건덕빌라(2-3동) 실거래가

구기동 160-1 · 매매 신고 22건(2006.12~) · 전월세 9건(2021.11~)

10.5억(9.4억 ~ 12.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(146.9㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 59건.

• 156.4㎡대지지분 평균(추정)
• 59%전세가율(동 기준 · 표본 9/14)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2025.07 · 3층 · 전용 146.9㎡ · 등기확정15.2억
• 2024.09 · 1층 · 전용 146.9㎡ · 등기확정15.7억
• 2022.06 · 2층 · 전용 117.2㎡10.5억
• 2022.03 · 3층 · 전용 145.6㎡17.4억
• 2020.02 · 3층 · 전용 146.9㎡12.6억
• 2018.11 · 3층 · 전용 145.6㎡14.5억
• 2018.08 · 3층 · 전용 145.6㎡12.4억
• 2018.01 · 1층 · 전용 146.9㎡11.0억
• 2017.12 · 3층 · 전용 146.9㎡8.8억
• 2017.12 · 3층 · 전용 146.9㎡8.8억
• 2016.08 · 1층 · 전용 146.9㎡8.6억
• 2015.09 · 1층 · 전용 146.9㎡8.4억
• 2015.06 · 2층 · 전용 117.2㎡6.3억
• 2015.03 · 3층 · 전용 146.9㎡10.4억
• 2011.08 · 1층 · 전용 145.6㎡8.2억
• 2010.10 · 2층 · 전용 234.4㎡10.8억
• 2010.03 · 1층 · 전용 146.9㎡8.2억
• 2009.03 · 2층 · 전용 145.6㎡7.1억
• 2008.03 · 1층 · 전용 146.9㎡8.6억
• 2008.01 · 2층 · 전용 117.2㎡5.7억
• 2006.12 · 3층 · 전용 146.9㎡8.3억
• 2006.12 · 3층 · 전용 146.9㎡8.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.05 · 3층 · 전용 146.9㎡보증 0.3억 · 월 600만
• 2025.11 · 3층 · 전용 146.9㎡전세 10.0억
• 2025.06 · 3층 · 전용 145.6㎡전세 5.5억
• 2025.06 · 1층 · 전용 146.9㎡전세 12.2억
• 2024.06 · 2층 · 전용 234.4㎡보증 1.0억 · 월 500만
• 2024.06 · 2층 · 전용 234.4㎡보증 1.0억 · 월 500만
• 2023.12 · 1층 · 전용 146.9㎡전세 8.5억
• 2023.04 · 3층 · 전용 146.9㎡전세 7.5억
• 2021.11 · 1층 · 전용 146.9㎡전세 11.0억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.