그랜드빌라 실거래가

대치동 934-8 · 매매 신고 20건(2013.06~) · 전월세 50건(2021.06~)

7.7억(6.0억 ~ 9.0억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(43.86㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 109건.

• 59.5㎡대지지분 평균(추정)
• 58%전세가율(건물 기준 · 표본 15/6)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.05 · 6층 · 전용 43.86㎡9.2억
• 2026.05 · 4층 · 전용 44.35㎡ · 등기확정9.8억
• 2026.04 · 6층 · 전용 58.52㎡ · 등기확정12.5억
• 2025.12 · 5층 · 전용 57.23㎡ · 등기확정12.3억
• 2025.05 · 3층 · 전용 44.35㎡ · 등기확정9.5억
• 2025.01 · 6층 · 전용 56.72㎡ · 등기확정11.0억
• 2023.05 · 2층 · 전용 32.22㎡5.2억
• 2019.11 · 6층 · 전용 56.72㎡9.5억
• 2017.04 · 3층 · 전용 107.4㎡10.5억
• 2017.04 · 2층 · 전용 111.43㎡10.5억
• 2017.03 · 1층 · 전용 111.43㎡9.0억
• 2017.03 · 3층 · 전용 111.43㎡11.0억
• 2017.03 · 1층 · 전용 111.43㎡9.0억
• 2017.02 · 2층 · 전용 111.43㎡9.8억
• 2017.02 · 1층 · 전용 107.4㎡10.0억
• 2017.02 · 2층 · 전용 107.4㎡9.0억
• 2017.02 · 3층 · 전용 111.43㎡9.0억
• 2015.07 · 1층 · 전용 111.43㎡6.3억
• 2015.02 · 3층 · 전용 111.43㎡6.0억
• 2013.06 · 3층 · 전용 111.43㎡6.1억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.07 · 3층 · 전용 58.52㎡전세 8.0억
• 2026.07 · 3층 · 전용 58.52㎡전세 8.0억
• 2026.02 · 2층 · 전용 58.52㎡전세 6.3억
• 2026.02 · 4층 · 전용 32.22㎡전세 4.2억
• 2026.02 · 5층 · 전용 57.23㎡전세 7.9억
• 2025.12 · 2층 · 전용 36.83㎡전세 4.7억
• 2025.09 · 3층 · 전용 44.35㎡전세 5.5억
• 2025.06 · 6층 · 전용 36.61㎡전세 4.2억
• 2025.05 · 3층 · 전용 32.22㎡전세 4.2억
• 2025.05 · 3층 · 전용 32.22㎡전세 4.2억
• 2025.01 · 6층 · 전용 58.52㎡전세 7.8억
• 2024.12 · 2층 · 전용 58.52㎡전세 6.3억
• 2024.12 · 6층 · 전용 32.22㎡보증 2.0억 · 월 90만
• 2024.12 · 5층 · 전용 32.22㎡전세 4.0억
• 2024.12 · 3층 · 전용 44.35㎡전세 5.0억
• 2024.12 · 3층 · 전용 44.35㎡전세 5.0억
• 2024.10 · 3층 · 전용 36.83㎡전세 5.0억
• 2024.10 · 3층 · 전용 36.83㎡전세 5.0억
• 2024.10 · 3층 · 전용 57.23㎡전세 7.0억
• 2024.08 · 2층 · 전용 36.83㎡전세 4.5억
• 2024.07 · 4층 · 전용 36.83㎡보증 0.5억 · 월 132만
• 2024.06 · 5층 · 전용 32.22㎡보증 3.0억 · 월 50만
• 2024.05 · 3층 · 전용 58.52㎡전세 7.6억
• 2024.05 · 2층 · 전용 44.35㎡전세 5.8억
• 2024.03 · 2층 · 전용 36.83㎡전세 4.5억
• 2024.02 · 2층 · 전용 58.52㎡전세 6.3억
• 2024.02 · 4층 · 전용 57.23㎡보증 3.0억 · 월 170만
• 2023.07 · 3층 · 전용 44.35㎡보증 1.0억 · 월 165만
• 2023.06 · 3층 · 전용 32.22㎡보증 3.0억 · 월 25만
• 2023.05 · 6층 · 전용 36.61㎡전세 4.0억

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.