(23-8) 실거래가

창신동 23-8 · 매매 신고 18건(2006.08~) · 전월세 20건(2021.07~)

3.1억(2.4억 ~ 3.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(31㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 60건.

• 24.6㎡대지지분 평균(추정)
• 60%전세가율(동 기준 · 표본 18/13)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.06 · 2층 · 전용 31㎡4.7억
• 2026.04 · 2층 · 전용 39.98㎡4.2억
• 2026.03 · 1층 · 전용 39.98㎡ · 등기확정4.5억
• 2025.12 · 1층 · 전용 38.3㎡ · 등기확정4.2억
• 2023.11 · 2층 · 전용 32.89㎡3.1억
• 2020.12 · 1층 · 전용 31㎡2.6억
• 2020.06 · -1층 · 전용 32.89㎡1.6억
• 2020.05 · 2층 · 전용 38.85㎡2.2억
• 2019.01 · 3층 · 전용 78.83㎡2.5억
• 2019.01 · 3층 · 전용 63.89㎡2.5억
• 2018.07 · -1층 · 전용 31㎡0.9억
• 2016.09 · -1층 · 전용 31㎡0.8억
• 2016.08 · -1층 · 전용 32.89㎡0.5억
• 2016.01 · 1층 · 전용 38.3㎡0.8억
• 2010.12 · 2층 · 전용 31㎡0.6억
• 2010.02 · 1층 · 전용 31㎡0.5억
• 2009.05 · 2층 · 전용 38.85㎡1.7억
• 2006.08 · -1층 · 전용 31㎡0.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.07 · 2층 · 전용 39.98㎡전세 1.5억
• 2026.05 · -1층 · 전용 32.89㎡보증 0.3억 · 월 45만
• 2026.03 · 1층 · 전용 32.89㎡보증 1.0억 · 월 16만
• 2026.03 · 1층 · 전용 39.98㎡전세 1.4억
• 2025.11 · 2층 · 전용 31㎡보증 1.4억 · 월 55만
• 2025.06 · 3층 · 전용 63.89㎡전세 2.5억
• 2025.05 · 2층 · 전용 39.98㎡보증 0.1억 · 월 55만
• 2025.01 · 1층 · 전용 31㎡보증 0.3억 · 월 50만
• 2024.08 · 1층 · 전용 38.3㎡보증 0.4억 · 월 60만
• 2024.05 · -1층 · 전용 39.98㎡보증 0.3억 · 월 30만
• 2024.04 · 1층 · 전용 32.89㎡보증 1.0억 · 월 14만
• 2024.01 · -1층 · 전용 38.85㎡보증 0.1억 · 월 40만
• 2023.11 · 2층 · 전용 31㎡전세 1.8억
• 2023.09 · 3층 · 전용 63.89㎡전세 2.4억
• 2023.03 · 3층 · 전용 78.83㎡보증 0.1억 · 월 58만
• 2023.02 · 1층 · 전용 31㎡보증 0.2억 · 월 40만
• 2022.10 · -1층 · 전용 32.89㎡보증 0.3억 · 월 50만
• 2021.12 · 2층 · 전용 31㎡보증 0.3억 · 월 40만
• 2021.11 · 1층 · 전용 38.3㎡보증 0.4억 · 월 60만
• 2021.07 · 3층 · 전용 63.89㎡전세 2.4억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.