중곡트라움 실거래가

중곡동 253-8 · 매매 신고 10건(2018.01~) · 전월세 8건(2022.09~)

4.1억(3.0억 ~ 5.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(47.29㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 1,080건.

• 26.3㎡대지지분 평균(추정)
• 77%전세가율(동 기준 · 표본 147/447)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.07 · 3층 · 전용 47.29㎡ · 잠정8.1억
• 2025.01 · 2층 · 전용 29.8㎡ · 등기확정3.5억
• 2021.03 · 5층 · 전용 52.04㎡4.3억
• 2018.09 · 6층 · 전용 47.29㎡3.5억
• 2018.05 · 4층 · 전용 47.29㎡3.3억
• 2018.05 · 3층 · 전용 47.29㎡3.3억
• 2018.04 · 3층 · 전용 29.8㎡2.3억
• 2018.03 · 6층 · 전용 49.76㎡3.5억
• 2018.02 · 3층 · 전용 46.8㎡3.2억
• 2018.01 · 2층 · 전용 47.29㎡3.2억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2025.04 · 2층 · 전용 46.8㎡보증 3.0억 · 월 10만
• 2024.12 · 2층 · 전용 29.8㎡전세 2.2억
• 2024.11 · 6층 · 전용 47.29㎡보증 3.2억 · 월 5만
• 2023.09 · 6층 · 전용 47.29㎡전세 3.3억
• 2023.05 · 2층 · 전용 46.8㎡전세 3.0억
• 2022.11 · 2층 · 전용 29.8㎡보증 1.0억 · 월 65만
• 2022.09 · 6층 · 전용 47.29㎡전세 3.3억
• 2022.09 · 6층 · 전용 47.29㎡전세 3.3억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.