세류동 빌라 실거래가

건물 215곳 · 최근 24개월 정상거래 391건 · 대표 환산 1.9억(전용 47㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 1.7억 ~ 2.8억(중앙 2.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 376건입니다.

• 처인구 국평 중위3.5억1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 양평군 국평 중위3.5억1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상
• 계양구 국평 중위3.5억1배내 집 기준 1.9배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 13보증금 내림
• 111동결
• 59올림
• 153월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 4.9%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 337건 중 102건(30.3%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 삼덕(1015-1)2022년 · 누적 87건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 55.54㎡2.6억
• 아르떼빌2014년 · 누적 11건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 59.53㎡3.0억
• 미영1988년 · 누적 825건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 39.12㎡1.7억
• 대명하이빌2019년 · 누적 22건
  • 2026.09 · 4층 · 전용 36.3㎡1.7억
• 노블하우스2015년 · 누적 7건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 51.21㎡2.4억
• 세원쉐르빌2003년 · 누적 17건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 48.95㎡1.4억
• 유진플러스2018년 · 누적 4건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 50.94㎡2.3억
• 한진그랑빌(121-24)2003년 · 누적 21건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 34.28㎡1.6억
• 모닝빌2008년 · 누적 15건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 25.92㎡0.6억
• 제이빌라트(346)2016년 · 누적 4건
  • 2026.09 · 2층 · 전용 44.955㎡2.1억
• 장안(B)1982년 · 누적 15건
  • 2026.09 · 3층 · 전용 38.51㎡1.3억
• 네오빌(1026)2018년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 5층 · 전용 63.45㎡2.4억
• THE프라임2017년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 73.6㎡2.3억
• 금강빌라2009년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 74.31㎡1.6억
• 가르텐캐슬2020년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 36.92㎡1.7억
• 명륜빌라(1149-31)1992년 · 누적 15건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 52.4㎡1.1억
• 신형하이츠1992년 · 누적 7건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 46.62㎡0.6억
• 숲예찬2015년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 46.78㎡2.0억
• 중앙하이츠빌라(1087-14)1991년 · 누적 14건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 60.64㎡1.5억
• 신안빌라트1994년 · 누적 19건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 82.58㎡1.9억
• 스카이빌2021년 · 누적 2건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 57.24㎡2.3억
• 베스트타운101동2014년 · 누적 10건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 35.91㎡1.5억
• 힐탑빌리지1996년 · 누적 6건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 60.87㎡0.5억
• 양지1982년 · 누적 38건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 47.24㎡0.8억
• 에이스2021년 · 누적 5건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 44.06㎡1.9억
• 서호빌라(바동)1989년 · 누적 10건
  • 2026.08 · -1층 · 전용 36.28㎡0.7억
• 세류맨션2차2019년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 36.82㎡2.1억
• 현대(563-4)1978년 · 누적 51건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 48.26㎡1.1억
• 심우(342-0)1981년 · 누적 82건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 40.13㎡1.3억
• 신광빌라A1991년 · 누적 10건
  • 2026.07 · -1층 · 전용 53.94㎡0.6억
• 삼성연립(1011-37)1979년 · 누적 7건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 52.89㎡1.1억
• (266-1)2020년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 5층 · 전용 45.83㎡3.0억
• 동원블루밍102동2019년 · 누적 23건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 41.82㎡1.7억
• 신곡빌2008년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 41.16㎡1.0억
• 가림주택D동2011년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 64.64㎡1.6억
• 해람2023년 · 누적 2건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 35.46㎡2.0억
• 더세류빌2019년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.29㎡2.3억
• 세류(360-3)1980년 · 누적 40건
  • 2026.06 · 1층 · 전용 45.19㎡1.3억
• 심우(343-2)1981년 · 누적 26건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 47.6㎡1.0억
• 스마트빌2015년 · 누적 1건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 34.51㎡1.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.

매매 신고가 없다는 것은 매물이 없다는 뜻도, 가치가 없다는 뜻도 아닙니다. 반대로 매매로 나온 적이 있는지 자체를 이 데이터로는 알 수 없습니다 — 임대만 놓는 건물일 수도 있습니다. 아래에는 가격을 직접 말할 근거가 없어 공부(건축물대장)에 적힌 사실과 세류동 시세로 환산한 구간만 적었습니다.

• 주건축물 제1동1149-33공동주택준공 0년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2026년 준공 · 18세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 16대

  경기도 수원시 권선구 경수대로225번길 20 (세류동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  세류동 시세 환산 0.9억 ~ 1.5억 (전용 30.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 네오빌152-3공동주택근린생활 혼재준공 1년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2025년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 권선구 권선로580번길 13-4 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 1.5억 ~ 2.5억 (전용 51.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 허브빌1083-14도시형생활주택준공 1년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2025년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  경기도 수원시 권선구 세지로42번길 49-27 (세류동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  세류동 시세 환산 1.6억 ~ 2.7억 (전용 54.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 레베랑스583-2연립주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 27세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 28대

  경기도 수원시 권선구 정조로 457-5 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 1.8억 ~ 3.0억 (전용 61.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 해피하우스360-8공동주택근린생활 혼재준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 권선구 세권로42번길 15-9 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 1.8억 ~ 2.9억 (전용 60.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 아크빌257-10공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 권선구 세권로34번길 24 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 2.2억 ~ 3.6억 (전용 75㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 로잔빌257-7다세대주택근린생활 혼재준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 권선구 세권로34번길 22 (세류동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  세류동 시세 환산 2.2억 ~ 3.6억 (전용 73.5㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 1018-721018-72공동주택준공 2년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2024년 준공 · 3세대 · 지상 4층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 없음 · 주차 3대

  경기도 수원시 권선구 세권로108번길 74 (세류동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  세류동 시세 환산 2.1억 ~ 3.5억 (전용 71.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 리치먼드469-3도시형생활주택준공 2년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2024년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 13대

  경기도 수원시 권선구 세권로62번길 14 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 1.5억 ~ 2.5억 (전용 52.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 세류센트로1019-30공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 권선구 세권로108번길 82-11 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 2.1억 ~ 3.4억 (전용 70.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 라프리마649-13도시형생활주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 16세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 16대

  경기도 수원시 권선구 새터로29번길 53 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 1.0억 ~ 1.7억 (전용 34.3㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 다인델루나1080-11공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 10세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 10대

  경기도 수원시 권선구 경수대로309번길 6-19 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 1.6억 ~ 2.7억 (전용 54.9㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• GNB159-21도시형생활주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 9세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 9대

  경기도 수원시 권선구 권선로580번길 45 (세류동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  세류동 시세 환산 1.6억 ~ 2.6억 (전용 53.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 다온빌158-9도시형생활주택준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 권선구 정조로588번길 31 (세류동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  세류동 시세 환산 2.0억 ~ 3.3억 (전용 68.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 탑캐슬1004-4공동주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대

  경기도 수원시 권선구 세지로5번길 10-12 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 1.4억 ~ 2.4억 (전용 48.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 삼성팰리스451-14다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 권선구 덕영대로1049번길 10-13 (세류동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  세류동 시세 환산 2.2억 ~ 3.6억 (전용 74.4㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 골드베르크650-1다세대주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대

  경기도 수원시 권선구 새터로37번길 42-6 (세류동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  세류동 시세 환산 1.4억 ~ 2.2억 (전용 45.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 오차드힐1103-26도시형생활주택근린생활 혼재준공 3년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2023년 준공 · 21세대 · 지상 9층 · 지하 2층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 30대

  경기도 수원시 권선구 장다리로 20 (세류동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  세류동 시세 환산 3.7억 ~ 6.0억 (전용 124.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 아성리치빌256-9도시형생활주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2023년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 권선구 세권로 32-12 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 1.9억 ~ 3.1억 (전용 64.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 가르텐캐슬872-23도시형생활주택준공 3년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2023년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대

  경기도 수원시 권선구 세지로67번길 7 (세류동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  세류동 시세 환산 1.3억 ~ 2.2억 (전용 45.7㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 998-2998-2다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 9세대 · 지상 11층 · 지하 1층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 30대

  경기도 수원시 권선구 덕영대로 1098 (세류동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  세류동 시세 환산 8.2억 ~ 13.4억 (전용 277.2㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다 · 지하 세대가 있는 건물인데 위 단가 분포는 지상 거래만으로 만든 값입니다)

• 로움빌480공동주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 신고는 해제·직거래뿐

  2022년 준공 · 12세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 12대

  경기도 수원시 권선구 수원천로 60-1 (세류동)

  최근 24개월 안에 매매 신고가 있었지만 전부 해제되었거나 직거래·법인 거래였습니다 — 시세 표본에서는 제외되는 유형입니다.

  세류동 시세 환산 1.4억 ~ 2.2억 (전용 45.8㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• 지번 219-2219-2다세대주택준공 4년 · 비교 표본 없음최근 24개월 신고 없음

  2022년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 8대

  경기도 수원시 권선구 덕영대로997번길 23 (세류동)

  예전에는 거래가 있었지만 최근 24개월 안에는 정상 매매 신고가 없습니다.

  세류동 시세 환산 1.7억 ~ 2.8억 (전용 58.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

• ATRIUM160-3도시형생활주택준공 4년 · 비교 표본 없음매매 신고 이력 없음

  2022년 준공 · 8세대 · 지상 5층 · 철근콘크리트구조 · 승강기 있음 · 주차 0대

  경기도 수원시 권선구 정조로576번길 17 (세류동)

  2006년 이후 이 지번에 연립·다세대 매매 신고가 한 건도 없습니다.

  이 지번의 건축물대장은 2건입니다 — 위 정보는 세대수가 가장 큰 1동 기준입니다.

  세류동 시세 환산 1.5억 ~ 2.5억 (전용 51.1㎡ 가정 — 연면적÷세대수 기준 추정이라 면적 자체가 ±9.1% 흔들립니다)

준공이 최근인 순으로 24동만 보여 드립니다(전체 508동) — 최근 준공이 유리하다는 뜻은 아닙니다.

이 목록이 보여주지 않는 것: 위반건축물 등재 여부(건축HUB API 미노출 — 건축물대장 열람 필요) · 등기부의 선순위 근저당·신탁·압류 · 정비구역 지정·해제 이력 · 개별 호의 층·향·수리 상태 · 전월세 계약 이력. 전세 계약을 검토 중이라면 위 환산 구간은 매매 시세 추정이며 전세보증 가입 기준(공시가)과 다릅니다.