남양읍 남양리 빌라 실거래가

건물 39곳 · 최근 24개월 정상거래 69건 · 대표 환산 1.4억(전용 67㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 0.9억 ~ 1.4억(중앙 1.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 69건입니다.

• 동두천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.4배
• 포천시 국평 중위1.9억1.1배내 집 기준 1.4배
• 안성시 국평 중위2.0억1.2배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 0보증금 내림
• 8동결
• 4올림
• 21월세 낀 갱신(제외)

내린 계약이 없습니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 33건 중 6건(18.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 헤르만하우스남양2020년 · 누적 74건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 79.603㎡2.3억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 66.9737㎡2.5억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 66.9737㎡2.3억
• 민성주택1988년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 55.08㎡0.7억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 51.57㎡0.6억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 51.57㎡0.7억
• LG명품빌라(A동)2014년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 53.24㎡1.1억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 53.24㎡1.1억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 47.44㎡0.9억
• 유안캐슬2016년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 57.2㎡1.6억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 67.6595㎡1.6억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 52.63㎡1.4억
• 전원2014년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 76.215㎡1.6억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 76.215㎡1.6억
  • 2015.09 · 4층 · 전용 76.215㎡1.7억
• 초이스빌B2004년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 76.05㎡1.4억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 76.05㎡1.6억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 76.05㎡1.1억
• 성원빌라(B동)남양타운2008년 · 누적 8건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 70.79㎡0.9억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 70.79㎡0.9억
  • 2023.04 · 3층 · 전용 70.79㎡1.1억
• 뜨라채2015년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 69.16㎡1.6억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 76.5㎡1.8억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 69.34㎡1.6억
• 태영빌라102동2002년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 76.95㎡1.1억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 71.79㎡0.8억
  • 2016.09 · 2층 · 전용 71.79㎡0.9억
• (1266-2)1991년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 49.4㎡0.8억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 49.4㎡0.8억
• 금강골든빌2015년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 73.1㎡1.4억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 73.1㎡1.6억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 73.1㎡1.5억
• 샤인빌2015년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 72.37㎡1.2억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 72.37㎡1.0억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 72.37㎡1.4억
• 덕훈빌라1998년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 77.855㎡0.8억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 59.41㎡0.8억
  • 2024.09 · 5층 · 전용 58.29㎡0.6억
• 한솔리치빌2016년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 65.66㎡1.5억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 54.37㎡1.5억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 54.37㎡1.5억
• 성원빌라(A동)2008년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 66.49㎡0.8억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 66.49㎡0.9억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 66.49㎡0.8억
• 미라캐슬(348-0)2017년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 62.12㎡1.4억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 57.08㎡1.3억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 60.42㎡1.4억
• 흥운빌라2003년 · 누적 14건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 48.83㎡0.8억
  • 2022.06 · 4층 · 전용 48.83㎡0.9억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 42.43㎡0.8억
• 무던빌라A동1990년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 40.86㎡0.5억
  • 2017.11 · -1층 · 전용 40.86㎡0.5억
• (1009-6)2017년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 65.8㎡1.2억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.85㎡1.0억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 59.85㎡1.4억
• 금강그랜드타운1996년 · 누적 11건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 59.79㎡0.8억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 59.79㎡0.8억
  • 2021.04 · 1층 · 전용 59.79㎡0.8억
• 이안홈타운2013년 · 누적 20건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 33.66㎡0.6억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 57.825㎡1.3억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 75.33㎡1.3억
• 무지개1991년 · 누적 21건
  • 2025.11 · 5층 · 전용 50.48㎡0.8억
  • 2024.05 · 4층 · 전용 50.48㎡0.8억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 50.48㎡0.8억
• 진주빌라1994년 · 누적 17건
  • 2025.11 · 2층 · 전용 76.7㎡0.9억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 76.7㎡0.9억
  • 2023.08 · 2층 · 전용 76.7㎡1.0억
• LG명품빌라(가동)2008년 · 누적 7건
  • 2025.11 · 3층 · 전용 59.89㎡1.1억
  • 2022.09 · 2층 · 전용 59.47㎡1.4억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 59.89㎡1.2억
• 라도빌A동2015년 · 누적 4건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 67.365㎡1.3억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 67.365㎡0.8억
  • 2016.08 · 4층 · 전용 67.365㎡1.6억
• 은광빌라1992년 · 누적 12건
  • 2025.08 · 4층 · 전용 51.66㎡0.8억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 51.66㎡0.8억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 50.9㎡0.9억
• 경도그린맨션B동2002년 · 누적 8건
  • 2025.08 · 1층 · 전용 75.52㎡1.0억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 75.52㎡1.2억
  • 2024.02 · 1층 · 전용 77.14㎡1.1억
• 경도그린맨션A동2002년 · 누적 4건
  • 2025.08 · 5층 · 전용 64.11㎡0.9억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 64.11㎡0.9억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 64.11㎡0.8억
• 남양더힐하우스2018년 · 누적 28건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 58.42㎡2.2억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 58.42㎡1.4억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 58.42㎡1.9억
• 현대파크2014년 · 누적 29건
  • 2025.06 · 4층 · 전용 51.7㎡1.4억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 51.7㎡1.5억
  • 2024.04 · 3층 · 전용 54.33㎡1.5억
• 장미빌라1997년 · 누적 7건
  • 2025.06 · 1층 · 전용 77.67㎡1.0억
  • 2023.08 · 1층 · 전용 77.67㎡1.0억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 74.53㎡0.8억
• 가영빌리지2018년 · 누적 10건
  • 2025.05 · 3층 · 전용 63.23㎡1.5억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 63.23㎡1.3억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 63.23㎡2.1억
• 화담테라스하우스2021년 · 누적 2건
  • 2025.05 · 1층 · 전용 84.32㎡2.3억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 84.32㎡2.9억
• 대풍빌라(다,라)1991년 · 누적 31건
  • 2025.05 · 2층 · 전용 43.14㎡0.8억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 43.14㎡0.8억
  • 2024.10 · 1층 · 전용 43.14㎡0.7억
• 대부빌라D동1992년 · 누적 6건
  • 2025.04 · 3층 · 전용 80.37㎡0.9억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 80.37㎡0.8억
  • 2023.10 · 4층 · 전용 74.13㎡0.8억
• 삼성그린빌2015년 · 누적 19건
  • 2025.04 · 5층 · 전용 63.055㎡1.6억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 61.6345㎡1.6억
  • 2024.07 · 4층 · 전용 61.575㎡1.6억
• 대풍빌라(가,나)1991년 · 누적 22건
  • 2025.03 · 3층 · 전용 47.62㎡0.8억
  • 2024.09 · 2층 · 전용 47.62㎡0.7억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 47.62㎡0.8억
• 푸른빌A2018년 · 누적 10건
  • 2025.02 · 1층 · 전용 72.01㎡1.7억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 72.01㎡1.9억
  • 2022.05 · 4층 · 전용 72.01㎡2.1억
• 신동아홈타운101동,102동2014년 · 누적 8건
  • 2024.09 · 3층 · 전용 59.355㎡1.3억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 59.355㎡1.2억
  • 2024.05 · 1층 · 전용 59.355㎡1.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.