성수동1가 빌라 실거래가

건물 50곳 · 최근 24개월 정상거래 78건 · 대표 환산 3.5억(전용 27㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 6.5억 ~ 13.3억(중앙 7.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 75건입니다.

• 강동구 국평 중위11.5억1배내 집 기준 3.3배1.5배 이상
• 하남시 국평 중위11.3억1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상
• 영등포구 국평 중위12.2억1.1배내 집 기준 3.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 11보증금 내림
• 110동결
• 256올림
• 243월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 5%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 620건 중 250건(40.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 하나빌(13-140)2012년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 20.91㎡2.0억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 33.61㎡2.6억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 36.48㎡3.2억
• 현대골드타운3동1992년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.93㎡9.8억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 61.3㎡9.8억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 51.93㎡7.9억
• (656-127)2008년 · 누적 1건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 49.67㎡5.6억
• (13-101)2012년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 22.1㎡2.5억
  • 2024.03 · 3층 · 전용 22.1㎡2.3억
  • 2023.09 · 5층 · 전용 18.05㎡1.7억
• 에이하우스2012년 · 누적 17건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 16.52㎡1.6억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 14.6㎡1.1억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 16.81㎡1.7억
• 위더스하임Ⅱ2015년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 27.49㎡3.1억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 27.04㎡3.3억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 26.85㎡3.4억
• 청운빌라2012년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 29.73㎡3.2억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 29.73㎡2.9억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 29.73㎡2.8억
• 대림연립2018년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 8층 · 전용 16.38㎡2.4억
  • 2020.04 · 8층 · 전용 16.38㎡2.3억
  • 2020.03 · 7층 · 전용 16.38㎡2.3억
• 동부주택1989년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 58.23㎡24.0억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 58.23㎡8.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 58.23㎡12.0억
• (668-33)1992년 · 누적 3건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 30.5㎡3.1억
  • 2018.10 · -1층 · 전용 30.5㎡3.0억
  • 2009.04 · -1층 · 전용 30.5㎡3.9억
• (394-1)2007년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 83.9㎡36.4억
  • 2017.04 · 2층 · 전용 87.03㎡8.2억
  • 2016.05 · 3층 · 전용 83.9㎡6.7억
• 미성아트빌D2003년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 43.44㎡5.7억
  • 2022.04 · 5층 · 전용 92.71㎡8.8억
  • 2021.06 · 4층 · 전용 43.44㎡5.2억
• 자양빌라1987년 · 누적 40건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 67.35㎡14.5억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 67.35㎡20.0억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 67.35㎡13.5억
• (656-1204)2012년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.72㎡3.4억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 29.72㎡3.2억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 29.58㎡2.8억
• 부용연립(656-1267)1980년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 49.12㎡18.5억
  • 2018.11 · 1층 · 전용 48.53㎡5.0억
  • 2018.09 · 1층 · 전용 49.12㎡6.5억
• 대성하이츠빌라1990년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 68.5㎡9.9억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 68.5㎡9.0억
  • 2021.02 · 1층 · 전용 68.5㎡8.9억
• 영동주택7동1990년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 36.51㎡8.2억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 36.51㎡4.7억
  • 2018.01 · 3층 · 전용 36.51㎡4.3억
• 대건하이츠빌2002년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 32.25㎡4.5억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 32.25㎡4.8억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 32.25㎡4.1억
• 왕조빌라1993년 · 누적 26건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 48.51㎡29.8억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 55.38㎡17.0억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 45.48㎡14.8억
• 뚝섬리치빌C동2017년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 28.28㎡3.8억
  • 2025.11 · 6층 · 전용 29.34㎡4.2억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 25.95㎡4.0억
• 민락맨션1983년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 48.69㎡17.8억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 48.69㎡13.9억
  • 2020.03 · 1층 · 전용 48.69㎡8.7억
• 영동주택4동1990년 · 누적 7건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 36.66㎡7.5억
  • 2024.03 · -1층 · 전용 36.66㎡6.0억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 36.66㎡5.3억
• 엘송빌라2003년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 55.3㎡5.5억
  • 2019.10 · 5층 · 전용 55.3㎡3.0억
  • 2012.08 · 5층 · 전용 55.3㎡1.8억
• 영동주택(656-1806)1990년 · 누적 16건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 36.48㎡8.3억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 36.48㎡5.5억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 36.42㎡4.4억
• 성수빌라트2002년 · 누적 4건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 42.14㎡5.5억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 42.14㎡4.5억
  • 2020.05 · 5층 · 전용 63.84㎡4.0억
• 현대골드타운2동1992년 · 누적 16건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 51.64㎡9.6억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 54.59㎡10.9억
  • 2022.05 · -1층 · 전용 54.98㎡5.5억
• 신성연립1978년 · 누적 34건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 81.22㎡18.8억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 81.22㎡17.9억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 81.23㎡18.3억
• 동광궁전그린빌A2003년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 75.48㎡9.0억
  • 2018.04 · 4층 · 전용 75.48㎡5.0억
  • 2016.06 · 5층 · 전용 75.48㎡3.3억
• 베스트하우스2017년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 28.425㎡4.0억
  • 2021.11 · 5층 · 전용 28.425㎡3.9억
  • 2021.02 · 6층 · 전용 28.425㎡3.9억
• 미성아트빌E2003년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.52㎡9.2억
  • 2025.10 · 5층 · 전용 59.52㎡9.5억
  • 2017.08 · 5층 · 전용 59.58㎡4.0억
• 동광궁전그린빌C2003년 · 누적 4건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 75.6㎡7.0억
  • 2011.02 · 2층 · 전용 75.6㎡3.1억
  • 2006.08 · 2층 · 전용 75.6㎡2.7억
• 진흥로얄빌라A동1991년 · 누적 20건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 62.94㎡30.5억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 62.76㎡21.1억
  • 2022.11 · 4층 · 전용 46.53㎡16.0억
• 현대골드타운1동1992년 · 누적 14건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 59.49㎡11.3억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 54.28㎡6.3억
  • 2019.04 · 3층 · 전용 59.49㎡5.5억
• 성수빌라B1991년 · 누적 3건
  • 2025.09 · 1층 · 전용 30.62㎡25.0억
  • 2017.04 · 2층 · 전용 35㎡6.0억
  • 2009.12 · -1층 · 전용 35㎡4.4억
• 프라임27A2015년 · 누적 11건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 29.21㎡3.5억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 28.74㎡3.8억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 28.74㎡3.4억
• 럭키하우스2003년 · 누적 16건
  • 2025.09 · 5층 · 전용 59.55㎡6.4억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 57.24㎡5.9억
  • 2024.06 · 4층 · 전용 53.44㎡5.9억
• 위더스하임Ⅰ2015년 · 누적 5건
  • 2025.06 · 3층 · 전용 26.71㎡3.3억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 26.71㎡3.3억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 33.28㎡3.3억
• 영동주택1990년 · 누적 8건
  • 2025.06 · -1층 · 전용 36.51㎡6.7억
  • 2020.07 · 1층 · 전용 36.51㎡5.3억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 36.64㎡5.0억
• (656-576)1997년 · 누적 2건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 48.02㎡5.3억
  • 2006.11 · 1층 · 전용 32.57㎡1.1억
• 부용연립(656-1264)1981년 · 누적 14건
  • 2025.06 · 2층 · 전용 48.53㎡16.0억
  • 2018.08 · 2층 · 전용 57.32㎡6.0억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 48.66㎡5.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.