신원빌리지 실거래가

성북동 250 · 매매 신고 21건(2006.03~) · 전월세 13건(2021.09~)

20.6억(16.8억 ~ 26.7억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(172.26㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 100건.

• 174.3㎡대지지분 평균(추정)
• 68%전세가율(동 기준 · 표본 8/9)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.06 · 1층 · 전용 172.26㎡13.8억
• 2025.07 · -1층 · 전용 163.26㎡ · 등기확정15.5억
• 2022.05 · 2층 · 전용 172.26㎡16.4억
• 2021.10 · -1층 · 전용 162.11㎡14.4억
• 2021.08 · 3층 · 전용 172.26㎡14.9억
• 2020.06 · 1층 · 전용 171.61㎡15.5억
• 2017.03 · 2층 · 전용 176.67㎡11.5억
• 2016.03 · 3층 · 전용 172.76㎡11.5억
• 2011.12 · 1층 · 전용 172.26㎡8.4억
• 2010.10 · 2층 · 전용 172.26㎡8.5억
• 2009.06 · -1층 · 전용 162.11㎡5.2억
• 2009.05 · 1층 · 전용 171.61㎡7.6억
• 2009.03 · 2층 · 전용 172.26㎡7.3억
• 2008.05 · 1층 · 전용 172.26㎡7.8억
• 2008.04 · 3층 · 전용 176.67㎡7.5억
• 2007.05 · 2층 · 전용 176.67㎡5.5억
• 2006.11 · 2층 · 전용 176.67㎡5.0억
• 2006.09 · 2층 · 전용 172.26㎡5.8억
• 2006.05 · 3층 · 전용 172.76㎡6.2억
• 2006.04 · 2층 · 전용 176.67㎡5.8억
• 2006.03 · -1층 · 전용 163.26㎡4.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.05 · 1층 · 전용 176.67㎡보증 5.0억 · 월 350만
• 2025.09 · 3층 · 전용 170.76㎡전세 11.0억
• 2025.09 · 3층 · 전용 170.76㎡전세 11.0억
• 2025.08 · 3층 · 전용 170.76㎡전세 11.0억
• 2024.12 · 1층 · 전용 176.67㎡전세 4.0억
• 2024.08 · -1층 · 전용 162.11㎡전세 10.5억
• 2024.08 · -1층 · 전용 162.11㎡전세 10.5억
• 2024.03 · 1층 · 전용 172.26㎡전세 9.0억
• 2023.12 · 3층 · 전용 176.67㎡전세 11.0억
• 2023.09 · 1층 · 전용 176.67㎡보증 4.0억 · 월 260만
• 2022.05 · -1층 · 전용 163.26㎡전세 10.0억
• 2022.02 · 1층 · 전용 172.26㎡전세 9.0억
• 2021.09 · 3층 · 전용 176.67㎡전세 15.0억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.