장원베스트빌(216-15) 실거래가

구산동 216-15 · 매매 신고 19건(2017.07~) · 전월세 10건(2021.07~)

1.5억(1.2억 ~ 1.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(29.48㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 444건.

• 30.5㎡대지지분 평균(추정)
• 75%전세가율(동 기준 · 표본 21/106)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.07 · 3층 · 전용 29.48㎡ · 잠정2.3억
• 2026.03 · 4층 · 전용 27.54㎡ · 등기확정2.3억
• 2025.07 · 3층 · 전용 27.54㎡ · 등기확정2.2억
• 2025.03 · 5층 · 전용 23.7㎡ · 등기확정1.7억
• 2025.02 · 1층 · 전용 54.98㎡ · 등기확정2.3억
• 2024.03 · 5층 · 전용 23.65㎡ · 등기확정1.7억
• 2024.01 · 4층 · 전용 28.73㎡ · 등기확정2.0억
• 2023.02 · 2층 · 전용 28.73㎡2.0억
• 2022.10 · 3층 · 전용 28.73㎡2.2억
• 2022.07 · 3층 · 전용 29.48㎡2.3억
• 2022.03 · 3층 · 전용 27.54㎡2.2억
• 2022.02 · 5층 · 전용 28.73㎡2.1억
• 2021.06 · 3층 · 전용 28.73㎡2.2억
• 2020.09 · 4층 · 전용 29.48㎡1.9억
• 2018.05 · 4층 · 전용 50.34㎡2.0억
• 2018.02 · 4층 · 전용 50.34㎡2.0억
• 2018.01 · 2층 · 전용 29.48㎡1.8억
• 2017.07 · 3층 · 전용 29.74㎡1.9억
• 2017.07 · 2층 · 전용 29.74㎡1.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2025.12 · 3층 · 전용 29.74㎡보증 1.5억 · 월 21만
• 2024.04 · 6층 · 전용 27.54㎡보증 0.3억 · 월 65만
• 2024.04 · 6층 · 전용 27.54㎡보증 0.3억 · 월 65만
• 2024.03 · 3층 · 전용 29.74㎡보증 1.6억 · 월 15만
• 2024.03 · 3층 · 전용 29.74㎡보증 1.6억 · 월 15만
• 2022.12 · 6층 · 전용 27.54㎡보증 0.3억 · 월 50만
• 2022.10 · 3층 · 전용 29.48㎡전세 2.0억
• 2022.03 · 4층 · 전용 28.73㎡전세 1.8억
• 2021.08 · 2층 · 전용 29.48㎡전세 1.8억
• 2021.07 · 4층 · 전용 27.54㎡보증 0.1억 · 월 60만

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.