세방그랜빌 실거래가

북아현동 1-495 · 매매 신고 18건(2007.05~) · 전월세 11건(2021.06~)

12.0억(9.1억 ~ 15.9억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(71.1㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 134건.

• 24.2㎡대지지분 평균(추정)
• 19%전세가율(동 기준 · 표본 35/59)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.03 · 3층 · 전용 71.1㎡ · 등기확정12.3억
• 2025.04 · 4층 · 전용 57.39㎡ · 등기확정10.0억
• 2019.08 · 5층 · 전용 53.43㎡5.8억
• 2018.01 · 4층 · 전용 51.36㎡3.8억
• 2017.10 · 3층 · 전용 71.1㎡4.0억
• 2016.09 · 5층 · 전용 55.32㎡3.1억
• 2016.08 · 3층 · 전용 57.19㎡2.8억
• 2016.08 · 3층 · 전용 71.1㎡3.4억
• 2016.04 · 3층 · 전용 67.26㎡2.8억
• 2016.03 · 6층 · 전용 78.32㎡3.3억
• 2015.04 · 5층 · 전용 53.43㎡2.3억
• 2015.03 · 4층 · 전용 51.36㎡2.1억
• 2014.12 · 4층 · 전용 45.12㎡2.0억
• 2014.12 · 4층 · 전용 57.39㎡2.2억
• 2014.10 · 4층 · 전용 45.12㎡1.9억
• 2014.05 · 5층 · 전용 53.43㎡2.0억
• 2007.07 · 6층 · 전용 78.32㎡2.7억
• 2007.05 · 5층 · 전용 55.32㎡2.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.05 · 3층 · 전용 57.19㎡전세 2.3억
• 2026.01 · 4층 · 전용 45.12㎡전세 1.4억
• 2026.01 · 6층 · 전용 78.32㎡보증 1.0억 · 월 140만
• 2025.07 · 5층 · 전용 53.43㎡보증 0.3억 · 월 100만
• 2025.03 · 4층 · 전용 51.36㎡전세 1.5억
• 2024.06 · 3층 · 전용 57.19㎡전세 2.2억
• 2024.02 · 4층 · 전용 57.39㎡보증 2.3억 · 월 10만
• 2024.01 · 4층 · 전용 45.12㎡전세 1.4억
• 2023.01 · 4층 · 전용 51.36㎡전세 1.5억
• 2022.06 · 3층 · 전용 57.19㎡전세 2.2억
• 2021.06 · 5층 · 전용 55.32㎡전세 2.3억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.