공릉동 빌라 실거래가

건물 111곳 · 최근 24개월 정상거래 166건 · 대표 환산 2.5억(전용 53㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.4억 ~ 3.7억(중앙 2.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 156건입니다.

• 시흥시 국평 중위4.0억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 상록구 국평 중위4.0억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상
• 일산서구 국평 중위4.0억1배내 집 기준 1.6배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 9보증금 내림
• 50동결
• 105올림
• 181월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 14.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 345건 중 112건(32.5%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• CJ빌2001년 · 누적 28건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 21.74㎡1.1억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 23.05㎡0.8억
  • 2022.11 · 2층 · 전용 21.74㎡0.9억
• 혜양빌라트1998년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 55.79㎡2.8억
  • 2024.06 · 2층 · 전용 65.41㎡2.9억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 65.41㎡2.7억
• 우공리온빌2018년 · 누적 40건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 53.11㎡3.5억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 53.11㎡3.5억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 53.11㎡3.5억
• 경연빌라1991년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 100.92㎡3.1억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 49.44㎡1.7억
  • 2019.12 · 2층 · 전용 49.44㎡1.6억
• (269-11)1987년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 42.69㎡1.6억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 44.7㎡1.3억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 14.7㎡0.4억
• 서연하우스2013년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 52.48㎡3.0억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 50.16㎡2.9억
  • 2023.05 · 3층 · 전용 50.16㎡2.8억
• 우성빌라B동1991년 · 누적 29건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 36.93㎡1.6억
  • 2026.05 · -1층 · 전용 37.08㎡0.9억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 36.15㎡1.0억
• 어반지음2023년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 45.37㎡4.3억
• 현대아트빌라(408-150)1993년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 50.55㎡2.2억
  • 2026.01 · -1층 · 전용 34.75㎡0.8억
  • 2023.05 · 1층 · 전용 34.75㎡1.0억
• 미래골드빌2012년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 59.95㎡3.1억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 59.95㎡3.1억
  • 2022.12 · 5층 · 전용 66.72㎡2.3억
• 청화주택(561-9)2002년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 67.29㎡3.1억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 67.29㎡3.2억
  • 2023.04 · 2층 · 전용 67.29㎡3.5억
• (240-170)2022년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.26㎡4.6억
• 동성빌라가동1991년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 37.36㎡1.6억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 37.36㎡1.9억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 37.21㎡1.0억
• 부영아트빌2015년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 47.02㎡2.6억
  • 2020.04 · 3층 · 전용 59.425㎡2.6억
  • 2020.04 · 2층 · 전용 59.425㎡2.5억
• 로얄팰리스2022년 · 누적 1건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 58.04㎡4.0억
• 동일아트맨션2001년 · 누적 10건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 52.56㎡2.3억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 58.12㎡2.3억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 54.91㎡2.1억
• 태릉현대홈타운스위트2단지2004년 · 누적 68건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 134.956㎡13.2억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 134.968㎡12.2억
  • 2025.11 · 1층 · 전용 120.061㎡11.7억
• 성우그랜드빌2004년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 69.82㎡4.0억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 69.82㎡3.7억
  • 2022.01 · 2층 · 전용 69.82㎡4.0억
• 제2차태성그린빌라1995년 · 누적 28건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 87.11㎡3.4억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 67.48㎡2.7억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 67.84㎡3.1억
• 초원빌라1997년 · 누적 19건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 78.03㎡3.1억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 35.84㎡1.6억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 73.08㎡2.6억
• 현대가든빌라가동1986년 · 누적 15건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 93.85㎡3.5억
  • 2024.01 · 1층 · 전용 93.85㎡3.4억
  • 2022.08 · 1층 · 전용 93.85㎡3.0억
• 삼호골드타운2002년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 62.53㎡3.1억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 62.53㎡2.5억
  • 2020.08 · 3층 · 전용 62.53㎡2.4억
• 태릉현대홈타운스위트1단지2004년 · 누적 58건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 131.441㎡11.5억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 131.144㎡13.3억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 131.144㎡11.0억
• 다복주택가동1990년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 28.1㎡1.5억
  • 2022.06 · -1층 · 전용 28.1㎡1.1억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 28.1㎡0.7억
• 풍산빌라A동1993년 · 누적 20건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 43.08㎡1.9억
  • 2022.03 · -1층 · 전용 43.08㎡1.2억
  • 2021.07 · 1층 · 전용 43.08㎡1.3억
• 동일빌라다동1993년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 54㎡2.1억
  • 2021.03 · 4층 · 전용 33.6㎡1.1억
  • 2013.03 · 2층 · 전용 57.6㎡1.5억
• 다원하이츠2014년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 37.54㎡3.3억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 35.02㎡2.9억
  • 2021.12 · 3층 · 전용 35.02㎡2.9억
• 노원빌라1990년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 40.2㎡1.8억
  • 2023.07 · -1층 · 전용 48.55㎡1.7억
  • 2023.06 · -1층 · 전용 48.55㎡1.8억
• 마음속의집2009년 · 누적 18건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 33.55㎡1.6억
  • 2020.08 · 5층 · 전용 33.55㎡1.4억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 42.93㎡1.9억
• 현대(362-12)2018년 · 누적 47건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 27.62㎡2.7억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 27.78㎡2.5억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 27.78㎡2.4억
• 중앙연립주택(566-19)2016년 · 누적 46건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 53.78㎡3.5억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 53.78㎡3.5억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 55.28㎡3.5억
• 덕산빌리지B동2002년 · 누적 13건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 64.26㎡2.5억
  • 2020.07 · 4층 · 전용 64.26㎡2.5억
  • 2016.05 · 1층 · 전용 64.26㎡2.1억
• 대승빌라2002년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 48.09㎡2.5억
  • 2022.05 · 3층 · 전용 48.09㎡2.2억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 48.09㎡2.0억
• 대성빌라2003년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 69.25㎡2.9억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 84.74㎡3.8억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 50.44㎡2.2억
• 리치빌2002년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 72.75㎡2.6억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 53.75㎡2.3억
  • 2020.08 · 2층 · 전용 66.98㎡2.6억
• (587-9)2002년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 54.72㎡2.0억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 21.24㎡0.9억
  • 2024.05 · 2층 · 전용 42.48㎡1.6억
• 대광맨션2015년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 56.9㎡3.6억
  • 2024.01 · 5층 · 전용 57.83㎡3.1억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 56.9㎡3.7억
• 장미연립주택2016년 · 누적 9건
  • 2026.03 · 6층 · 전용 42.63㎡2.5억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 28.385㎡2.0억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 39.235㎡2.6억
• 현대빌라트2002년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 52.71㎡2.5억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 66.58㎡2.9억
  • 2015.01 · 4층 · 전용 54.17㎡1.6억
• 서로아트빌2003년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.62㎡2.6억
  • 2024.10 · 5층 · 전용 97.73㎡3.5억
  • 2016.05 · 2층 · 전용 55.62㎡1.8억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.