신월동 빌라 실거래가

건물 612곳 · 최근 24개월 정상거래 871건 · 대표 환산 2.2억(전용 41㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.4억 ~ 3.7억(중앙 3.1억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 784건입니다.

• 오정구 국평 중위4.6억1배내 집 기준 2.1배1.5배 이상
• 군포시 국평 중위5.0억1.1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상
• 일산동구 국평 중위4.9억1.1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 66보증금 내림
• 305동결
• 442올림
• 716월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 6.3%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 1,533건 중 502건(32.7%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 영동빌라1990년 · 누적 7건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 36.54㎡1.5억
  • 2017.06 · 3층 · 전용 36.54㎡1.1억
  • 2009.01 · 2층 · 전용 36.54㎡1.1억
• 가든빌라A1988년 · 누적 11건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 41.17㎡1.4억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 41.17㎡1.8억
  • 2025.06 · 1층 · 전용 41.17㎡1.4억
• 새한빌라(1동)1988년 · 누적 13건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 41.15㎡2.5억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 41.15㎡2.5억
  • 2020.02 · 3층 · 전용 41.15㎡1.5억
• 부강주택라동1986년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 41.34㎡1.6억
  • 2020.09 · -1층 · 전용 41.34㎡1.0억
  • 2019.12 · 1층 · 전용 41.34㎡1.4억
• 삼호주택2002년 · 누적 9건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 58.15㎡1.5억
  • 2022.04 · 4층 · 전용 39.89㎡1.7억
  • 2022.01 · 3층 · 전용 50.17㎡1.8억
• 세광주택2002년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 57.57㎡2.8억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 57.57㎡2.8억
  • 2016.01 · 2층 · 전용 57.57㎡1.8억
• 미성주택(F동)1990년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 37㎡2.6억
  • 2006.11 · -1층 · 전용 37㎡0.6억
• 현대(241-3)2010년 · 누적 12건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 54.22㎡2.1억
  • 2021.11 · 2층 · 전용 49.99㎡1.8억
  • 2020.11 · 4층 · 전용 51.5㎡1.9억
• 남도4차1982년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 72㎡2.5억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 72㎡2.5억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 72㎡2.4억
• 녹원빌라3동1987년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 37.21㎡2.7억
  • 2026.04 · -1층 · 전용 35.5㎡2.2억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 37.21㎡2.6억
• 헤리티지빌라2017년 · 누적 31건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 38.89㎡3.2억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.46㎡3.3억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 39.46㎡3.1억
• 세진타운1993년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 79.37㎡3.5억
  • 2025.08 · 1층 · 전용 79.37㎡3.4억
  • 2021.04 · 4층 · 전용 84.53㎡3.8억
• 코지빌2020년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 28.9㎡2.5억
  • 2026.01 · 3층 · 전용 29.34㎡2.6억
  • 2025.01 · 3층 · 전용 29.34㎡2.5억
• 남도3차1982년 · 누적 36건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 69.59㎡2.9억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 68.2㎡2.5억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 69.59㎡3.1억
• 대한빌라6차(가)1992년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 36.36㎡1.5억
  • 2021.03 · 3층 · 전용 34.72㎡1.3억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 36.36㎡1.4억
• 썬샤인뷰22010년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 39.34㎡2.2억
  • 2022.07 · 2층 · 전용 41.73㎡2.3억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 39.34㎡1.6억
• 그랜드비스타(207-70)2013년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 30.79㎡1.8억
  • 2026.03 · 3층 · 전용 31.58㎡1.9억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 31.58㎡1.9억
• 우일빌라(라)1988년 · 누적 10건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 41.18㎡0.9억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 41.18㎡1.4억
  • 2019.08 · 3층 · 전용 41.18㎡1.3억
• 신남31986년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 38.87㎡1.1억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 32.34㎡0.9억
  • 2021.02 · 2층 · 전용 38.87㎡0.8억
• 라온빌2017년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 29.8㎡1.8억
  • 2026.05 · 4층 · 전용 29.15㎡1.5억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 29.92㎡2.0억
• 동서빌라파트1992년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 52.2㎡2.6억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 57.06㎡2.6억
  • 2024.11 · 4층 · 전용 52.2㎡1.6억
• 덕산아트빌(205-54)2014년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 54.135㎡2.0억
  • 2024.02 · 2층 · 전용 56.045㎡2.1억
  • 2021.03 · 5층 · 전용 54.135㎡1.8억
• 보노하우스2020년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 29.86㎡2.4억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 29.89㎡2.5억
  • 2022.11 · 5층 · 전용 42.88㎡4.0억
• 우석빌라(나동)1988년 · 누적 12건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 37.34㎡1.5억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 37.33㎡2.5억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 37.34㎡2.5억
• 고센아트빌2017년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 27.85㎡1.9억
  • 2024.10 · 2층 · 전용 27.85㎡1.8억
  • 2021.07 · 3층 · 전용 27.85㎡1.7억
• 성우주택2017년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 38.84㎡2.7억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 38.84㎡2.1억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 50.82㎡2.5억
• 디자인아트빌2012년 · 누적 39건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 54.83㎡2.8억
  • 2026.02 · 3층 · 전용 54.83㎡2.7억
  • 2025.09 · 5층 · 전용 54.83㎡2.8억
• 중앙위너스빌(482-16)2010년 · 누적 20건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 60.39㎡2.9억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 60.84㎡2.5억
  • 2023.03 · 2층 · 전용 60.84㎡2.5억
• 한숙연립1980년 · 누적 33건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 64.54㎡3.8억
  • 2025.10 · 2층 · 전용 73.5㎡3.0억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 64.38㎡3.9억
• 신월동리버스타운2018년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 29.94㎡2.0억
  • 2025.07 · 5층 · 전용 25.79㎡1.9억
  • 2024.11 · 6층 · 전용 29.94㎡2.3억
• 행담가2022년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 44.74㎡3.6억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 23.92㎡2.3억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 44.74㎡3.5억
• 유진(A동)1987년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.19㎡2.6억
  • 2020.12 · -1층 · 전용 36.19㎡1.6억
  • 2020.08 · -1층 · 전용 36.19㎡1.1억
• 명지주택(2차가동)1988년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 41.01㎡2.4억
  • 2026.01 · 1층 · 전용 41.01㎡2.1억
  • 2020.12 · 2층 · 전용 41.01㎡2.6억
• 네모하우스2017년 · 누적 3건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.53㎡2.9억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 50.64㎡2.5억
  • 2022.10 · 2층 · 전용 52.53㎡3.1억
• 진영이례맨션B2003년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 57.74㎡2.5억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 57.74㎡2.5억
  • 2016.10 · 2층 · 전용 57.74㎡1.8억
• 동진빌라1991년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 36.81㎡1.6억
  • 2025.02 · -1층 · 전용 48.32㎡0.9억
  • 2021.10 · 3층 · 전용 48.32㎡2.7억
• 오희빌라(다동)1992년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 59.08㎡2.0억
  • 2018.02 · 3층 · 전용 59.08㎡1.8억
  • 2015.10 · 1층 · 전용 59.08㎡1.6억
• 한백리츠빌(154-4)2011년 · 누적 42건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 48.29㎡2.5억
  • 2026.03 · 5층 · 전용 48.29㎡2.1억
  • 2024.10 · 4층 · 전용 48.18㎡2.2억
• 조양빌라(331-55)1994년 · 누적 20건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 38.55㎡0.7억
  • 2023.07 · 3층 · 전용 44.67㎡1.2억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 44.67㎡1.1억
• 현대빌라(132-14)2001년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 54.34㎡2.4억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 55.56㎡1.3억
  • 2021.06 · -1층 · 전용 55.56㎡1.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.