성북동 빌라 실거래가

건물 62곳 · 최근 24개월 정상거래 108건 · 대표 환산 3.6억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 5.7억 ~ 9.1억(중앙 7.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 100건입니다.

• 종로구 국평 중위10.5억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 강동구 국평 중위11.5억1.1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상
• 하남시 국평 중위11.3억1.1배내 집 기준 3.2배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 39보증금 내림
• 200동결
• 326올림
• 490월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,058건 중 325건(30.7%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 센츄리빌라트1998년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 84.5㎡7.4억
  • 2021.12 · 2층 · 전용 84.5㎡7.5억
  • 2021.07 · 4층 · 전용 81.77㎡6.4억
• 삼영맨션2002년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 75.72㎡8.3억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 75.72㎡4.9억
  • 2020.06 · 2층 · 전용 74.19㎡4.8억
• 아스테르빌-22019년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 29.95㎡6.1억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 29.95㎡6.0억
  • 2023.11 · 3층 · 전용 29.95㎡6.0억
• 성북동외교관사택단지2010년 · 누적 71건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 134.836㎡22.4억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 186.429㎡21.5억
  • 2026.05 · -1층 · 전용 148.714㎡17.0억
• (173-8)1992년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 43.07㎡5.6억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 43.07㎡3.5억
  • 2024.07 · -1층 · 전용 38.8㎡3.0억
• KoreaHouse2022년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 23.5㎡4.2억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 29.545㎡4.5억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 29.545㎡4.5억
• 신원빌리지1996년 · 누적 21건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 172.26㎡13.8억
  • 2025.07 · -1층 · 전용 163.26㎡15.5억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 172.26㎡16.4억
• 귀빈빌라1992년 · 누적 9건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 77.2㎡6.5억
  • 2025.10 · 1층 · 전용 75.15㎡5.1억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 77.2㎡4.3억
• 남경빌라(101동)1996년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 186.79㎡14.0억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 195.19㎡9.4억
  • 2020.01 · 2층 · 전용 195.19㎡9.3억
• 제이에스빌2021년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 29.95㎡5.1억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 29.94㎡3.5억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 29.94㎡3.2억
• 포시즌2021년 · 누적 3건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 26.76㎡4.8억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 26.76㎡3.9억
  • 2023.02 · 2층 · 전용 29.18㎡4.0억
• 삼성아트빌3차2020년 · 누적 5건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 55.11㎡8.4억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 58.23㎡6.6억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 55.4㎡5.5억
• (177-1)2021년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 29.97㎡5.4억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 29.58㎡4.9억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 29.77㎡4.0억
• 성북빌리지1992년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 210.06㎡16.9억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 210.31㎡16.7억
  • 2024.03 · 2층 · 전용 210.11㎡13.8억
• 브라운메이2004년 · 누적 8건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 149.67㎡19.5억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 150.69㎡14.8억
  • 2019.11 · -1층 · 전용 234.11㎡17.5억
• 삼보월드빌(다)2003년 · 누적 12건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 62.34㎡6.3억
  • 2018.07 · 2층 · 전용 68.46㎡3.1억
  • 2017.11 · 4층 · 전용 62.34㎡3.3억
• 성북어승재A단지2006년 · 누적 6건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 244.99㎡25.8억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 244.99㎡23.5억
  • 2010.02 · 1층 · 전용 244.99㎡28.0억
• 진한맨션1996년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 78.39㎡5.8억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 84.27㎡4.5억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 78.39㎡4.6억
• (175-2)1996년 · 누적 14건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 45.54㎡5.7억
  • 2019.07 · 3층 · 전용 54.54㎡3.0억
  • 2019.06 · 3층 · 전용 54.54㎡2.5억
• 아스테르빌2017년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 48.59㎡7.9억
  • 2020.07 · 5층 · 전용 48.64㎡5.0억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 48.59㎡4.7억
• 지앤홈(A동)2018년 · 누적 16건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 29.76㎡3.1억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 29.76㎡3.0억
  • 2025.08 · 4층 · 전용 29.76㎡3.0억
• (174-3)1997년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 59.58㎡6.0억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.58㎡5.8억
  • 2015.03 · 3층 · 전용 55.58㎡1.9억
• 신세계파크힐2002년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 59.32㎡5.5억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 75.06㎡6.2억
  • 2019.10 · 2층 · 전용 75.06㎡4.0억
• 성북아트빌2002년 · 누적 9건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 44.19㎡3.0억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 69.34㎡3.0억
  • 2019.04 · 4층 · 전용 41.03㎡2.3억
• 유앤아이빌리지2024년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 56.59㎡8.3억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 45.24㎡7.3억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 52.71㎡7.8억
• 청호제2019년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 19.79㎡4.3억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 32.59㎡5.6억
  • 2025.11 · 4층 · 전용 33.7㎡5.7억
• 한라하이츠1995년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 57.8㎡6.2억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 62.48㎡4.7억
  • 2020.07 · 2층 · 전용 57.8㎡4.5억
• 성북동(178-23)다세대주택2023년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 57.89㎡9.0억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 59.37㎡8.7억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 59.37㎡8.0억
• 지원하우스2019년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 29.86㎡5.0억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 28.66㎡3.6억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 57.81㎡6.2억
• 예원빌라트2002년 · 누적 3건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 61.18㎡7.3억
  • 2017.12 · 1층 · 전용 61.18㎡2.8억
  • 2016.09 · 2층 · 전용 61.18㎡3.0억
• 엔시엔아트2019년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 25.18㎡5.4억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 27.46㎡4.7억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 27.46㎡3.9억
• (145-34)1997년 · 누적 20건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 76.81㎡5.4억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 75.64㎡4.1억
  • 2020.11 · 2층 · 전용 75.24㎡4.8억
• 삼호파크뷰2021년 · 누적 2건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 29.07㎡4.4억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 21.79㎡3.4억
• 이화빌라1994년 · 누적 28건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 44.11㎡2.5억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 44.11㎡2.5억
  • 2023.11 · -1층 · 전용 60.07㎡2.1억
• 파크리움2017년 · 누적 12건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 29.72㎡5.0억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 29.72㎡3.1억
  • 2018.07 · 3층 · 전용 35.75㎡2.6억
• 한양빌2004년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 58.17㎡5.1억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 59.64㎡2.0억
  • 2018.09 · 2층 · 전용 59.64㎡2.2억
• 삼원렉스빌(A)1994년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 60.93㎡6.2억
  • 2021.07 · 2층 · 전용 73.14㎡6.9억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 63.63㎡3.3억
• (183-35)1994년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 65.7㎡7.3억
  • 2026.02 · 1층 · 전용 32.91㎡5.1억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 36.3㎡5.0억
• 삼성아트빌2차2017년 · 누적 40건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 57.98㎡9.0억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 46.4㎡6.5억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 54.71㎡6.0억
• 행복빌라1995년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 35.24㎡4.2억
  • 2020.08 · 1층 · 전용 38.94㎡3.6억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 35.24㎡1.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.