방배헤스티아Ⅰ 실거래가

방배동 467-42 · 매매 신고 11건(2022.04~) · 전월세 30건(2021.09~)

5.8억(4.7억 ~ 7.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(37.82㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 805건.

• 15.2㎡대지지분 평균(추정)
• 71%전세가율(건물 기준 · 표본 8/5)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.06 · 5층 · 전용 37.82㎡10.4억
• 2026.01 · 6층 · 전용 27.47㎡ · 등기확정6.3억
• 2025.06 · 3층 · 전용 27.12㎡ · 등기확정5.6억
• 2025.03 · 2층 · 전용 27.47㎡ · 등기확정5.3억
• 2024.09 · 6층 · 전용 27.47㎡ · 등기확정5.5억
• 2024.08 · 5층 · 전용 25.99㎡ · 등기확정4.8억
• 2024.07 · 5층 · 전용 27.47㎡ · 등기확정5.2억
• 2024.03 · 6층 · 전용 24.84㎡ · 등기확정5.1억
• 2023.09 · 6층 · 전용 25.99㎡5.0억
• 2022.06 · 4층 · 전용 27.4㎡5.2억
• 2022.04 · 3층 · 전용 27.47㎡4.9억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.07 · 2층 · 전용 27.07㎡전세 3.8억
• 2026.06 · 3층 · 전용 25.99㎡전세 4.0억
• 2026.04 · 3층 · 전용 27.12㎡보증 3.0억 · 월 20만
• 2026.04 · 6층 · 전용 27.47㎡전세 4.0억
• 2025.04 · 2층 · 전용 27.47㎡전세 4.0억
• 2025.04 · 3층 · 전용 27.47㎡전세 4.0억
• 2025.03 · 2층 · 전용 27.12㎡전세 3.9억
• 2024.11 · 4층 · 전용 27.47㎡보증 3.1억 · 월 43만
• 2024.10 · 5층 · 전용 25.99㎡전세 3.8억
• 2024.10 · 5층 · 전용 27.47㎡전세 3.9억
• 2024.10 · 5층 · 전용 25.99㎡전세 3.8억
• 2024.08 · 2층 · 전용 27.07㎡전세 3.8억
• 2024.05 · 3층 · 전용 27.12㎡전세 3.8억
• 2023.11 · 2층 · 전용 27.12㎡전세 3.4억
• 2023.09 · 4층 · 전용 51.72㎡전세 5.0억
• 2023.05 · 2층 · 전용 27.47㎡전세 3.8억
• 2023.05 · 2층 · 전용 27.47㎡전세 3.8억
• 2023.02 · 2층 · 전용 25.99㎡보증 0.1억 · 월 70만
• 2023.02 · 2층 · 전용 25.99㎡보증 0.1억 · 월 70만
• 2022.12 · 6층 · 전용 25.99㎡보증 2.7억 · 월 30만
• 2022.11 · 2층 · 전용 27.12㎡전세 4.2억
• 2022.11 · 2층 · 전용 27.12㎡전세 4.2억
• 2022.08 · 2층 · 전용 27.47㎡전세 4.0억
• 2022.08 · 5층 · 전용 25.99㎡전세 4.2억
• 2022.06 · 6층 · 전용 27.47㎡전세 4.2억
• 2022.06 · 5층 · 전용 37.82㎡전세 5.0억
• 2022.03 · 3층 · 전용 27.47㎡보증 4.2억 · 월 32만
• 2022.03 · 4층 · 전용 27.4㎡전세 4.2억
• 2022.03 · 4층 · 전용 27.4㎡전세 4.2억
• 2021.09 · 3층 · 전용 27.12㎡전세 4.4억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.