(326-2) 실거래가

상수동 326-2 · 매매 신고 5건(2015.05~) · 전월세 17건(2021.07~)

4.2억(3.7억 ~ 5.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(35.81㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 52건.

• 18.9㎡대지지분 평균(추정)
• 54%전세가율(동 기준 · 표본 16/14)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2025.12 · 2층 · 전용 35.81㎡ · 등기확정4.5억
• 2025.09 · 4층 · 전용 34.53㎡ · 등기확정3.8억
• 2021.05 · 4층 · 전용 39.33㎡2.6억
• 2021.02 · 5층 · 전용 41.94㎡3.4억
• 2015.05 · 2층 · 전용 40.09㎡2.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2025.08 · 4층 · 전용 39.33㎡보증 1.8억 · 월 10만
• 2025.02 · 5층 · 전용 41.94㎡전세 2.4억
• 2024.05 · 4층 · 전용 39.33㎡보증 1.5억 · 월 30만
• 2024.02 · 4층 · 전용 34.53㎡보증 1.1억 · 월 29만
• 2023.12 · 3층 · 전용 45.81㎡보증 0.1억 · 월 90만
• 2023.12 · 3층 · 전용 45.81㎡보증 0.1억 · 월 90만
• 2023.09 · 2층 · 전용 40.09㎡보증 0.2억 · 월 80만
• 2023.09 · 3층 · 전용 18.87㎡보증 0.1억 · 월 80만
• 2023.06 · 2층 · 전용 35.81㎡보증 1.1억 · 월 30만
• 2023.04 · 4층 · 전용 39.33㎡보증 0.8억 · 월 12만
• 2023.01 · 4층 · 전용 34.53㎡보증 1.1억 · 월 26만
• 2023.01 · 4층 · 전용 34.53㎡보증 1.1억 · 월 26만
• 2022.12 · 4층 · 전용 34.53㎡보증 1.1억 · 월 26만
• 2022.08 · 2층 · 전용 35.81㎡보증 1.0억 · 월 35만
• 2022.01 · 3층 · 전용 45.81㎡보증 0.2억 · 월 75만
• 2021.09 · 3층 · 전용 18.87㎡보증 0.1억 · 월 70만
• 2021.07 · 2층 · 전용 40.09㎡보증 0.2억 · 월 70만

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.