서둔동 빌라 실거래가

건물 71곳 · 최근 24개월 정상거래 121건 · 대표 환산 2.4억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.7억 ~ 2.7억(중앙 2.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 112건입니다.

• 오산시 국평 중위3.4억1배내 집 기준 1.4배
• 처인구 국평 중위3.5억1배내 집 기준 1.4배
• 의정부시 국평 중위3.8억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 14보증금 내림
• 113동결
• 63올림
• 151월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.4%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 342건 중 109건(31.9%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• Ivill2020년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 39.98㎡1.8억
  • 2026.07 · 3층 · 전용 57.19㎡2.6억
• 청한연립1984년 · 누적 214건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 56.88㎡2.7억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 64.08㎡2.9억
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.13㎡2.7억
• 삼성빌라트2003년 · 누적 52건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 23.28㎡0.7억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 35.67㎡1.2억
  • 2025.02 · 3층 · 전용 35.67㎡1.1억
• 새마을연립가~다동1979년 · 누적 39건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 50.05㎡2.6억
  • 2023.06 · 1층 · 전용 50.05㎡2.1억
  • 2020.10 · 1층 · 전용 50.05㎡1.8억
• 명진빌라1988년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 41.64㎡2.7억
  • 2021.08 · 1층 · 전용 46.03㎡2.0억
  • 2021.04 · 2층 · 전용 46.03㎡2.0억
• 동명그린맨션1995년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 59.52㎡1.6억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 59.52㎡1.7억
  • 2022.03 · 4층 · 전용 63.39㎡2.0억
• 중앙빌라1동1989년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 43.28㎡0.8억
  • 2019.08 · 2층 · 전용 43.27㎡0.8억
  • 2018.06 · 3층 · 전용 43.28㎡0.7억
• 궁전연립1984년 · 누적 86건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.62㎡1.0억
  • 2025.11 · 2층 · 전용 37.62㎡1.0억
  • 2025.06 · 3층 · 전용 37.62㎡1.0억
• 빌리브2016년 · 누적 2건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 50.04㎡1.2억
  • 2024.04 · 5층 · 전용 50.04㎡1.4억
• 광명타운7차가동2004년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 74.52㎡1.7억
  • 2024.12 · 2층 · 전용 74.52㎡1.8억
  • 2015.06 · 2층 · 전용 74.52㎡1.5억
• 힐스테이트수원테라스2023년 · 누적 10건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 84.8836㎡7.5억
  • 2026.03 · 1층 · 전용 84.8836㎡6.8억
  • 2025.09 · 1층 · 전용 84.8614㎡8.1억
• 한성빌라가동1993년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 53.19㎡1.8억
  • 2021.03 · 2층 · 전용 53.19㎡2.0억
  • 2021.01 · 2층 · 전용 45.45㎡1.9억
• 우진빌리지(가,나동)2016년 · 누적 11건
  • 2026.05 · 5층 · 전용 34.03㎡2.0억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 34.03㎡1.6억
  • 2025.12 · 4층 · 전용 32.19㎡1.4억
• 부성리치빌10차102동2003년 · 누적 23건
  • 2026.05 · 3층 · 전용 59.79㎡1.7억
  • 2026.04 · 3층 · 전용 59.79㎡1.5억
  • 2023.07 · 2층 · 전용 59.79㎡1.7억
• 삼익리베리움(201,202동)2018년 · 누적 25건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 37.291㎡1.9억
  • 2025.05 · 5층 · 전용 39.917㎡1.9억
  • 2023.11 · 4층 · 전용 37.301㎡1.9억
• 삼익마에스트로2015년 · 누적 13건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 50.34㎡2.3억
  • 2026.04 · 4층 · 전용 52.88㎡2.3억
  • 2026.01 · 5층 · 전용 41.44㎡1.8억
• 삼성1984년 · 누적 21건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 55.96㎡0.9억
  • 2023.09 · 3층 · 전용 55.96㎡2.4억
  • 2021.06 · 1층 · 전용 55.96㎡1.8억
• 중앙빌라10동1989년 · 누적 4건
  • 2026.04 · -1층 · 전용 50.85㎡0.7억
  • 2021.04 · -1층 · 전용 50.85㎡0.6억
  • 2008.06 · 1층 · 전용 50.85㎡0.8억
• 나이스빌2003년 · 누적 22건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 44.74㎡1.3억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 58.6㎡1.5억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 44.74㎡1.0억
• 삼익리베리움(502동)2016년 · 누적 6건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 57.54㎡2.4억
  • 2024.03 · 4층 · 전용 57.54㎡2.3억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 57.54㎡2.4억
• 리첸시아빌2016년 · 누적 7건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 54.18㎡2.2억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 54.18㎡1.8억
  • 2020.06 · 4층 · 전용 56.9㎡1.8억
• 삼익리베리움2032042018년 · 누적 37건
  • 2026.04 · 4층 · 전용 35.119㎡1.8억
  • 2025.07 · 4층 · 전용 35.447㎡1.8억
  • 2024.04 · 2층 · 전용 35.119㎡2.1억
• 그린빌라5동2002년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 67.95㎡1.5억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 67.95㎡1.0억
  • 2018.09 · 3층 · 전용 67.95㎡1.4억
• 해피하우스2014년 · 누적 24건
  • 2026.02 · 4층 · 전용 50.22㎡2.5억
  • 2026.01 · 2층 · 전용 45.21㎡2.3억
  • 2023.05 · 4층 · 전용 48.92㎡2.4억
• 서둔에코빌A동2018년 · 누적 9건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 41.52㎡1.7억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 41.52㎡1.8억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 51.51㎡2.1억
• 승산빌라가동2003년 · 누적 17건
  • 2026.02 · 1층 · 전용 58.17㎡1.3억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 65.13㎡1.6억
  • 2023.10 · -1층 · 전용 58.17㎡1.1억
• 우진빌리지(다,라동)2016년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 3층 · 전용 64.79㎡2.1억
  • 2024.08 · 2층 · 전용 52.96㎡2.2억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 53.22㎡2.1억
• 명진주택(42-8)1988년 · 누적 6건
  • 2026.01 · -1층 · 전용 58.6㎡1.1억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 58.6㎡1.0억
  • 2020.11 · 1층 · 전용 58.6㎡1.5억
• 다세대1987년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 68.61㎡2.7억
  • 2020.05 · 2층 · 전용 68.61㎡2.1억
• 대승홈타운2002년 · 누적 25건
  • 2025.12 · 2층 · 전용 35.49㎡1.2억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 35.49㎡1.2억
  • 2023.10 · 2층 · 전용 35.49㎡1.2억
• 그린빌라1동2001년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 1층 · 전용 48.51㎡1.6억
  • 2022.11 · 1층 · 전용 48.51㎡1.5억
  • 2022.08 · 3층 · 전용 48.51㎡1.4억
• 삼익마에스트로(103동,104동)2015년 · 누적 13건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 51.81㎡2.3억
  • 2025.11 · 5층 · 전용 59.97㎡2.3억
  • 2024.06 · 3층 · 전용 55.47㎡2.4억
• 해맑음빌리지가동2015년 · 누적 10건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 41.16㎡1.7억
  • 2023.09 · 4층 · 전용 41.16㎡1.6억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 46.11㎡1.8억
• 가온스페이스2016년 · 누적 9건
  • 2025.11 · 4층 · 전용 35.21㎡1.6억
  • 2025.07 · 2층 · 전용 35.21㎡1.8억
  • 2024.11 · 5층 · 전용 34.73㎡1.6억
• (37-65)2008년 · 누적 16건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 71.88㎡2.3억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 71.88㎡2.8억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 64.48㎡2.2억
• 부성리치빌10차106동2002년 · 누적 19건
  • 2025.09 · 2층 · 전용 59.79㎡1.6억
  • 2022.08 · -1층 · 전용 59.79㎡1.2억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 59.79㎡1.6억
• 부성리치빌10차101동2003년 · 누적 17건
  • 2025.09 · 3층 · 전용 59.79㎡1.8억
  • 2024.09 · 4층 · 전용 59.79㎡1.8억
  • 2022.06 · 1층 · 전용 59.79㎡1.6억
• (97-112)2017년 · 누적 10건
  • 2025.09 · 4층 · 전용 74.75㎡1.8억
  • 2025.08 · 2층 · 전용 77.09㎡1.9억
  • 2017.08 · 2층 · 전용 77.09㎡1.8억
• 중앙빌라7동1989년 · 누적 8건
  • 2025.09 · -1층 · 전용 39.68㎡0.6억
  • 2019.03 · -1층 · 전용 39.68㎡0.3억
  • 2018.11 · 1층 · 전용 43.1㎡0.8억
• 환희빌타운C동2001년 · 누적 28건
  • 2025.08 · 2층 · 전용 60.3㎡1.4억
  • 2024.11 · -1층 · 전용 60.3㎡1.2억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 59.04㎡1.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.