유성빌라(A동)1990년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 36.72㎡1.4억
  • 2024.11 · 2층 · 전용 36.72㎡1.5억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 35.07㎡1.7억
• 한일하이츠빌라(5동)1990년 · 누적 14건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 35.46㎡1.7억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 38.82㎡1.4억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 38.82㎡1.1억
• 장미빌라(나동)1990년 · 누적 10건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 36.54㎡1.6억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 36.54㎡2.5억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 36.54㎡1.5억
• 효성빌라(B동)1991년 · 누적 15건
  • 2025.12 · 1층 · 전용 36.92㎡2.0억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 36.92㎡2.5억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 36.92㎡1.1억
• 예진아트빌2017년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 47.39㎡2.5억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 52.1㎡3.0억
  • 2021.05 · 2층 · 전용 47.39㎡2.5억
• 버트레스22016년 · 누적 3건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 59.49㎡2.6억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 48.28㎡2.1억
  • 2017.08 · 2층 · 전용 62.44㎡2.7억
• 연풍빌라1991년 · 누적 27건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 43.26㎡1.6억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 43.26㎡1.1억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 43.26㎡0.9억
• 한신빌라(9동)1990년 · 누적 25건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 36.44㎡1.8억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 36.44㎡2.3억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 36.44㎡2.0억
• 럭키빌라3차1990년 · 누적 15건
  • 2025.09 · -1층 · 전용 36.02㎡0.9억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 36.02㎡1.4억
  • 2023.07 · 1층 · 전용 36.02㎡1.9억
• 레전드빌2017년 · 누적 4건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 53.52㎡2.6억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 53.52㎡2.3억
  • 2017.06 · 3층 · 전용 53.52㎡2.4억
• 롯데빌라2차1995년 · 누적 23건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 56.1㎡1.9억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 53.07㎡2.1억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 58.37㎡2.2억
• 한일하이츠빌라(9동)1990년 · 누적 5건
  • 2025.09 · -1층 · 전용 38.82㎡1.4억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 35.46㎡1.2억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 38.82㎡1.2억
• 현대빌라(A동)1989년 · 누적 7건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 50.015㎡2.2억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 50.015㎡2.1억
  • 2021.06 · -1층 · 전용 50.015㎡1.2억
• 이룸렉스힐2019년 · 누적 11건
  • 2025.08 · 3층 · 전용 53.12㎡2.5억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 54.09㎡2.7억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 56.68㎡2.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.