장안동 빌라 실거래가

건물 138곳 · 최근 24개월 정상거래 297건 · 대표 환산 2.3억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.9억 ~ 5.2억(중앙 4.5억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 295건입니다.

• 노원구 국평 중위7.2억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 중랑구 국평 중위7.1억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상
• 은평구 국평 중위8.0억1.2배내 집 기준 3.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 21보증금 내림
• 123동결
• 256올림
• 291월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.2%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 692건 중 272건(39.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 리치빌(410-3)2003년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 80.9㎡4.2억
  • 2020.01 · 5층 · 전용 59.95㎡2.2억
  • 2010.09 · 2층 · 전용 80.9㎡1.6억
• 성우스타팰리스(585)2018년 · 누적 124건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 42.22㎡5.8억
  • 2025.10 · 3층 · 전용 34.53㎡3.8억
  • 2025.02 · 6층 · 전용 35.81㎡4.6억
• 삼립아트A(422-4)1993년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.74㎡2.4억
  • 2020.07 · -1층 · 전용 43.4㎡1.0억
  • 2015.07 · 2층 · 전용 51.74㎡1.8억
• 콘체르토2016년 · 누적 26건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 46.56㎡4.2억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 46.56㎡3.7억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 46.53㎡3.5억
• 롯데(381-7)2016년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 42.6㎡2.8억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 29.34㎡2.5억
  • 2021.07 · 6층 · 전용 42.6㎡2.8억
• 화성(93-116)1997년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.65㎡3.1억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 59.65㎡3.1억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 59.65㎡2.5억
• 삼영(409-7)2016년 · 누적 46건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 34.42㎡3.7억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 33.89㎡3.5억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 34.42㎡3.4억
• 칠성(378-8)1982년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 55.17㎡3.5억
  • 2026.07 · 1층 · 전용 55.17㎡4.0억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 55.17㎡3.5억
• 장안하이빌2014년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 58.25㎡3.8억
  • 2024.09 · 5층 · 전용 47.71㎡2.4억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 59.91㎡3.1억
• 대광(397-8)1991년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 63.88㎡3.0억
  • 2020.11 · -1층 · 전용 78.7㎡1.8억
  • 2017.03 · 2층 · 전용 84.24㎡2.5억
• 대명이튼캐슬2013년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 51.95㎡4.1억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 59.26㎡4.2억
  • 2023.09 · 6층 · 전용 51.95㎡3.0억
• 평화가동(298-3)2022년 · 누적 11건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 30.74㎡3.6억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 30.89㎡3.6억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 72.48㎡6.8억
• 대명(426-3)2018년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 47.34㎡4.2억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.74㎡4.3억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 53.74㎡4.4억
• 금성(393-3)2016년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 41.67㎡4.0억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 40.69㎡3.6억
  • 2024.03 · 5층 · 전용 41.67㎡3.4억
• 장안아트(128-34)1990년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 36.26㎡3.4억
  • 2017.11 · -1층 · 전용 36.26㎡0.9억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 36.26㎡1.5억
• 골든빌라(340-2)1994년 · 누적 20건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 31.35㎡1.7억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 40.14㎡1.8억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 40.14㎡1.5억
• 모던하임(406-1)2014년 · 누적 46건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 53.85㎡4.7억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 51.4㎡4.0억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 51.4㎡4.0억
• 호성(93-45)1993년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 55.68㎡3.0억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 55.68㎡2.8억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 50.69㎡1.8억
• 홀가하우스2019년 · 누적 46건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 30.04㎡3.0억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 30.04㎡3.1억
  • 2026.05 · 5층 · 전용 30.04㎡3.2억
• 대광(395-4)1983년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 84.36㎡4.9억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 69.12㎡4.8억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 84.36㎡4.2억
• 스타파크2018년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 11층 · 전용 35.08㎡2.9억
  • 2026.05 · 12층 · 전용 35.08㎡2.9억
  • 2025.03 · 10층 · 전용 35.08㎡2.8억
• 동훈쉐르빌2011년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 57.47㎡3.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 58.31㎡3.6억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 58.31㎡3.5억
• 대명(448-1)1981년 · 누적 21건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 57.1㎡5.0억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 57.1㎡4.2억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 59.9㎡3.7억
• 장안세인트빌2015년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56.85㎡3.9억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 56.85㎡4.8억
  • 2025.02 · 6층 · 전용 48.66㎡3.0억
• 동아쉐르빌(A동,B동)2014년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 47.71㎡3.6억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 47.71㎡3.9억
  • 2021.08 · 4층 · 전용 29.95㎡2.8억
• 조일티아모2차2015년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 55.53㎡4.0억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 56.41㎡3.8억
  • 2021.12 · 6층 · 전용 51.72㎡3.5억
• 경춘(324-4)2016년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 56.9㎡4.1억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 56.85㎡3.5억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 56.85㎡4.0억
• 신준용(341-26)1982년 · 누적 20건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 63.33㎡5.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 63.33㎡5.4억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 59.57㎡5.4억
• 덕신하이빌7차2014년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 48.28㎡3.6억
  • 2019.09 · 4층 · 전용 47.06㎡2.8억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 47.06㎡2.6억
• 장안아트(128-27)1990년 · 누적 16건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 36.26㎡2.5억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 36.26㎡3.0억
  • 2022.07 · 1층 · 전용 36.26㎡3.0억
• 삼익(445-2)2015년 · 누적 56건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 46.34㎡3.7억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 50.82㎡4.3억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 50.82㎡4.2억
• 이화(385-6)2016년 · 누적 22건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 40.32㎡3.8억
  • 2025.05 · 6층 · 전용 42.38㎡3.7억
  • 2024.10 · 6층 · 전용 40.02㎡3.3억
• 에메랄드2차2018년 · 누적 40건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 48.192㎡4.0억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 55.812㎡4.1억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 55.812㎡4.1억
• 모던하우스2016년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 6층 · 전용 31.3㎡3.0억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 28.56㎡2.6억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 35.82㎡3.5억
• D캐슬2017년 · 누적 15건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 55.51㎡4.2억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 55.51㎡4.2억
  • 2025.07 · 3층 · 전용 55.51㎡3.8억
• 태양(298-6)1985년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 69.64㎡4.5억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 69.64㎡4.0억
  • 2019.07 · 2층 · 전용 69.85㎡4.0억
• 효성빌라트2015년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.04㎡2.5억
  • 2025.05 · 6층 · 전용 28.18㎡2.3억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 29.49㎡2.4억
• 금성(444-1)2016년 · 누적 50건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 44.35㎡4.1억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 40.82㎡3.8억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 44.58㎡4.1억
• 건양스위트룸2011년 · 누적 50건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 29.515㎡2.7억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 29.87㎡2.5억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 29.515㎡2.6억
• 삼성빌22차2009년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 74.64㎡5.2억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 74.64㎡4.4억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 74.64㎡3.5억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.