남산그린빌리지 실거래가

이태원동 212-27 · 매매 신고 18건(2006.04~) · 전월세 14건(2022.04~)

18.3억(13.4억 ~ 25.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(123.47㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 114건.

• 76.9㎡대지지분 평균(추정)
• 47%전세가율(동 기준 · 표본 5/15)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2025.11 · 3층 · 전용 123.47㎡ · 등기확정9.9억
• 2020.02 · 1층 · 전용 123.47㎡7.8억
• 2018.07 · 1층 · 전용 104.13㎡6.6억
• 2018.07 · 4층 · 전용 123.47㎡6.8억
• 2018.03 · 4층 · 전용 123.47㎡6.3억
• 2017.07 · 3층 · 전용 88.2㎡5.7억
• 2017.07 · 1층 · 전용 104.13㎡6.0억
• 2016.12 · 4층 · 전용 104.13㎡5.2억
• 2016.03 · 3층 · 전용 88.2㎡5.2억
• 2015.12 · 3층 · 전용 80.73㎡5.2억
• 2015.11 · 1층 · 전용 99.36㎡5.1억
• 2014.02 · 2층 · 전용 123.47㎡6.0억
• 2009.04 · 1층 · 전용 104.13㎡4.8억
• 2007.06 · 3층 · 전용 88.2㎡3.3억
• 2006.11 · 3층 · 전용 104.13㎡4.5억
• 2006.06 · 4층 · 전용 104.13㎡3.7억
• 2006.05 · 3층 · 전용 80.73㎡2.5억
• 2006.04 · 1층 · 전용 88.2㎡2.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.03 · 1층 · 전용 99.36㎡보증 0.3억 · 월 132만
• 2026.03 · 1층 · 전용 99.36㎡보증 0.3억 · 월 132만
• 2025.04 · 1층 · 전용 104.13㎡보증 0.1억 · 월 340만
• 2024.11 · 3층 · 전용 80.73㎡보증 1.0억 · 월 117만
• 2024.10 · 4층 · 전용 104.13㎡보증 1.0억 · 월 270만
• 2024.10 · 2층 · 전용 104.13㎡전세 5.0억
• 2024.06 · 3층 · 전용 123.47㎡전세 6.6억
• 2024.04 · 4층 · 전용 88.2㎡보증 0.2억 · 월 210만
• 2024.01 · 1층 · 전용 88.2㎡전세 5.6억
• 2023.06 · 1층 · 전용 88.2㎡전세 5.7억
• 2023.06 · 1층 · 전용 88.2㎡전세 5.7억
• 2023.04 · 1층 · 전용 99.36㎡보증 0.3억 · 월 130만
• 2022.10 · 4층 · 전용 104.13㎡전세 5.5억
• 2022.04 · 1층 · 전용 104.13㎡전세 7.0억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.