북아현동 빌라 실거래가

건물 87곳 · 최근 24개월 정상거래 146건 · 대표 환산 8.3억(전용 49㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 7.6억 ~ 13.2억(중앙 10.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 134건입니다.

• 마포구 국평 중위14.7억1배내 집 기준 1.8배1.5배 이상
• 동작구 국평 중위14.2억1배내 집 기준 1.7배1.5배 이상
• 중구 국평 중위15.5억1.1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 22보증금 내림
• 134동결
• 213올림
• 453월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.6%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 824건 중 207건(25.1%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 한성아트빌2007년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 20.53㎡11.3억
  • 2018.02 · 3층 · 전용 20.53㎡3.8억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 20.53㎡2.9억
• (1-1765)1991년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 68.37㎡4.2억
  • 2020.06 · 1층 · 전용 88.36㎡3.8억
  • 2019.12 · -1층 · 전용 81.33㎡3.0억
• 렉스힐2009년 · 누적 22건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 74.87㎡4.8억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 72.88㎡4.5억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 72.88㎡4.3억
• 북아현빌라1-451991년 · 누적 8건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 66.33㎡12.9억
  • 2025.05 · 3층 · 전용 67.68㎡10.7억
  • 2018.08 · 3층 · 전용 67.68㎡5.6억
• 이안휴빌2023년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 46.73㎡6.5억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 45.97㎡6.0억
  • 2025.06 · 4층 · 전용 43.39㎡5.9억
• (113-12)1975년 · 누적 5건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 59.2㎡12.1억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 59.2㎡11.4억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 59.2㎡9.5억
• (3-136)1991년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 51.04㎡13.6억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 51.04㎡12.4억
  • 2020.11 · 3층 · 전용 40.93㎡9.8억
• 에코타운2015년 · 누적 9건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 42.41㎡5.8억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 44.97㎡5.6억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 42.41㎡5.8억
• 이안휴빌4차2025년 · 누적 7건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 55.95㎡7.3억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.95㎡7.2억
  • 2026.03 · 2층 · 전용 55.95㎡7.2억
• (1-755)2002년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 81.41㎡4.3억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 66.4㎡3.4억
• (113-41)1975년 · 누적 2건
  • 2026.05 · 1층 · 전용 48.89㎡12.2억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 48.89㎡10.5억
• 평화빌라A1994년 · 누적 31건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 81㎡12.2억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 65㎡11.5억
  • 2025.09 · -1층 · 전용 81㎡11.2억
• 수성하트웰2002년 · 누적 14건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 69.66㎡13.0억
  • 2018.08 · 5층 · 전용 69.66㎡6.5억
  • 2016.05 · 5층 · 전용 69.66㎡3.2억
• 우신빌라8차1993년 · 누적 19건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 75.8㎡12.8억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 65.03㎡12.5억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 65.03㎡9.2억
• 추계아트빌A2003년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 76.63㎡12.9억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 80.66㎡10.1억
  • 2019.10 · 1층 · 전용 76.63㎡7.4억
• 진선하이빌2001년 · 누적 5건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 74.82㎡13.1억
  • 2020.06 · 5층 · 전용 74.82㎡9.5억
  • 2017.06 · 2층 · 전용 74.82㎡4.5억
• (113-18)1975년 · 누적 5건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 36.72㎡11.2억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 49.49㎡10.3억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 49.49㎡10.3억
• 명성빌라1991년 · 누적 12건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 79.96㎡15.9억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 76.05㎡10.0억
  • 2020.03 · 3층 · 전용 76.05㎡10.0억
• 현대빌리지1994년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 131.11㎡14.9억
  • 2025.12 · 3층 · 전용 131.11㎡15.0억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 131.11㎡13.1억
• 정원빌라21995년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 49.36㎡11.2억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 49.36㎡7.2억
  • 2018.03 · 4층 · 전용 49.36㎡4.8억
• 세방그랜빌2003년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 71.1㎡12.3억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 57.39㎡10.0억
  • 2019.08 · 5층 · 전용 53.43㎡5.8억
• 유명빌라1993년 · 누적 21건
  • 2026.03 · 2층 · 전용 34.63㎡11.3억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 71.83㎡12.8억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 71.83㎡12.0억
• (123-21)1993년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 28.56㎡12.2억
  • 2019.08 · 1층 · 전용 18㎡6.0억
  • 2017.06 · 3층 · 전용 84.79㎡3.5억
• 세종화이트빌2002년 · 누적 14건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 84.42㎡15.2억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 84.42㎡10.1억
  • 2023.02 · 4층 · 전용 59.57㎡8.6억
• (427-0)1991년 · 누적 4건
  • 2026.03 · -1층 · 전용 41.85㎡12.6억
  • 2017.01 · 1층 · 전용 41.85㎡1.9억
  • 2015.09 · -1층 · 전용 41.85㎡1.6억
• (125-44)2001년 · 누적 5건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 68.26㎡15.1억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 46.4㎡10.9억
  • 2017.05 · 3층 · 전용 68.26㎡4.2억
• (1-86)2007년 · 누적 15건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 33.81㎡11.3억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 53.88㎡9.1억
  • 2018.07 · 5층 · 전용 46.23㎡5.0억
• 정우빌라1990년 · 누적 11건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 76.05㎡13.1억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 76.05㎡12.0억
  • 2019.11 · 3층 · 전용 76.5㎡8.3억
• 융보빌라A동1991년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 62.55㎡3.9억
  • 2018.08 · 3층 · 전용 62.55㎡3.5억
  • 2016.05 · 2층 · 전용 62.55㎡2.6억
• 영인파크1992년 · 누적 18건
  • 2026.02 · 3층 · 전용 31.24㎡11.8억
  • 2025.12 · 2층 · 전용 29.28㎡11.0억
  • 2021.03 · 1층 · 전용 29.28㎡10.0억
• 파인빌라2000년 · 누적 36건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 83.62㎡15.9억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 26.81㎡13.3억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 28.96㎡13.1억
• (770-6)1970년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 15.64㎡12.3억
  • 2025.06 · 2층 · 전용 15.64㎡10.5억
  • 2017.07 · 2층 · 전용 15.64㎡2.8억
• 아림빌라1998년 · 누적 13건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 120.32㎡17.3억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 70.24㎡10.9억
  • 2018.06 · 1층 · 전용 66.74㎡6.7억
• (1-639)2004년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 18㎡11.0억
  • 2024.08 · -1층 · 전용 25.62㎡7.4억
  • 2016.07 · 1층 · 전용 18㎡1.7억
• (113-42)1975년 · 누적 3건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 56.86㎡12.2억
  • 2019.06 · 2층 · 전용 56.86㎡6.0억
  • 2017.05 · 2층 · 전용 56.86㎡3.3억
• 현대빌라트2000년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 69.64㎡15.5억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 75.01㎡10.0억
  • 2020.05 · 1층 · 전용 75.31㎡9.3억
• 힐스타빌리지2017년 · 누적 13건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 59.355㎡4.8억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.355㎡6.5억
  • 2024.07 · 1층 · 전용 56.74㎡5.1억
• 힐스타빌리지3차2019년 · 누적 18건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 46.12㎡5.7억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 46.12㎡5.3억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 53.65㎡5.8억
• 범민빌라1991년 · 누적 22건
  • 2026.01 · 4층 · 전용 44.74㎡12.1억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 44.74㎡10.7억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 44.74㎡7.7억
• 동아아트맨션1995년 · 누적 28건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 41.31㎡11.5억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 76.4㎡10.6억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 84.36㎡10.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.