창신동 빌라 실거래가

건물 51곳 · 최근 24개월 정상거래 69건 · 대표 환산 5.3억(전용 54㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 4.6억 ~ 6.8억(중앙 5.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 60건입니다.

• 중원구 국평 중위8.6억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 동탄구 국평 중위8.3억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 광명시 국평 중위8.3억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 7보증금 내림
• 64동결
• 110올림
• 195월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5.7%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 380건 중 152건(40%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• (629-8)1996년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 43.64㎡2.9억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 43.64㎡3.0억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 43.64㎡1.7억
• 동보타운A2002년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 68.04㎡6.7억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 71.99㎡5.5억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 71.99㎡4.4억
• (629-52)1995년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 34.61㎡4.8억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 26.01㎡2.3억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 34.61㎡3.8억
• (616-11)2001년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 35.98㎡2.7억
  • 2020.11 · -1층 · 전용 35.98㎡1.4억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 35.98㎡1.6억
• (629-30)1996년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.8㎡5.5억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 48.8㎡2.5억
  • 2017.08 · 4층 · 전용 48.8㎡1.7억
• 그린빌라1994년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 44.11㎡5.2억
  • 2020.03 · 1층 · 전용 42.29㎡2.1억
  • 2018.10 · -1층 · 전용 42.29㎡1.4억
• (629-68)1995년 · 누적 4건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 59.78㎡6.3억
  • 2026.01 · -1층 · 전용 59.78㎡4.1억
  • 2015.01 · 2층 · 전용 59.78㎡1.6억
• 정우빌라2002년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 63.75㎡7.3억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 63.75㎡6.5억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 63.75㎡2.8억
• (638-17)1996년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 45.49㎡3.4억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 45.49㎡1.8억
  • 2015.07 · 5층 · 전용 45.49㎡1.5억
• 대은빌라2002년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 71.38㎡7.8억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 71.38㎡3.8억
  • 2018.10 · 5층 · 전용 78.15㎡3.4억
• (23-8)1990년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 31㎡4.7억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 39.98㎡4.2억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 39.98㎡4.5억
• 동광그린빌라1999년 · 누적 17건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 84.41㎡6.8억
  • 2017.04 · -1층 · 전용 84.41㎡2.4억
  • 2016.07 · 4층 · 전용 100.24㎡2.7억
• (616-6)1998년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 36.47㎡4.0억
  • 2018.06 · 1층 · 전용 36.47㎡1.3억
  • 2017.01 · 2층 · 전용 36.47㎡1.3억
• 청목리츠빌2002년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.98㎡6.0억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 53.98㎡6.0억
• 동문빌라1995년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 54.1㎡4.8억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 53.55㎡3.5억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 53.55㎡6.5억
• (638-10)2000년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 26.79㎡3.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 26.79㎡3.4억
• (619-3)1996년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 32.17㎡4.3억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 32.17㎡2.1억
  • 2020.08 · -1층 · 전용 32.17㎡1.6억
• (23-606)1975년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 52.69㎡3.6억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 52.63㎡4.2억
  • 2021.09 · 2층 · 전용 52.69㎡1.6억
• (629-36)1993년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 47.17㎡4.2억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 28.8㎡3.3억
  • 2020.02 · -1층 · 전용 28.8㎡1.3억
• 현대도시빌2000년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 28.99㎡3.4억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 28.21㎡1.5억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 28.99㎡1.9억
• (629-57)2000년 · 누적 7건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 83.42㎡5.1억
  • 2019.11 · -1층 · 전용 83.42㎡3.1억
  • 2015.07 · 2층 · 전용 72.35㎡2.5억
• A동오주택2001년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 76.02㎡6.0억
  • 2015.07 · 4층 · 전용 103.72㎡3.2억
  • 2006.12 · 4층 · 전용 103.72㎡3.2억
• (660-120)2001년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 34.64㎡3.7억
  • 2020.08 · 4층 · 전용 25.28㎡1.4억
  • 2020.02 · 2층 · 전용 25.28㎡1.2억
• 대일빌라트가동1997년 · 누적 17건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 62.4㎡6.0억
  • 2022.03 · -1층 · 전용 79.14㎡4.1억
  • 2019.09 · 1층 · 전용 87.3㎡2.1억
• (627-1)1998년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 28.46㎡3.2억
  • 2010.02 · 2층 · 전용 28.46㎡1.4억
• 라비앙종로2019년 · 누적 2건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 39.54㎡6.2억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 39.05㎡5.7억
• (660-23)2000년 · 누적 5건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 56.39㎡4.5억
  • 2023.01 · 5층 · 전용 26.64㎡2.3억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 56.39㎡4.7억
• (637-2)1995년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 45.68㎡5.0억
  • 2021.10 · 2층 · 전용 45.68㎡3.0억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 45.68㎡2.5억
• (638-40)1995년 · 누적 13건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 23.73㎡0.8억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 30㎡2.6억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 53.73㎡3.9억
• 성준빌라3차1999년 · 누적 12건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 54.09㎡4.0억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 48.8㎡3.8억
  • 2024.02 · 3층 · 전용 54.09㎡3.4억
• (627-180)2001년 · 누적 6건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 41.16㎡1.5억
  • 2018.01 · 2층 · 전용 41.16㎡1.2억
  • 2013.09 · 1층 · 전용 41.16㎡1.1억
• 강남빌라2001년 · 누적 11건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 59.6㎡4.6억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 59.6㎡2.0억
  • 2020.10 · -1층 · 전용 59.6㎡1.7억
• 탑스빌22002년 · 누적 6건
  • 2025.10 · 1층 · 전용 76.06㎡6.3억
  • 2017.05 · 4층 · 전용 76.06㎡3.2억
  • 2016.12 · 3층 · 전용 76.06㎡3.2억
• 창신1382002년 · 누적 5건
  • 2025.10 · 3층 · 전용 82.5㎡5.7억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 94.4㎡3.7억
  • 2018.06 · 3층 · 전용 82.5㎡2.9억
• (616-1)1998년 · 누적 8건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 47.99㎡4.0억
  • 2022.07 · -1층 · 전용 36.88㎡3.5억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 47.99㎡2.5억
• 도시빌라1992년 · 누적 16건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 60.08㎡5.5억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 36.98㎡3.7억
  • 2021.12 · 1층 · 전용 37.18㎡2.6억
• (629-49)1998년 · 누적 13건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 22.05㎡2.7억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 22.05㎡0.8억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 22.05㎡1.1억
• 도시빌라B1993년 · 누적 6건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 60.09㎡5.1억
  • 2023.09 · 2층 · 전용 53.38㎡4.9억
  • 2020.01 · 3층 · 전용 53.38㎡3.3억
• (629-7)2000년 · 누적 11건
  • 2025.07 · 4층 · 전용 50.74㎡3.5억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 50.74㎡3.7억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 50.74㎡2.3억
• (629-44)2007년 · 누적 8건
  • 2025.07 · 1층 · 전용 16.91㎡1.6억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 16.91㎡1.5억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 16.91㎡1.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.