금촌동 빌라 실거래가

건물 49곳 · 최근 24개월 정상거래 96건 · 대표 환산 0.5억(전용 26㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.7억 ~ 1.6억(중앙 1.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 95건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.3배내 집 기준 4.1배1.5배 이상
• 포천시 국평 중위1.9억1.3배내 집 기준 4.2배1.5배 이상
• 안성시 국평 중위2.0억1.4배내 집 기준 4.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 38보증금 내림
• 12동결
• 7올림
• 39월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 96건 중 48건(50%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 명남더블레스101동102동2017년 · 누적 27건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 62.36㎡1.6억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 68.07㎡1.6억
  • 2025.02 · 5층 · 전용 31.42㎡1.1억
• 락플러스101동102동2017년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 71.84㎡1.8억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 71.84㎡2.5억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 62.65㎡1.8억
• 삼성로얄빌가,나동2009년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 66.705㎡1.4억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 66.705㎡1.4억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 66.705㎡1.4억
• 아침의뜰1차2018년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 51.38㎡1.4억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 51.38㎡1.6억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 51.38㎡1.9억
• 대하빌라5차B동(400-11)1992년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 48.31㎡0.6억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 47.88㎡0.7억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 47.88㎡0.7억
• 세운해비치511동512동513동2022년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 71.93㎡2.3억
• 락플러스103동2017년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 72.09㎡1.9억
  • 2017.12 · 5층 · 전용 72.09㎡3.2억
• 대하빌라시동(102-4)1992년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 42.03㎡0.6억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 42.03㎡0.7억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 42.03㎡0.7억
• 다솜빌리지1,2,3동2015년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 50.6㎡1.4억
  • 2023.07 · 5층 · 전용 50.6㎡2.0억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 50.6㎡1.6억
• 장안연립(787-5)1984년 · 누적 30건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 48.06㎡0.8억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 59.4㎡1.0억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 48.06㎡0.7억
• 안산빌라(942-4)1989년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 34.38㎡0.8억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 34.38㎡0.6억
  • 2019.02 · 2층 · 전용 34.38㎡0.7억
• 대진연립A,B,C동(774-4)1984년 · 누적 38건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 53.19㎡0.7억
  • 2025.12 · 1층 · 전용 48.6㎡0.9억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 59.49㎡1.1억
• 송인주택A동(122-6)1987년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 39.765㎡0.7억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 39.765㎡0.6억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 39.765㎡0.6억
• 다솜빌리지단지1,2,3동2015년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 54.445㎡1.7억
  • 2023.02 · 3층 · 전용 54.445㎡1.6억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 54.445㎡1.9억
• 장안빌리지101,102동2001년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 167.6㎡2.2억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 139.62㎡3.0억
  • 2023.11 · 2층 · 전용 178.28㎡2.1억
• 해비치빌209동210동211동2019년 · 누적 1건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 60.56㎡1.7억
• (795-9)2014년 · 누적 15건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 58.46㎡1.0억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 59.71㎡1.3억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 58.46㎡1.1억
• 금촌아르젠2020년 · 누적 6건
  • 2026.01 · 18층 · 전용 20.38㎡1.0억
  • 2025.03 · 18층 · 전용 26.24㎡1.4억
  • 2024.09 · 18층 · 전용 26.24㎡1.4억
• 써밋빌리지(103동104동)2021년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 53.5㎡2.0억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 69.23㎡4.2억
• 전승이코노연립A,B동1984년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 49.5㎡0.8억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 44.7㎡0.9억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 49.5㎡0.8억
• 락플러스104동105동106동2018년 · 누적 10건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 67.67㎡1.9억
  • 2025.04 · 5층 · 전용 67.67㎡2.5억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 50.12㎡1.7억
• 동산연립가,나동(775-2)1984년 · 누적 19건
  • 2025.12 · 3층 · 전용 50.79㎡1.1억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 50.79㎡0.8억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 50.79㎡1.1억
• 송인주택(123-16)1993년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 51.87㎡0.6억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 36.45㎡0.6억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 36.45㎡0.7억
• 대하빌라D동(102-5)1992년 · 누적 10건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 50.93㎡0.5억
  • 2023.03 · 1층 · 전용 51.39㎡0.7억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 51.39㎡0.6억
• 다숲애2018년 · 누적 12건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 58.005㎡2.0억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 58.005㎡2.0억
  • 2019.02 · 4층 · 전용 58.005㎡2.3억
• 보산빌라(419-13)1995년 · 누적 15건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 41.18㎡0.6억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 41.18㎡0.6억
  • 2024.01 · 4층 · 전용 37.78㎡0.5억
• 해비치빌207동208동2019년 · 누적 3건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 60.58㎡2.0억
  • 2022.02 · 5층 · 전용 60.58㎡2.4억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 60.58㎡1.9억
• 미성빌라7동1990년 · 누적 19건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 36.12㎡0.7억
  • 2025.02 · -1층 · 전용 36.12㎡0.4억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 36.12㎡0.6억
• 장인멘션(794-2)1994년 · 누적 18건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 48.42㎡0.7억
  • 2022.02 · 2층 · 전용 48.42㎡0.7억
  • 2018.10 · 4층 · 전용 48.78㎡0.6억
• 아침의뜰2차1,2차2018년 · 누적 21건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 48.4㎡1.3억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 51.7㎡1.1억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 55.03㎡1.4억
• 삼우연립(774-6)1983년 · 누적 13건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 66.5㎡0.8억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 54㎡0.8억
  • 2023.03 · 3층 · 전용 54㎡0.8억
• 라까사1,2동2020년 · 누적 1건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 61.4㎡1.9억
• 힐탑(203동)2021년 · 누적 1건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 63.77㎡3.4억
• 명남더블레스2016년 · 누적 6건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 49.89㎡1.5억
  • 2020.12 · 5층 · 전용 48.56㎡1.7억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 49.89㎡1.8억
• 장미힐스빌101동2001년 · 누적 10건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 26.36㎡0.3억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 26.36㎡0.3억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 26.36㎡0.3억
• 장미힐스빌102동2001년 · 누적 14건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 21.45㎡0.2억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 21.45㎡0.2억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 20.4㎡0.2억
• 동산연립다,라동1984년 · 누적 22건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 61.38㎡1.2억
  • 2025.01 · 1층 · 전용 61.38㎡0.9억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 61.38㎡1.0억
• 금화연립1,2,3동1985년 · 누적 43건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 43.74㎡0.6억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 43.74㎡0.7억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 43.74㎡0.8억
• 세인트빌(950-6)2009년 · 누적 15건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 70.2㎡1.3억
  • 2022.11 · 4층 · 전용 73.66㎡1.5억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 39.12㎡0.8억
• 중앙스위트홈201동202동2017년 · 누적 5건
  • 2025.05 · 4층 · 전용 72.54㎡1.8억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 72.54㎡2.4억
  • 2021.02 · 5층 · 전용 72.54㎡4.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.