거성제일맨션 실거래가

역촌동 34-31 · 매매 신고 19건(2006.08~) · 전월세 11건(2021.07~)

2.5억(1.9억 ~ 3.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(44.22㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 713건.

• 21.2㎡대지지분 평균(추정)
• 70%전세가율(동 기준 · 표본 45/274)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.07 · 4층 · 전용 44.22㎡ · 등기확정1.3억
• 2022.10 · 3층 · 전용 39.99㎡1.7억
• 2022.04 · 3층 · 전용 46.02㎡2.1억
• 2016.10 · 1층 · 전용 42.71㎡1.4억
• 2015.06 · 3층 · 전용 46.02㎡1.3억
• 2014.02 · 3층 · 전용 39.99㎡1.1억
• 2011.09 · 1층 · 전용 50.04㎡1.4억
• 2011.06 · 2층 · 전용 47.46㎡1.3억
• 2011.04 · 2층 · 전용 50.52㎡1.4억
• 2009.08 · 4층 · 전용 44.22㎡1.3억
• 2009.05 · 3층 · 전용 46.02㎡0.9억
• 2008.06 · 3층 · 전용 39.99㎡1.3억
• 2008.03 · 3층 · 전용 39.99㎡1.3억
• 2008.01 · 2층 · 전용 50.52㎡1.5억
• 2007.11 · 3층 · 전용 46.02㎡0.8억
• 2006.11 · 2층 · 전용 47.46㎡0.8억
• 2006.10 · 1층 · 전용 50.04㎡0.8억
• 2006.09 · 1층 · 전용 42.71㎡0.7억
• 2006.08 · 4층 · 전용 27.96㎡0.4억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2025.09 · 1층 · 전용 50.04㎡보증 1.5억 · 월 6만
• 2024.09 · 2층 · 전용 50.52㎡보증 0.2억 · 월 75만
• 2024.09 · 4층 · 전용 44.22㎡보증 0.3억 · 월 70만
• 2023.08 · 1층 · 전용 50.04㎡전세 1.6억
• 2023.08 · 1층 · 전용 50.04㎡전세 1.6억
• 2023.06 · 1층 · 전용 42.71㎡보증 1.2억 · 월 20만
• 2022.11 · 2층 · 전용 50.52㎡보증 0.2억 · 월 65만
• 2022.05 · 3층 · 전용 46.02㎡보증 0.1억 · 월 60만
• 2021.08 · 4층 · 전용 44.22㎡보증 0.3억 · 월 50만
• 2021.07 · 1층 · 전용 50.04㎡전세 1.5억
• 2021.07 · 1층 · 전용 50.04㎡전세 1.5억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.