광명동 빌라 실거래가

건물 575곳 · 최근 24개월 정상거래 920건 · 대표 환산 4.9억(전용 60㎡ 기준)

전용 59㎡ 환산 3.8억 ~ 6.0억(중앙 4.8억)

동 전체 실거래의 ㎡당 분위를 면적으로 환산한 값입니다 — 개별 건물의 시세가 아닙니다. 시세(호가)가 아니라 신고된 실거래 기반이며, 표본 775건입니다.

• 노원구 국평 중위7.2억1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상
• 중랑구 국평 중위7.1억1배내 집 기준 1.4배
• 구로구 국평 중위7.5억1.1배내 집 기준 1.5배1.5배 이상

앞의 배수는 양쪽을 전용 84㎡로 맞춘 같은 평형 가격 비교이고, 내 집 기준 배수는 이 동 실제 대표 거래가로 나눈 값입니다 — 갈아타기에 필요한 금액은 뒤쪽에 가깝습니다. 84㎡ 빌라는 거래가 드물어 ㎡당 분위를 그대로 늘린 추정입니다. 빌라는 동 ㎡당 실거래 분위를 면적으로 환산한 값이고, 아파트는 KB 조사 시세(국민평형)의 중위값입니다 — 실거래와 조사값이라 성질이 다릅니다. 큰 면적으로 환산할수록 빌라 쪽이 실제보다 높게 잡히는 경향이라, 표시된 격차는 실제보다 작게 보일 수 있습니다. 1.5배는 일부 실무서에서 거래비용 기준으로 거론되는 선일 뿐 시장 합의가 아니며, 사고팔라는 권유가 아닙니다.

• 15보증금 내림
• 41동결
• 34올림
• 43월세 낀 갱신(제외)

내린 계약의 중위 하락률은 10%입니다. 갱신요구권을 사용했다고 신고된 계약은 갱신 133건 중 46건(34.6%)입니다.

국토부 전월세 신고의 종전 보증금과 비교한 값이며, 방향은 전세↔전세 갱신만 셉니다 — 월세가 낀 갱신은 보증금 변동이 월세 조정과 짝을 이뤄 반환 부담과 다른 이야기라 양방향 모두 제외했습니다. 갱신요구권은 사용 신고가 있는 건만 셉니다 — 신고에 ‘미사용’ 값이 없어 나머지가 미사용인지 미기재인지 가를 수 없습니다. 이미 갱신된 계약만 집계하므로 보증금 차액을 돌려주지 못해 갱신이 깨진 건, 분쟁으로 퇴거한 건, 신고 의무가 없는 묵시적 갱신은 여기 들어오지 않습니다. 개별 계약의 사정은 알 수 없어 위험 여부를 판정하지 않습니다.

• 파라다이스빌2013년 · 누적 20건
  • 2026.08 · 3층 · 전용 37.25㎡2.9억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 36.08㎡2.6억
  • 2026.04 · 2층 · 전용 35.69㎡2.7억
• 현대빌리지가나동(716-5)1994년 · 누적 11건
  • 2026.08 · 1층 · 전용 62.94㎡3.7억
  • 2025.05 · 4층 · 전용 69.51㎡3.0억
  • 2021.12 · 1층 · 전용 62.94㎡3.5억
• 서울파크빌리지(739-12)1994년 · 누적 26건
  • 2026.08 · 2층 · 전용 55.5㎡3.8억
  • 2026.06 · 3층 · 전용 55.5㎡3.4억
  • 2025.08 · 3층 · 전용 55.92㎡3.1억
• 부미센스빌(742-10)2001년 · 누적 39건
  • 2026.08 · 6층 · 전용 39.89㎡2.5억
  • 2023.12 · 5층 · 전용 39.66㎡1.9억
  • 2020.07 · 6층 · 전용 39.89㎡1.6억
• 신광빌라(739-3)1998년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 39.97㎡2.7억
  • 2025.03 · 1층 · 전용 37.79㎡2.3억
  • 2022.06 · 3층 · 전용 33.75㎡2.7억
• 젤라빌라(717-2)1995년 · 누적 18건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 62.55㎡3.3억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 62.55㎡2.6억
  • 2020.05 · 4층 · 전용 60.3㎡2.2억
• 뉴-한신빌라(747-14)1995년 · 누적 10건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.76㎡4.1억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 59.76㎡3.6억
  • 2017.01 · -1층 · 전용 59.76㎡1.3억
• 대명베스트빌2003년 · 누적 24건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 50.39㎡5.2억
  • 2024.10 · 3층 · 전용 50.39㎡3.6억
  • 2024.08 · 3층 · 전용 46.99㎡3.5억
• LG베스트빌2002년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 40.7㎡5.0억
  • 2024.09 · -1층 · 전용 40.7㎡3.0억
  • 2024.01 · 2층 · 전용 40.7㎡3.8억
• 동성빌라1990년 · 누적 9건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 45.635㎡6.0억
  • 2026.07 · 1층 · 전용 45.635㎡5.7억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 45.635㎡2.2억
• 한양파크빌라1993년 · 누적 16건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 44.5㎡3.5억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 50.91㎡3.6억
  • 2026.05 · 1층 · 전용 44.5㎡3.4억
• 젤라빌라나동(727-10)1994년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 54.76㎡4.2억
  • 2025.10 · -1층 · 전용 54.76㎡2.9억
  • 2025.02 · -1층 · 전용 54.76㎡2.1억
• 상우빌라(738-6)1995년 · 누적 25건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 42.93㎡3.0억
  • 2025.09 · 4층 · 전용 36.45㎡1.9억
  • 2019.11 · 2층 · 전용 42.87㎡1.8억
• 정우리치빌2016년 · 누적 13건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 40.09㎡6.8억
  • 2024.09 · 3층 · 전용 40.495㎡5.0억
  • 2021.06 · 2층 · 전용 40.09㎡2.9억
• 대우아트빌D동2001년 · 누적 29건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 41.09㎡6.2억
  • 2026.07 · 2층 · 전용 47.28㎡6.5억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 41.09㎡4.6억
• 타워펠리스2013년 · 누적 14건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 48.62㎡2.5억
  • 2025.04 · 4층 · 전용 50.31㎡3.0억
  • 2022.02 · 4층 · 전용 48.14㎡2.6억
• 광진하이츠(746-10)1994년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 57.96㎡3.1억
  • 2013.10 · 1층 · 전용 64.02㎡1.8억
  • 2013.07 · 3층 · 전용 64.02㎡1.8억
• 두손베스티움2013년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 49.96㎡6.8억
  • 2025.10 · 4층 · 전용 44.02㎡6.5억
  • 2025.09 · 2층 · 전용 45.18㎡5.9억
• 동남빌라1986년 · 누적 4건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 48.6㎡6.0억
  • 2018.02 · 1층 · 전용 48.6㎡1.5억
  • 2006.06 · -1층 · 전용 49.6㎡0.5억
• 우일빌라나동1986년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 79.4㎡6.3억
  • 2025.06 · -1층 · 전용 79.4㎡3.9억
  • 2020.04 · -1층 · 전용 79.4㎡1.8억
• 대덕아파트빌B동2003년 · 누적 6건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 63.47㎡5.0억
  • 2021.02 · 4층 · 전용 50.18㎡3.3억
  • 2020.09 · 2층 · 전용 63.47㎡3.3억
• 삼미빌라2002년 · 누적 15건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 55.92㎡6.8억
  • 2020.02 · 1층 · 전용 59.64㎡2.7억
  • 2018.08 · -1층 · 전용 59.64㎡1.9억
• 엘리시안(104-12번지)2016년 · 누적 5건
  • 2026.07 · 6층 · 전용 49.42㎡3.9억
  • 2024.04 · 7층 · 전용 49.42㎡3.5억
  • 2016.09 · 4층 · 전용 49.42㎡2.5억
• 삼미빌라(179-11)2002년 · 누적 12건
  • 2026.07 · 4층 · 전용 49.45㎡5.2억
  • 2025.04 · -1층 · 전용 59.92㎡4.5억
  • 2021.05 · -1층 · 전용 59.92㎡3.1억
• 삼부빌라(158-168)2002년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 56.88㎡6.7억
  • 2026.03 · 4층 · 전용 36.72㎡5.0억
  • 2025.12 · -1층 · 전용 56.88㎡4.5억
• 한광연립1992년 · 누적 11건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 52.69㎡4.8억
  • 2026.06 · 2층 · 전용 44.28㎡4.3억
  • 2026.06 · 1층 · 전용 44.46㎡4.3억
• 동서빌라(158-225)1995년 · 누적 19건
  • 2026.07 · 3층 · 전용 61.02㎡6.5억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 61.02㎡2.9억
  • 2020.06 · 3층 · 전용 61.02㎡2.9억
• 거산맨숀(719-4)2001년 · 누적 17건
  • 2026.07 · 2층 · 전용 59.04㎡2.6억
  • 2021.09 · 1층 · 전용 59.04㎡2.9억
  • 2020.12 · 4층 · 전용 59.04㎡2.0억
• 럭키빌라1988년 · 누적 8건
  • 2026.07 · 1층 · 전용 44.34㎡5.9억
  • 2024.06 · 1층 · 전용 44.34㎡4.1억
  • 2022.04 · -1층 · 전용 46.23㎡4.0억
• 광명드림빌라(308-14)2005년 · 누적 7건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 37.95㎡2.8억
  • 2023.07 · 5층 · 전용 37.95㎡1.8억
  • 2021.10 · 4층 · 전용 57.17㎡4.0억
• 나산빌라1996년 · 누적 6건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 59.96㎡5.9억
  • 2026.02 · 2층 · 전용 59.96㎡6.0억
  • 2017.01 · 2층 · 전용 59.96㎡2.3억
• 금반석시티빌20차(158-786)2001년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 6층 · 전용 45.48㎡2.6억
  • 2021.09 · 6층 · 전용 45.48㎡2.0억
  • 2018.09 · 4층 · 전용 37.5㎡1.6억
• 에덴아트맨션(730-8)1995년 · 누적 18건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 64.44㎡3.8억
  • 2024.09 · 1층 · 전용 72.36㎡3.0억
  • 2021.06 · 3층 · 전용 64.44㎡2.8억
• 송아빌라(158-959)2004년 · 누적 15건
  • 2026.06 · 3층 · 전용 49.44㎡6.0억
  • 2017.12 · 4층 · 전용 39.72㎡1.4억
  • 2017.04 · 3층 · 전용 49.44㎡1.9억
• 현대빌라나동(158-907)1996년 · 누적 27건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 42.84㎡4.5억
  • 2026.03 · -1층 · 전용 42.84㎡4.3억
  • 2024.08 · 1층 · 전용 44.64㎡4.3억
• 동북아가든빌라5동1994년 · 누적 26건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 32.31㎡1.8억
  • 2025.03 · 3층 · 전용 39.48㎡2.5억
  • 2025.02 · 4층 · 전용 39.48㎡2.5억
• 청호빌라2002년 · 누적 32건
  • 2026.06 · 4층 · 전용 39.7㎡5.5억
  • 2026.01 · 4층 · 전용 39.7㎡5.5억
  • 2020.09 · 3층 · 전용 39.7㎡2.4억
• 드림이지빌2019년 · 누적 8건
  • 2026.06 · 5층 · 전용 66.11㎡5.3억
  • 2021.08 · 2층 · 전용 61.28㎡5.0억
  • 2021.06 · 5층 · 전용 61.28㎡4.9억
• 광덕빌라트A동2002년 · 누적 13건
  • 2026.06 · 2층 · 전용 55.38㎡5.7억
  • 2023.06 · 3층 · 전용 55.38㎡3.8억
  • 2021.04 · 3층 · 전용 55.38㎡3.0억
• 한성빌라1992년 · 누적 19건
  • 2026.06 · -1층 · 전용 40.02㎡3.4억
  • 2025.04 · 3층 · 전용 40.02㎡3.0억
  • 2024.12 · 1층 · 전용 38.31㎡2.6억

국토부 실거래 신고 기준입니다. 계약 후 30일의 신고 기한이 있어 최근 구간은 계속 채워집니다 — 지금 적게 보이는 것이 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.