역촌동 빌라 실거래가

건물 469곳 · 최근 24개월 정상거래 736건 · 대표 환산 1.7억(전용 30㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.6억 ~ 4.4억(중앙 3.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 713건입니다.

• 일산동구 국평 중위4.9억1배내 집 기준 2.9배1.5배 이상
• 만안구 국평 중위5.1억1.1배내 집 기준 3배1.5배 이상
• 덕양구 국평 중위5.2억1.1배내 집 기준 3.1배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 61보증금 내림
• 303동결
• 614올림
• 739월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,720건 중 692건(40.2%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 보성리엔빌2007년 · 누적 20건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 68.13㎡3.1억
  • 2021.02 · 5층 · 전용 68.13㎡2.0억
  • 2017.07 · 4층 · 전용 68.13㎡2.4억
• 두레주택1994년 · 누적 18건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 50.04㎡2.0억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 50.04㎡2.1억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 49.07㎡2.1억
• 방주빌라2002년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 59.76㎡2.7억
  • 2023.08 · 3층 · 전용 59.76㎡2.4억
  • 2015.11 · 4층 · 전용 37.75㎡1.4억
• 경원에이스(184-11)2013년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 41.35㎡3.4억
  • 2024.06 · 5층 · 전용 41.35㎡3.2억
  • 2021.08 · 5층 · 전용 41.35㎡2.8억
• 보성리앤빌2017년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 6층 · 전용 21.11㎡2.3억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 37.31㎡3.2억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 38.64㎡3.5억
• 삼진주택1992년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 42.52㎡1.8억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 42.52㎡1.0억
  • 2020.03 · 4층 · 전용 33.4㎡1.0억
• 삼현아이빌(102동)2002년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 79.46㎡3.5억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 79.46㎡3.4억
  • 2022.12 · 2층 · 전용 79.46㎡4.3억
• 조운아트빌2017년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 42.05㎡3.0억
  • 2026.02 · 5층 · 전용 45.21㎡3.5억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 42.76㎡3.1억
• 신일아트빌(80-60)2011년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 38.53㎡1.6억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 37.87㎡2.1억
  • 2022.02 · 3층 · 전용 37.87㎡2.4억
• 가람채2016년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 43.1㎡3.3억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 29.97㎡2.3억
  • 2022.02 · 5층 · 전용 29.97㎡2.3억
• 벨라지움2015년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 50.86㎡3.9억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 38㎡2.7억
  • 2025.07 · 6층 · 전용 50.66㎡3.6억
• 온세빌라트2000년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 84.98㎡3.6억
  • 2021.12 · 1층 · 전용 84.98㎡4.1억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 84.98㎡3.5억
• 유니캐슬(61-13)2014년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 58.67㎡4.0억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 58.67㎡4.0억
  • 2025.09 · 3층 · 전용 57.62㎡4.0억
• 번영하이츠빌라(28-31)2002년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 50.38㎡2.3억
  • 2018.07 · 3층 · 전용 50.38㎡1.7억
  • 2018.02 · 5층 · 전용 50.38㎡1.6억
• 자슬린하우스(80-5)2017년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52㎡4.3억
  • 2025.11 · 6층 · 전용 52㎡4.0억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 52㎡3.8억
• 예일빌라가동2018년 · 누적 39건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.95㎡2.5억
  • 2025.11 · 6층 · 전용 29.95㎡2.1억
  • 2025.06 · 6층 · 전용 54.01㎡3.5억
• 삼성레미안2003년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 69.85㎡2.6억
  • 2023.12 · 1층 · 전용 47.64㎡2.0억
  • 2018.02 · 2층 · 전용 62.36㎡2.0억
• (30-43)2003년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 48.55㎡2.1억
  • 2022.09 · 5층 · 전용 41.04㎡1.6억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 48.14㎡2.0억
• 영민빌라1993년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 49.32㎡1.7억
  • 2022.07 · -1층 · 전용 50.94㎡1.4억
  • 2020.03 · 4층 · 전용 49.32㎡1.4억
• 신하우스2014년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 31.88㎡2.2억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 53.64㎡2.6억
  • 2021.10 · 5층 · 전용 45.38㎡2.6억
• 길훈맨션1998년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.07㎡1.7억
  • 2022.09 · -1층 · 전용 46.08㎡0.9억
  • 2022.05 · 2층 · 전용 47.07㎡1.7억
• 미래그린빌라2002년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 63.63㎡1.9억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 24.12㎡1.1억
  • 2021.01 · 4층 · 전용 63.63㎡1.9억
• 거성제일맨션1995년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 44.22㎡1.3억
  • 2022.10 · 3층 · 전용 39.99㎡1.7억
  • 2022.04 · 3층 · 전용 46.02㎡2.1억
• 인성그린맨션(A동)2000년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 72.55㎡3.0억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 72.55㎡3.9억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 72.55㎡3.6억
• 호원캐슬(66-38)2018년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 56.49㎡3.6억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 29.98㎡2.0억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 59.74㎡3.9억
• 그린하우스2016년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 57.53㎡3.3억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 29.99㎡2.3억
  • 2024.02 · 5층 · 전용 57.53㎡3.4억
• 명성빌2012년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 37.39㎡2.8억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 44.44㎡3.1억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 37.39㎡2.8억
• 임창에버빌(80-2)2011년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 43.71㎡3.0억
  • 2026.02 · 4층 · 전용 28.49㎡2.0억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 45.95㎡3.0억
• 양지빌라1995년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 30.36㎡1.4억
  • 2025.04 · 2층 · 전용 29.16㎡1.3억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 35.64㎡1.1억
• 샤론래미안(26-32)2009년 · 누적 21건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 64.52㎡3.4억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 65.01㎡3.3억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 67.01㎡3.0억
• 부림올레터빌(61-37)2011년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 29.38㎡1.6억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 29.38㎡1.5억
  • 2020.11 · 5층 · 전용 44.41㎡2.3억
• 청운명가(23-13)2015년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.97㎡2.8억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 29.5㎡2.0억
  • 2022.03 · 2층 · 전용 29.5㎡1.9억
• 경성하이빌2012년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 23.01㎡1.9억
  • 2024.06 · 6층 · 전용 21.76㎡1.6억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 21.76㎡1.6억
• 해들목휴먼빌2008년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 72.33㎡3.3억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 72.28㎡3.1억
  • 2022.09 · 4층 · 전용 72.28㎡2.8억
• 로얄팰리스(235-0)2015년 · 누적 36건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 33.7114㎡2.5억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 44.7594㎡3.3억
  • 2026.04 · 6층 · 전용 42.9605㎡3.3억
• 동진맨션(A동)2001년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 46.5㎡1.8억
  • 2022.11 · 3층 · 전용 46.5㎡2.3억
  • 2017.12 · 1층 · 전용 59.15㎡2.3억
• 은마빌라1993년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 40.5㎡1.6억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 35.75㎡1.4억
  • 2017.05 · 2층 · 전용 35.75㎡1.2억
• 세광아트빌2012년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 33.26㎡2.0억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 44.76㎡2.2억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 36.5㎡1.6억
• 초원그린빌(49-17)2016년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 51.83㎡3.2억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 51.83㎡3.1억
  • 2021.01 · 5층 · 전용 28.4㎡1.9억
• 삼익하이빌(2-128)2003년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 83.64㎡5.0억
  • 2024.04 · 4층 · 전용 79.17㎡3.7억
  • 2020.04 · 4층 · 전용 82.32㎡2.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.