모던클레식하우스 실거래가

역삼동 796-15 · 매매 신고 26건(2006.05~) · 전월세 20건(2021.07~)

4.8억(4.2억 ~ 5.6억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 이 건물 최근 거래 면적(34.38㎡)으로 환산한 값입니다 — 이 건물만의 시세가 아니며 호가도 아닙니다 · 동 표본 280건.

• 47.6㎡대지지분 평균(추정)
• 77%전세가율(동 기준 · 표본 162/98)

대지지분은 거래된 호의 대지권면적 평균이라 호별 등기와 다를 수 있는 추정치입니다 — 감정평가액·권리가액·분양자격을 뜻하지 않습니다. 권리가액은 구역 전체 비례율로 결정되고, 분양자격은 개별 호의 지분·주택 소유 형태·권리산정기준일로 갈립니다. 전세가율은 ㎡당 중위값끼리의 비율이며 판정이 아니라 사실 표기입니다.

• 2026.07 · 4층 · 전용 34.38㎡ · 잠정5.7억
• 2026.02 · 5층 · 전용 34.38㎡ · 등기확정5.5억
• 2025.02 · 5층 · 전용 37.41㎡ · 등기확정5.9억
• 2024.02 · 6층 · 전용 37.41㎡ · 등기확정6.0억
• 2022.03 · 3층 · 전용 36.6㎡5.6억
• 2021.12 · 4층 · 전용 34.38㎡5.6억
• 2021.10 · 3층 · 전용 33.6㎡5.3억
• 2021.04 · 3층 · 전용 34.38㎡4.8억
• 2021.02 · 3층 · 전용 36.6㎡5.5억
• 2021.02 · 5층 · 전용 37.41㎡5.1억
• 2020.05 · 6층 · 전용 37.41㎡5.2억
• 2019.08 · 6층 · 전용 36.6㎡5.2억
• 2019.05 · 3층 · 전용 36.6㎡5.2억
• 2018.04 · 6층 · 전용 33.6㎡4.7억
• 2018.04 · 3층 · 전용 37.41㎡5.3억
• 2016.11 · 3층 · 전용 81.61㎡7.3억
• 2016.11 · 3층 · 전용 81.61㎡7.3억
• 2016.11 · 2층 · 전용 81.61㎡7.3억
• 2016.11 · 1층 · 전용 81.61㎡7.3억
• 2016.11 · 1층 · 전용 81.61㎡7.3억
• 2016.11 · 2층 · 전용 81.61㎡10.0억
• 2010.10 · 3층 · 전용 81.61㎡5.3억
• 2009.07 · 1층 · 전용 81.61㎡4.5억
• 2008.02 · 1층 · 전용 81.61㎡4.3억
• 2006.11 · 3층 · 전용 81.61㎡3.6억
• 2006.05 · 3층 · 전용 81.61㎡3.0억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

• 2026.06 · 3층 · 전용 33.6㎡전세 4.0억
• 2026.05 · 3층 · 전용 37.41㎡전세 4.9억
• 2025.11 · 5층 · 전용 36.6㎡보증 4.2억 · 월 23만
• 2025.08 · 6층 · 전용 33.6㎡전세 4.5억
• 2025.03 · 5층 · 전용 34.38㎡전세 4.1억
• 2024.08 · 3층 · 전용 33.6㎡전세 3.8억
• 2024.05 · 3층 · 전용 37.41㎡전세 4.7억
• 2024.05 · 3층 · 전용 37.41㎡전세 4.7억
• 2024.03 · 3층 · 전용 36.6㎡보증 0.2억 · 월 185만
• 2023.08 · 6층 · 전용 33.6㎡전세 4.3억
• 2023.02 · 5층 · 전용 34.38㎡전세 4.1억
• 2023.01 · 6층 · 전용 34.38㎡보증 0.2억 · 월 185만
• 2022.07 · 3층 · 전용 33.6㎡전세 4.6억
• 2022.05 · 3층 · 전용 37.41㎡전세 4.7억
• 2022.03 · 6층 · 전용 37.41㎡전세 4.6억
• 2022.03 · 6층 · 전용 36.6㎡전세 4.6억
• 2022.02 · 3층 · 전용 36.6㎡전세 4.6억
• 2021.11 · 4층 · 전용 37.41㎡전세 4.5억
• 2021.08 · 5층 · 전용 36.6㎡전세 4.6억
• 2021.07 · 6층 · 전용 34.38㎡보증 0.2억 · 월 185만

• 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 — 보증금 회수 순위를 가르는 항목
• 임대인의 보증사고 이력
• 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요)
• 정비구역 지정·추진 단계와 해제 이력
• 관리비·수선충당금

정비구역·노후도는 지도에서 함께 볼 수 있습니다.