세화하우징 실거래가

양재동 329-4 · 매매 신고 16건(2016.08~) · 전월세 21건(2021.09~)

4.5억(3.7억 ~ 5.3억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(29.98㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 421건.

• 19㎡대지지분 평균(추정)
• 62%전세가율(건물 기준 · 표본 3/5)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.06 · 2층 · 전용 29.98㎡5.8억
• 2026.04 · 3층 · 전용 29.96㎡ · 등기확정5.8억
• 2026.03 · 4층 · 전용 23.92㎡ · 등기확정3.0억
• 2026.02 · 5층 · 전용 41.48㎡ · 등기확정4.5억
• 2025.03 · 3층 · 전용 29.98㎡ · 등기확정4.4억
• 2023.05 · 2층 · 전용 29.96㎡4.5억
• 2023.05 · 4층 · 전용 29.66㎡4.4억
• 2023.05 · 3층 · 전용 29.98㎡4.3억
• 2023.05 · 3층 · 전용 29.96㎡4.6억
• 2021.11 · 2층 · 전용 29.96㎡3.9억
• 2021.06 · 2층 · 전용 29.98㎡3.5억
• 2021.02 · 3층 · 전용 29.98㎡3.5억
• 2021.02 · 4층 · 전용 29.52㎡3.2억
• 2021.02 · 4층 · 전용 29.66㎡3.4억
• 2018.09 · 3층 · 전용 29.96㎡3.3억
• 2016.08 · 5층 · 전용 29.91㎡2.7억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.05 · 5층 · 전용 29.91㎡전세 2.4억
• 2026.03 · 3층 · 전용 29.85㎡보증 2.8억 · 월 12만
• 2026.03 · 3층 · 전용 29.85㎡보증 2.8억 · 월 288만
• 2026.03 · 3층 · 전용 29.85㎡전세 2.8억
• 2025.08 · 2층 · 전용 29.96㎡전세 2.9억
• 2025.01 · 3층 · 전용 29.96㎡전세 2.7억
• 2024.10 · 2층 · 전용 29.98㎡전세 2.6억
• 2024.10 · 4층 · 전용 23.92㎡보증 0.5억 · 월 90만
• 2024.05 · 3층 · 전용 29.85㎡보증 2.7억 · 월 10만
• 2023.10 · 2층 · 전용 29.85㎡전세 2.5억
• 2023.10 · 5층 · 전용 29.91㎡전세 2.4억
• 2023.10 · 5층 · 전용 29.91㎡전세 2.4억
• 2023.09 · 2층 · 전용 29.96㎡전세 2.8억
• 2023.03 · 4층 · 전용 29.66㎡보증 2.5억 · 월 15만
• 2023.03 · 4층 · 전용 29.66㎡보증 2.5억 · 월 15만
• 2022.11 · 2층 · 전용 29.98㎡전세 2.8억
• 2022.06 · 4층 · 전용 29.66㎡전세 2.8억
• 2021.12 · 3층 · 전용 29.96㎡전세 3.4억
• 2021.09 · 2층 · 전용 29.96㎡전세 2.9억
• 2021.09 · 2층 · 전용 29.96㎡전세 2.9억
• 2021.09 · 2층 · 전용 29.96㎡전세 2.9억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.