박달동 빌라 실거래가

건물 74곳 · 최근 24개월 정상거래 111건 · 대표 환산 1.4억(전용 36㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 2.0억 ~ 3.1억(중앙 2.4억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 104건입니다.

• 평택시 국평 중위3.4억1배내 집 기준 2.3배1.5배 이상
• 오산시 국평 중위3.4억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상
• 처인구 국평 중위3.5억1배내 집 기준 2.4배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 21보증금 내림
• 70동결
• 72올림
• 134월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 3.8%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 298건 중 52건(17.4%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 한스빌2019년 · 누적 7건
  • 2026.08 · 4층 · 전용 23.41㎡1.4억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 28.94㎡1.9억
  • 2025.02 · 2층 · 전용 25.63㎡1.5억
• 청담팰리스2015년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 51.54㎡3.2억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 47.3㎡2.6억
  • 2020.12 · 3층 · 전용 44.59㎡2.1억
• 청산빌라1995년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 53.55㎡1.6억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 52.26㎡1.5억
  • 2021.07 · -1층 · 전용 53.55㎡1.8억
• 예다인2016년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 46.555㎡2.7억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 49.35㎡2.1억
  • 2023.07 · 5층 · 전용 46.315㎡2.6억
• 다청림카운티101동~110동2016년 · 누적 34건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 45.101㎡2.5억
  • 2026.06 · 4층 · 전용 42.0928㎡2.4억
  • 2026.05 · 6층 · 전용 52.3715㎡3.0억
• 미영팰리스(65-9)2018년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 37.06㎡2.5억
  • 2022.04 · 2층 · 전용 38.63㎡2.7억
  • 2020.02 · 4층 · 전용 35.86㎡2.2억
• 정우빌라3차A동1989년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 36.42㎡1.5억
  • 2022.07 · 3층 · 전용 36.42㎡1.6억
  • 2021.05 · 3층 · 전용 36.42㎡1.3억
• 서원빌라(다,라)1992년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 49.75㎡2.0억
  • 2023.03 · -1층 · 전용 49.75㎡1.1억
  • 2021.10 · 1층 · 전용 49.75㎡2.3억
• 더존빌라2차2002년 · 누적 19건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 61.43㎡1.5억
  • 2023.05 · 2층 · 전용 61.43㎡1.8억
  • 2021.10 · -1층 · 전용 52.945㎡1.1억
• 미영팰리스(28-2)2019년 · 누적 6건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 31.57㎡1.7억
  • 2025.05 · 6층 · 전용 44.46㎡2.5억
  • 2020.10 · 5층 · 전용 45.53㎡2.8억
• 그랜드캐슬101동102동2014년 · 누적 14건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.69㎡1.9억
  • 2023.10 · 3층 · 전용 39.69㎡2.1억
  • 2023.04 · 4층 · 전용 59.83㎡2.5억
• 명문그린빌리지2003년 · 누적 16건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 71.865㎡1.8억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 78.12㎡2.5억
  • 2024.12 · 5층 · 전용 71.865㎡1.9억
• 현대(56-14)2018년 · 누적 30건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 51.55㎡2.8억
  • 2022.05 · 5층 · 전용 49.71㎡3.9억
  • 2021.05 · 4층 · 전용 80.06㎡2.8억
• (23-10)1980년 · 누적 3건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 73.38㎡1.6억
  • 2020.10 · 2층 · 전용 73.38㎡1.9억
  • 2020.04 · 1층 · 전용 85.98㎡2.0억
• 아카데미테마타운(10,11동)1994년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 73.65㎡2.9억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 73.65㎡2.5억
  • 2023.01 · 3층 · 전용 73.65㎡2.7억
• 삼성캐슬(77-10)2016년 · 누적 12건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 39.4㎡2.5억
  • 2026.05 · 2층 · 전용 30.08㎡2.0억
  • 2023.07 · 4층 · 전용 30.08㎡2.0억
• 하늘빌리지1동2003년 · 누적 16건
  • 2026.05 · 4층 · 전용 62.48㎡2.5억
  • 2021.09 · 4층 · 전용 62.48㎡2.5억
  • 2019.12 · 5층 · 전용 62.48㎡1.9억
• 신안빌라24동1990년 · 누적 6건
  • 2026.05 · 2층 · 전용 36.02㎡1.4억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 36.02㎡1.2억
  • 2017.11 · 1층 · 전용 36.02㎡1.1억
• 성환빌라3차1991년 · 누적 11건
  • 2026.05 · -1층 · 전용 43.85㎡0.8억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 45.38㎡1.9억
  • 2020.07 · 3층 · 전용 43.85㎡1.4억
• 정우빌라다동1994년 · 누적 10건
  • 2026.04 · 1층 · 전용 58.68㎡2.3억
  • 2024.03 · -1층 · 전용 58.68㎡0.9억
  • 2022.08 · 4층 · 전용 58.68㎡1.8억
• 상록아트빌라1995년 · 누적 24건
  • 2026.04 · 2층 · 전용 44.57㎡1.2억
  • 2024.11 · 3층 · 전용 48.78㎡1.9억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 48.78㎡1.8억
• 신원아트빌2002년 · 누적 11건
  • 2026.04 · 5층 · 전용 76.65㎡2.3억
  • 2018.11 · 5층 · 전용 76.65㎡1.6억
  • 2018.05 · 5층 · 전용 76.65㎡1.6억
• 영복빌리지2015년 · 누적 4건
  • 2026.04 · 3층 · 전용 57.42㎡2.0억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 57.42㎡2.0억
  • 2020.06 · 5층 · 전용 49.5㎡1.7억
• 효성하임빌2015년 · 누적 7건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 50.34㎡1.6억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 54.34㎡2.4억
  • 2021.09 · 3층 · 전용 44.91㎡2.1억
• 정우빌라1994년 · 누적 18건
  • 2026.03 · 4층 · 전용 62.73㎡2.5억
  • 2022.09 · 3층 · 전용 58.94㎡1.9억
  • 2021.01 · -1층 · 전용 58.94㎡1.1억
• 청마빌라2002년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 47.16㎡1.4억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 31.86㎡0.9억
  • 2016.12 · -1층 · 전용 59.88㎡0.8억
• 아카데미테마타운(3,4동)1993년 · 누적 28건
  • 2026.03 · 3층 · 전용 76.56㎡3.0억
  • 2025.11 · 3층 · 전용 57.96㎡2.1억
  • 2025.02 · 1층 · 전용 57.96㎡2.2억
• 문화화이트빌라1999년 · 누적 12건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 58.68㎡1.6억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 58.68㎡1.1억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 58.68㎡1.5억
• 삼진하이츠빌2002년 · 누적 11건
  • 2026.03 · 1층 · 전용 64.18㎡2.4억
  • 2022.03 · 3층 · 전용 60.58㎡2.0억
  • 2021.08 · 3층 · 전용 60.58㎡2.0억
• 신호안차랑10차2017년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 37.13㎡2.4억
  • 2025.03 · 4층 · 전용 47.8㎡2.8억
  • 2023.06 · 2층 · 전용 43.16㎡2.8억
• 은주빌라1990년 · 누적 11건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 36.5㎡1.0억
  • 2024.07 · 2층 · 전용 36.5㎡1.6억
  • 2023.04 · 3층 · 전용 36.5㎡1.4억
• 아트리버빌2015년 · 누적 10건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 35.74㎡1.9억
  • 2022.01 · 4층 · 전용 39.365㎡2.3억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 37.725㎡2.0억
• 신안빌라19동1990년 · 누적 6건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 35.76㎡1.6억
  • 2025.03 · 2층 · 전용 35.76㎡1.7억
  • 2023.05 · -1층 · 전용 35.76㎡1.1억
• 행운타운2004년 · 누적 18건
  • 2026.02 · -1층 · 전용 67.2㎡0.8억
  • 2025.05 · 2층 · 전용 75.12㎡2.0억
  • 2021.02 · 3층 · 전용 62.91㎡1.9억
• 아이룸빌리지2014년 · 누적 7건
  • 2026.02 · 2층 · 전용 42.805㎡2.3억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 36.515㎡2.6억
  • 2025.01 · 5층 · 전용 60.255㎡2.5억
• 신안빌라25동1990년 · 누적 5건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 35.76㎡1.7억
  • 2021.01 · 1층 · 전용 35.76㎡1.7억
  • 2020.12 · 1층 · 전용 35.76㎡1.8억
• 청운빌라1993년 · 누적 11건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 54.81㎡1.9억
  • 2020.10 · 3층 · 전용 54.81㎡1.5억
  • 2018.09 · 3층 · 전용 54.81㎡1.3억
• 부성빌라1988년 · 누적 9건
  • 2026.01 · 1층 · 전용 45.63㎡1.9억
  • 2021.08 · -1층 · 전용 45.63㎡1.1억
  • 2021.05 · 1층 · 전용 45.63㎡1.3억
• 가야에이스빌22014년 · 누적 2건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 59.906㎡2.6억
  • 2015.01 · 2층 · 전용 59.906㎡2.0억
• 태양빌라(31-1)2004년 · 누적 7건
  • 2026.01 · 2층 · 전용 75.37㎡2.8억
  • 2021.07 · 5층 · 전용 75.37㎡2.3억
  • 2019.05 · 4층 · 전용 75.37㎡2.3억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.