제기동 빌라 실거래가

건물 61곳 · 최근 24개월 정상거래 91건 · 대표 환산 2.5억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.7억 ~ 5.5억(중앙 5.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 88건입니다.

• 노원구 국평 중위7.2억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 중랑구 국평 중위7.1억1배내 집 기준 2.8배1.5배 이상
• 은평구 국평 중위8.0억1.1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 21보증금 내림
• 123동결
• 256올림
• 291월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 692건 중 272건(39.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 청운주택A동2003년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 74.31㎡5.7억
  • 2019.05 · 1층 · 전용 74.31㎡3.6억
  • 2017.03 · 1층 · 전용 74.31㎡3.3억
• 지원하우스2016년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 53.67㎡4.6억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 40.15㎡3.2억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 37.52㎡3.3억
• 뉴케슬2008년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.95㎡2.1억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 37.95㎡1.9억
  • 2015.11 · 2층 · 전용 38.79㎡1.8억
• 동광팰리스(1214)2016년 · 누적 55건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.66㎡3.5억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 24.47㎡2.5억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.99㎡3.1억
• 로얄팰리스2022년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 28.61㎡4.4억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 29.1㎡3.4억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 29.26㎡3.4억
• 타운빌2008년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 51.78㎡2.8억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 52.02㎡2.4억
  • 2009.11 · 2층 · 전용 49.48㎡2.6억
• 석탑주택1979년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 48.6㎡3.3억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 48.6㎡3.0억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 49.75㎡2.8억
• 노블하우스(C동)2011년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 59.67㎡4.8억
  • 2015.07 · 3층 · 전용 59.67㎡2.6억
  • 2012.04 · 4층 · 전용 59.67㎡2.5억
• 에코시티2019년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 8층 · 전용 26.62㎡2.6억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 26.62㎡2.3억
  • 2021.02 · 6층 · 전용 28.96㎡2.9억
• 성일빌라115동2001년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 59.9㎡3.7억
  • 2023.06 · 4층 · 전용 59.9㎡3.7억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 59.9㎡2.7억
• 월드빌(5차)2014년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 53.96㎡4.9억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 53.96㎡5.0억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 53.96㎡5.0억
• 스카이뷰2018년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 7층 · 전용 29.94㎡3.1억
  • 2026.03 · 7층 · 전용 29.94㎡3.0억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 29.94㎡3.0억
• (1185-0)1980년 · 누적 4건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 52.64㎡2.0억
  • 2019.03 · 3층 · 전용 52.64㎡1.8억
  • 2016.03 · 3층 · 전용 52.64㎡1.4억
• 연희펠리시티2020년 · 누적 18건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 56.64㎡5.0억
  • 2026.05 · 6층 · 전용 56.64㎡5.2억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 56.64㎡5.3억
• (1195-0)1981년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 48.83㎡2.7억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 48.83㎡2.7억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 48.82㎡2.3억
• 힐하우스2012년 · 누적 17건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 65.13㎡3.6억
  • 2021.01 · 3층 · 전용 39.11㎡2.2억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 49.35㎡2.5억
• 반석빌라2015년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 48.8㎡3.6억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 48.8㎡2.9억
  • 2018.11 · 3층 · 전용 59.4㎡3.1억
• 유니빌라2003년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 64.42㎡3.4억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 64.42㎡3.0억
  • 2018.07 · 4층 · 전용 65.13㎡2.4억
• (1165-0)1979년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 38.76㎡2.0억
  • 2026.04 · 1층 · 전용 37.77㎡1.6억
  • 2017.01 · 2층 · 전용 37.77㎡1.3억
• 민족통일빌2015년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 29.98㎡3.0억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 29.96㎡2.8억
• 건영주택2021년 · 누적 1건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 59.99㎡5.0억
• 라움하우스2017년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 42.55㎡2.6억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 44.06㎡3.3억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 52.8㎡2.6억
• 은행주택2023년 · 누적 1건
  • 2026.02 · 5층 · 전용 51.71㎡4.3억
• (1197-0)1979년 · 누적 9건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 48.23㎡0.9억
  • 2016.04 · 3층 · 전용 53.26㎡1.4억
  • 2014.03 · 2층 · 전용 48.23㎡1.3억
• 카사데메트로2025년 · 누적 1건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.93㎡4.3억
• 청운주택B동2003년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 74.31㎡4.7억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 74.31㎡4.7억
  • 2016.03 · 4층 · 전용 74.31㎡2.9억
• 노블하우스(A동)2011년 · 누적 8건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 69.35㎡4.8억
  • 2019.05 · 4층 · 전용 72.4㎡3.4억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 72.4㎡3.1억
• 마루스위트빌25차2014년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 58.74㎡4.7억
  • 2022.06 · 2층 · 전용 36.36㎡2.6억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 24.36㎡2.5억
• (136-37)1994년 · 누적 5건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 50.7㎡3.3억
  • 2024.03 · 1층 · 전용 50.7㎡3.1억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 50.7㎡3.1억
• (1169-0)1979년 · 누적 5건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 48.89㎡2.0억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 48.89㎡2.0억
  • 2007.01 · -1층 · 전용 48.89㎡1.3억
• 그린캐스빌11차2011년 · 누적 17건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 43.95㎡2.5억
  • 2019.10 · 4층 · 전용 59.51㎡3.4억
  • 2018.03 · 3층 · 전용 59.51㎡3.2억
• 성일빌라113동2002년 · 누적 9건
  • 2025.12 · 4층 · 전용 59.76㎡3.0억
  • 2021.04 · 5층 · 전용 59.76㎡3.1억
  • 2020.01 · 4층 · 전용 59.76㎡2.6억
• 대성에코빌2014년 · 누적 12건
  • 2025.11 · 6층 · 전용 55.79㎡4.2억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 55.79㎡4.2억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 55.79㎡3.4억
• 마루스위트빌272016년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 5층 · 전용 41.52㎡3.1억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 41.18㎡2.3억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 52.4㎡3.0억
• (1177-0)1981년 · 누적 4건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 105.06㎡4.0억
  • 2023.10 · 1층 · 전용 105.06㎡3.5억
  • 2011.08 · 2층 · 전용 105.06㎡1.9억
• 도현주택C동2022년 · 누적 1건
  • 2025.10 · 4층 · 전용 65.23㎡5.8억
• 성일빌라110동2002년 · 누적 4건
  • 2025.10 · 2층 · 전용 70.46㎡4.1억
  • 2009.06 · 2층 · 전용 70.46㎡2.1억
  • 2008.02 · 4층 · 전용 70.46㎡2.0억
• 호연아트2005년 · 누적 13건
  • 2025.10 · 5층 · 전용 52.78㎡3.5억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 71.89㎡3.0억
  • 2016.10 · 5층 · 전용 52.78㎡1.9억
• (122-678)1999년 · 누적 8건
  • 2025.10 · -1층 · 전용 42.23㎡1.6억
  • 2018.07 · 3층 · 전용 42.23㎡1.3억
  • 2018.06 · 4층 · 전용 42.23㎡1.3억
• 토토그랑빌2008년 · 누적 14건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 63.51㎡3.2억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 64.27㎡3.2억
  • 2015.10 · 4층 · 전용 64.27㎡2.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.