중곡동 빌라 실거래가

건물 576곳 · 최근 24개월 정상거래 1,107건 · 대표 환산 2.6억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.8억 ~ 6.6억(중앙 5.2억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 1,080건입니다.

• 구로구 국평 중위7.5억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 영통구 국평 중위7.6억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 구리시 국평 중위7.4억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 44보증금 내림
• 355동결
• 767올림
• 1,162월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 2,331건 중 746건(32%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 젤존타운2012년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 43.4㎡3.2억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 42.56㎡2.9억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 43.4㎡2.7억
• 더빌(THEVIL)2008년 · 누적 17건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 33.93㎡3.5억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 33.93㎡3.0억
  • 2021.11 · 5층 · 전용 32.57㎡2.1억
• (56-18)2020년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 29.42㎡5.0억
  • 2025.09 · 6층 · 전용 52.35㎡4.5억
• 금성빌라2002년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 63.6㎡7.2억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 63.6㎡5.5억
  • 2019.01 · 5층 · 전용 60.7㎡2.0억
• (169-5)2019년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 18.66㎡2.4억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 18.66㎡2.3억
• 진원하우스2019년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 58.97㎡5.7억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 58.97㎡5.6억
  • 2026.07 · 5층 · 전용 27.37㎡3.5억
• 다드림하우스2012년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 15.15㎡2.8억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 13.2㎡2.4억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 14.52㎡2.3억
• 미성그린빌2002년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 45.76㎡2.5억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 70.55㎡3.3억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 64.46㎡2.6억
• THEArium2021년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 33.79㎡5.0억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 31.47㎡3.3억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 56.56㎡6.3억
• 공간행복(294-12)2015년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 40.13㎡3.5억
  • 2018.01 · 3층 · 전용 40.13㎡2.3억
  • 2017.07 · 3층 · 전용 29.78㎡1.8억
• 유토피아2022년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 47.29㎡5.1억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.12㎡3.6억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.12㎡3.5억
• 청우컨스빌2015년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 58.75㎡5.1억
  • 2026.04 · 5층 · 전용 51.76㎡5.0억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 58.75㎡4.5억
• (259-8)2004년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 42.24㎡5.0억
  • 2012.05 · 2층 · 전용 42.24㎡1.9억
  • 2012.05 · 2층 · 전용 27.76㎡1.2억
• 월드하우스(70-6)2015년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 44.57㎡4.6억
  • 2025.04 · 1층 · 전용 50.04㎡4.0억
  • 2016.03 · 1층 · 전용 41.8㎡2.9억
• 신향빌라1986년 · 누적 80건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 79.08㎡9.8억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 72.57㎡8.8억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 73.5㎡8.8억
• 에덴빌3차2017년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.85㎡4.0억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 29.85㎡3.3억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.85㎡3.2억
• 욱현빌라(73-109)2008년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 32.69㎡2.1억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 32.69㎡1.6억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 34.77㎡1.6억
• 성은빌라1995년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.5㎡2.8억
  • 2023.02 · -1층 · 전용 40.23㎡1.3억
  • 2020.08 · 4층 · 전용 33.9㎡1.4억
• 삼성아트빌(289-11)2011년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.67㎡2.4억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 52.19㎡3.2억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 29.67㎡2.0억
• 헤라힐스(147-216)2018년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.66㎡3.4억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 36.66㎡3.4억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 37.16㎡3.3억
• 아이빌2014년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.39㎡5.3억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 51.39㎡3.9억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 51.39㎡3.4억
• 삼익맨숀다동1992년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 77.84㎡3.5억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 77.84㎡3.4억
  • 2026.03 · -1층 · 전용 77.84㎡3.5억
• 동진쉐르빌B동2002년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 62.64㎡4.8억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 71.64㎡3.9억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 61.48㎡3.1억
• 욱현하이브(73-70)2009년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.96㎡2.5억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 44.96㎡2.0억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 56.74㎡2.3억
• (74-48)1992년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 38.95㎡2.1억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 38.95㎡1.5억
  • 2016.02 · 3층 · 전용 38.95㎡1.3억
• 중곡트라움2017년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 47.29㎡8.1억
  • 2025.01 · 2층 · 전용 29.8㎡3.5억
  • 2021.03 · 5층 · 전용 52.04㎡4.3억
• 신한베스트빌(114-6)2012년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 39.895㎡4.8억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.19㎡4.9억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 50.19㎡4.7억
• 세종스마트빌2019년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 28.52㎡4.3억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 20.28㎡2.9억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 20.28㎡2.9억
• 본클라쎄아이2016년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.34㎡5.1억
  • 2016.10 · 2층 · 전용 43.37㎡3.1억
  • 2016.10 · 2층 · 전용 37.34㎡2.2억
• 베네치아빌2016년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 43.36㎡4.4억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 40.66㎡2.7억
  • 2016.07 · 5층 · 전용 40.66㎡2.8억
• (121-5)1993년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 81.84㎡5.1억
  • 2024.12 · 3층 · 전용 40.92㎡1.9억
  • 2021.11 · 1층 · 전용 51.06㎡1.9억
• 동서화운트빌(139-4)2015년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 39.68㎡5.3억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 39.69㎡3.5억
  • 2019.05 · 4층 · 전용 29.85㎡2.4억
• 파인빌6차2002년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 61.76㎡4.4억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 61.76㎡2.7억
  • 2020.09 · 4층 · 전용 41.75㎡2.3억
• 우성리치빌2011년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 48.33㎡3.5억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 48.33㎡2.9억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 51.19㎡2.9억
• 올리브힐스3차2016년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 39.22㎡3.5억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 29.31㎡2.5억
  • 2023.08 · 4층 · 전용 22.84㎡1.3억
• 올리브벨리2015년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 37.08㎡4.1억
  • 2025.03 · 5층 · 전용 38.94㎡2.3억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 37.08㎡3.5억
• 파인빌14차2003년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 56.53㎡4.0억
  • 2023.11 · 1층 · 전용 58.57㎡2.9억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 56.53㎡2.7억
• 보광아트빌라2동1995년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.67㎡3.1억
  • 2023.09 · 1층 · 전용 59.67㎡2.6억
  • 2023.03 · 4층 · 전용 55.77㎡2.4억
• 유니온빌2004년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 65.95㎡7.3억
  • 2018.07 · 4층 · 전용 65.95㎡3.3억
  • 2017.04 · 2층 · 전용 77.64㎡3.5억
• 민성트리움하우스2022년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 49.77㎡7.2억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 49.11㎡6.7억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 49.77㎡6.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.