다빈치빌 실거래가

가산동 238-2 · 매매 신고 6건(2019.10~) · 전월세 29건(2021.06~)

1.9억(1.4억 ~ 2.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(29.91㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 72건.

• 17.2㎡대지지분 평균(추정)
• 90%전세가율(동 기준 · 표본 15/36)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2025.09 · 3층 · 전용 29.91㎡ · 등기확정2.3억
• 2025.04 · 5층 · 전용 29.91㎡ · 등기확정2.3억
• 2022.06 · 2층 · 전용 29.92㎡2.1억
• 2021.09 · 5층 · 전용 29.71㎡2.2억
• 2021.04 · 3층 · 전용 29.92㎡2.0억
• 2019.10 · 3층 · 전용 29.91㎡2.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.08 · 2층 · 전용 29.91㎡전세 1.8억
• 2026.06 · 4층 · 전용 29.7㎡전세 2.2억
• 2026.04 · 4층 · 전용 29.71㎡전세 2.1억
• 2026.04 · 2층 · 전용 29.92㎡보증 1.7억 · 월 4만
• 2026.04 · 2층 · 전용 29.92㎡보증 1.7억 · 월 2만
• 2025.11 · 3층 · 전용 29.7㎡전세 2.1억
• 2025.09 · 5층 · 전용 29.71㎡전세 2.0억
• 2025.04 · 3층 · 전용 29.71㎡보증 1.7억 · 월 14만
• 2024.12 · 4층 · 전용 29.7㎡전세 2.2억
• 2024.10 · 4층 · 전용 29.91㎡보증 1.7억 · 월 20만
• 2024.10 · 5층 · 전용 29.92㎡보증 1.7억 · 월 15만
• 2024.08 · 2층 · 전용 29.91㎡전세 1.8억
• 2024.06 · 4층 · 전용 29.71㎡전세 2.0억
• 2024.02 · 2층 · 전용 29.92㎡전세 1.7억
• 2023.10 · 3층 · 전용 29.7㎡전세 2.0억
• 2023.09 · 5층 · 전용 29.71㎡전세 2.0억
• 2023.06 · 3층 · 전용 29.71㎡보증 1.7억 · 월 10만
• 2023.03 · 4층 · 전용 29.92㎡전세 1.9억
• 2022.12 · 4층 · 전용 29.7㎡전세 2.1억
• 2022.11 · 3층 · 전용 29.91㎡전세 2.0억
• 2022.10 · 4층 · 전용 29.91㎡전세 2.1억
• 2022.09 · 5층 · 전용 29.92㎡전세 1.9억
• 2022.07 · 2층 · 전용 29.91㎡전세 2.0억
• 2022.07 · 5층 · 전용 29.92㎡전세 1.9억
• 2022.06 · 3층 · 전용 29.91㎡전세 1.9억
• 2022.05 · 2층 · 전용 29.92㎡전세 1.9억
• 2021.11 · 3층 · 전용 29.7㎡전세 1.9억
• 2021.10 · 5층 · 전용 29.71㎡전세 2.0억
• 2021.06 · 5층 · 전용 29.7㎡전세 2.1억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.